Engineering for construction of "Vysokotehnologichen industrialen park Kyustendil" financed under procedure № BG16FFPR003-4.005 "Support for industrial and logistics parks and zones with focus on the use of clean energy", Programme "Development of regions" 2021-2027

CPV: Строителни и монтажни работи Поръчката има комплексен характер и включва изпълнение на взаимосвързани дейности, чрез които се цели превръщането на неурбанизирана територия в напълно изградена и функционално обезпечена индустриална зона, осигуряваща необходимите условия за развитие на производствени и логистични дейности. Реализацията на обекта следва да бъде извършена при спазване на всички нормативни изисквания, приложими стандарти и технически правила, като се гарантира съответствие между проектните решения и тяхното изпълнение на място. За изграждането на индустриалния парк е одобрен идеен инвестиционен проект, в съответствие с подробен устройствен план. Проектирането във фаза „Работен проект“ следва да се изпълни съгласно разделението на подобектите, определено със Заповед № ГА-3030/16.12.2025 г., изменена със Заповед № ГА-26/29.04.2026 г., издадени от главния архитект на Община Кюстендил, по издаденото разрешение за строеж, разделени на следните етапи и подетапи с конкретни технически обеми и количества: ЕТАП 1: Външна инфраструктура: Подетап 1.1 – „Външно захранване на индустриален парк Кюстендил с вода за питейно-битови нужди (ПБН) посредством Помпена станция (ПСт.) и Тласкател от ПСПВ „Жиленци“ до буферен резервоар“ – включва 1 бр. помпена станция (1 работна/1 резервна помпа) и външен водопроводен тласкател с дължина около 1 555 линейни метра от PE-HD тръби, ведно със стоманобетонови шахти и пожарни хидранти DN80. Подетап 1.2 – „Изграждане на кабелна линия от подстанция „Пауталия“, преминаваща през град Кюстендил и с. Жиленци до Разпределителна уредба (РУ) 20 kV в индустриалния парк“ – включва външна кабелна линия средно напрежение с обща дължина около 10 050 линейни метра с кабел САХЕк/вн/П, ведно с оптична свързаност към SCADA системата на ЕСО ЕАД и кабелни шахти. Подетап 1.3 – „Пътна връзка от о.т. 101 до о.т. 102 при километър 15+000.00 от републикански път I-6“ – включва пътна конструкция за тежко натоварване, тротоари с ширина от 1,5 м до 4,0 м от бетонови павета, отводняване и постоянна организация на движението. Подетап 1.4 – „Довеждащ път от пътна връзка на републикански път I-6 до околовръстен път на „Високотехнологичен индустриален парк Кюстендил“ – изграждане на довеждащ път за тежкотоварна техника, тротоари от бетонови павета, отводнителни съоръжения и изграждане на мрежа за улично LED осветление. ЕТАП 2: Вътрешна инфраструктура: Подетап 2.1 – „Вътрешноплощадкова ВиК мрежа на индустриална зона, град Кюстендил“ – площадкови мрежи до границите на 13 бр. обособени имота; 1 бр. буферен стоманобетонов резервоар за ПБН с обем 60 куб. м; 1 бр. стоманобетонов напорен резервоар за ППН с обем 200 куб. м; битова и дъждовна канализация с шахти с дълбочина до 3,0 м. Подетап 2.2 – „Вътрешна улична мрежа, свързваща отделните имоти в квартала“ – изграждане на Улици № 1-Изток, № 1-Запад, № 2, № 3 и № 4 за преминаване на тежкотоварна техника, асфалтови тротоари, осветление и експертна оценка на растителността. Подетап 2.3 – „Изграждане на вътрешна ел. мрежа от Разпределителна уредба (РУ) 20 kV до имотна граница на всеки от имотите в квартала и обсадни тръби за комуникация“ – закрита РУ 24 kV за обща максимална мощност от 9,9 MW; изграждане на 4 бр. двойни трансформаторни поста (8 MVA) и подземна съобщителна мрежа (минимум 4 бр. тръби Ф40 в изкоп 0,8/0,4 м). Подетап 2.4 – „Газово стопанство“ – автономно стопанство за пропан-бутан с 2 бр. вкопани резервоара по 25 куб. м с електрохимична защита, газорегулираща станция с 2 бр. изпарители по 500 kg/h, водни котли и разпределителна тръбна мрежа PE-HD(100) SDR11 до границата на всеки имот с измервателни табла. В обхвата на поръчката са включени следните основни дейности: Проектиране – изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Работен проект“ по всички необходими части, въз основа на наличните идейни разработки, като се извършват необходимите проучвания, анализи и съгласувателни процедури. Проектирането включва разработване на технически решения за пътна, ВиК, електрическа и газоснабдителна инфраструктура, както и изготвяне на количествено-стойностни сметки, чертежи и обяснителни записки. Предвижда се съгласуване на проекта с всички компетентни органи и експлоатационни дружества с оглед осигуряване на законосъобразност и техническа изпълнимост на предвидените решения. Строително-монтажни работи – изпълнение на всички предвидени строителни дейности за изграждане на техническата инфраструктура на индустриалния парк, включително довеждаща и вътрешна пътна мрежа, осигуряваща транспортен достъп до отделните имоти, водоснабдителна система с външен тласкател и резервоари за питейно-битови и противопожарни нужди, както и канализационна мрежа с разделно отвеждане на битови и дъждовни води. В обхвата на СМР е включено и изграждането на електрозахранване чрез полагане на нова кабелна линия и съпътстващите съоръжения, изграждането на автономно газово стопанство, както и изпълнение на комуникационна и техническа инфраструктура, осигуряваща пълната функционалност на обекта. Строителството следва да се извършва по одобрения инвестиционен проект, при спазване на всички изисквания за качество, безопасност и устойчивост. Авторски надзор – упражняване на постоянен контрол от страна на проектанта по време на строителството с цел гарантиране на точното прилагане на одобрените проектни решения. Дейността включва участие в процесите по разясняване на проектната документация, даване на предписания при необходимост, одобряване на екзекутивни чертежи, както и участие в актуването и приемането на извършените строително-монтажни работи. Поръчката включва и дейности, свързани с организацията и координацията на процеса по въвеждане на обекта в експлоатация, включително подготовка и окомплектоване на необходимата документация, взаимодействие с компетентните органи и съдействие при провеждане на процедурите по приемане на строежа и издаване на разрешение за ползване.