Thermal modernization with renewable energy sources of the building of the Independent Public Healthcare Facility in Moszczencia.

1) Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych: Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: a) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi uzgodnieniami, opiniami, zgłoszeniami i dokumentami formalnoprawnymi; b) wykonanie inwentaryzacji przedprojektowej budowlanej, instalacyjnej, elektrycznej, konstrukcyjnej i energetycznej; c) weryfikację istniejącego źródła ciepła, instalacji paliwowej oraz obiektów zasilanych z istniejącej kotłowni; d) wykonanie hydraulicznego, automatycznego, elektrycznego i pomiarowego rozdzielenia instalacji budynku objętego przedsięwzięciem od drugiego budynku przychodni, z pozostawieniem dla drugiego budynku istniejącej kotłowni olejowej i instalacji paliwowej w zakresie niezbędnym do dalszego zasilania; e) docieplenie stropodachu o powierzchni referencyjnej 491,63 m² styropapą o grubości 25 cm i współczynniku λ = 0,038 W/mK lub rozwiązaniem równoważnym zapewniającym parametry nie gorsze niż audytowe; f) ocieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą płytami EPS o grubości 16 cm i współczynniku λ = 0,036 W/mK; powierzchnia referencyjna do obliczeń cieplnych wynosi 1 180,54 m², a powierzchnia referencyjna robót i wyceny 1 239,57 m²; w strefie cokołowej i przy gruncie należy zastosować XPS oraz izolację przeciwwilgociową; g) wymianę stolarki okiennej o powierzchni referencyjnej 192,53 m² na stolarkę o U nie większym niż 0,9 W/m²K, z nawiewnikami higrosterowanymi; h) wymianę drzwi zewnętrznych o powierzchni referencyjnej 13,70 m² na drzwi o U nie większym niż 1,3 W/m²K; i) modernizację instalacji centralnego ogrzewania, obejmującą wymianę grzejników, armatury odcinającej i termostatycznej oraz orurowania, z dopuszczeniem pozostawienia istniejących przewodów wyłącznie wtedy, gdy ich stan techniczny i obliczenia hydrauliczne potwierdzą taką możliwość; j) modernizację instalacji ciepłej wody użytkowej; k) wymianę istniejącego źródła ciepła na układ sprężarkowych pomp ciepła typu powietrze/woda, napędzanych elektrycznie, złożony z pojedynczej jednostki albo kaskady jednostek, o łącznej znamionowej mocy grzewczej co najmniej 72 kW według EN 14511 w punkcie A7/W55; l) modernizację wbudowanego oświetlenia wewnętrznego poprzez zastosowanie opraw LED; m) wykonanie instalacji fotowoltaicznej typu on-grid o łącznej mocy zainstalowanej modułów fotowoltaicznych po stronie DC od 49,00 kWp do 49,49 kWp, dla której dokumentacja projektowa wykaże prognozowaną roczną produkcję energii elektrycznej netto po stronie AC na poziomie nie mniejszym niż 49 000 kWh/rok; n) wykonanie wszystkich robót towarzyszących, zabezpieczeń, prób, pomiarów, rozruchu i czynności niezbędnych do prawidłowego wykonania (w tym szkolenia użytkowników), uruchomienia, odbioru i przekazania przedmiotu inwestycji, w tym w szczególności:  pełnej obsługi geodezyjnej wraz z inwentaryzacją powykonawczą,  badań, prób i pomiarów wymaganych przepisami prawa oraz dokumentacją techniczną,  wykonania i przekazania kompletnej dokumentacji powykonawczej i dokumentów odbiorowych,  uporządkowania terenu po zakończeniu robót oraz odtworzenia elementów infrastruktury naruszonych w związku z realizacją inwestycji. Niezależnie od zakresu opisanego w PFU przedmiot zamówienia obejmuje również: a) realizację zaleceń Opinii przyrodniczej, w tym działań kompensujących i montażu budek lęgowych; b) opracowanie porealizacyjnego audytu energetycznego i świadectwa charakterystyki energetycznej budynku; c) realizację przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadą „nie czyń znaczącej szkody” (DNSH) w zakresie określonym w PPU. Przedmiot zamówienia będzie realizowany na czynnym obiekcie użyteczności publicznej SPZOZ a wszelkie prace należy wykonywać w sposób niestwarzający zagrożenia dla osób przebywających w obiekcie. Sposób prowadzenia prac nie może znacząco wpływać na funkcjonowanie ZOL. Budynek objęty zamówieniem jest czynnym obiektem ochrony zdrowia, w którym funkcjonuje Zakład Opiekuńczo-Leczniczy (ZOL). Użyte w PFU określenia „czynny obiekt ochrony zdrowia” i „budynek objęty przedsięwzięciem” oznaczają ten budynek, a określenie „drugi budynek przychodni” – budynek położony na tej samej działce, nieobjęty termomodernizacją, który pozostaje zasilany z istniejącej kotłowni olejowej. Wykonawca zobowiązany jest:  zabezpieczyć prace, aby funkcjonowanie ZOL odbywało się w sposób ciągły i nieprzerwany oraz nie zakłócało pracy ZOL  zabezpieczyć oraz etapować prace, umożliwiając przekazywanie do użytkowania zakończonych części funkcjonalnych obiektu z uwzględnieniem możliwości realizacji poszczególnych etapów,  uwzględnić w etapowaniu robót fakt, że nie można jednorazowo wyłączyć z użytkowania większej części ZOL - wszelkie uzgodnienia w tym zakresie należy konsultować z Zamawiającym. 2) Rozwiązania równoważne: zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, gdyby w opisie przedmiotu zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych.  Układ pomp ciepła (pkt 7.7 PFU). Parametry wskazane w tabeli w pkt 7.7 PFU (konstrukcja monoblok, klasa efektywności energetycznej, maksymalna temperatura zasilania, granice stosowania, COP, zakres i sposób modulacji sprężarki, poziom mocy akustycznej, rodzaj czynnika chłodniczego) oraz założenie pokrycia 80% zapotrzebowania przez pompę ciepła i 20% przez kocioł elektryczny mają charakter referencyjny i nie stanowią wymagań minimalnych. Zgodnie z pkt 7.7 (akapit „PFU nie narzuca konkretnego czynnika chłodniczego…”) i pkt 8.2 PFU wymaganiami wiążącymi są w szczególności: łączna znamionowa moc grzewcza układu nie mniejsza niż 72 kW wg EN 14511 w punkcie A7/W55, pokrycie projekto