Extension of an existing public utility building for the creation of a Municipal Cultural Centre in Stróża

„Rozbudowa istniejącego budynku użyteczności publicznej na potrzeby utworzenia Gminnego Centrum Kultury w Stróży” realizowanego w ramach Działania 11.4 Rewitalizacja obszarów innych niż miejskie (typ projektu 1), Priorytetu XI Rozwój zrównoważony terytorialnie programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021–2027. Zamówienie obejmuje kompleksową realizację robót budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i drogowych, a także kompleksowe opracowanie dokumentacji projektowej aranżacji wnętrz w przebudowywanym i rozbudowywanym budynku Gminnego Centrum Kultury (GCK) w Stróży. Całość projektu aranżacyjnego musi być w pełni skoordynowana z prowadzonymi robotami budowlanymi, sanitarnymi, elektrycznymi oraz teletechnicznymi. Charakterystyka techniczna obiektu po rozbudowie (zgodnie z dokumentacją projektową): • Powierzchnia użytkowa całości budynku: 1 525,66 m² (w tym: parter – 708,59 m², piętro – 727,37 m², piwnice – 89,70 m²). • Kubatura budynku: 13 263,88 m³. • Wysokość budynku: 9,02 m (oraz 17,44 m w części wieży). CZĘŚĆ I. ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH, INSTALACYJNYCH I ZEWNĘTRZNYCH Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) Rozbiórkę i przygotowanie terenu 2) Roboty murarskie i konstrukcyjne 3) Roboty wykończeniowe 4) Branża sanitarna 5) Roboty zewnętrzne 6) Koszty niekwalifikowalne (związane z częścią budynku, w której funkcjonuje OSP) 7) Branża elektryczna – kwalifikowana 8) Branża elektryczna – niekwalifikowana 9) Branża drogowa Zakres robót obejmuje również opracowanie przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami i uzyskanie prawem wymaganych uzgodnień następujących prac projektowych niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia: a) projekt czasowej organizacji ruchu ; b) plan zagospodarowania Placu budowy; c) projekt zasilenia w media Placu budowy; d) projekty warsztatowe i technologiczne niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia; e) szczegółowy scenariusz pożarowy, który określi współdziałanie urządzeń przeciwpożarowych ze wszystkimi innymi instalacjami specjalistycznymi przy wykorzystaniu istniejących rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej pod nadzorem rzeczoznawcy ds. p.poż; f) opracowanie projektu oraz realizacja oznakowania znakami bezpieczeństwa dróg i wyjść ewakuacyjnych oraz miejsc usytuowania urządzeń przeciwpożarowych i gaśnic wraz z dostawą tych urządzeń i wyposażenia w ramach realizacji inwestycji; g) dokumentacja powykonawcza (dla wszystkich branż i poszczególnych instalacji); h) projekty przekładek sieci kolidujących powstałych w trakcie realizacji inwestycji. Za Przedmiot zamówienia strony uważają także inne niż określone w Umowie decyzje, opinie, opracowania, uzgodnienia, pozwolenia lub dokumenty, których uzyskanie jest niezbędne, aby prawidłowo wykonać Przedmiot zamówienia CZĘŚĆ II. OPRACOWANIE PROJEKTU ARANŻACJI WNĘTRZ WRAZ Z WIZUALIZACJĄ 1. Zakres prac projektowych aranżacji wnętrz Wykonawca zobowiązany jest do opracowania kompletnej dokumentacji projektowej aranżacji wnętrz dla przebudowywanego i rozbudowywanego budynku GCK w Stróży (z wyłączeniem pomieszczeń związanych z funkcjonowaniem OSP), obejmującej: Inwentaryzację i analizę dokumentacji Koncepcję architektoniczną aranżacji wnętrz Projekt wykonawczy aranżacji wnętrz Dokumentacja do przetargu na dostawę i montaż wyposażenia Prawa autorskie i nadzór autorski 2. Uwzględnienie wyposażenia z listy Zamawiającego (wyłączenie dostawy z niniejszego zamówienia) 3. Procedura akceptacji projektu aranżacji wnętrz przez Zamawiającego -Wykonawca przedstawi Zamawiającemu Koncepcję aranżacji wnętrz (wraz z wizualizacjami 3D) do wstępnej akceptacji w terminie wskazanym w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym. -Zamawiający w terminie do 14 dni roboczych dokona oceny przedłożonej koncepcji i przekaże pisemną akceptację lub zgłosi uwagi. -Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia uwag Zamawiającego i przedłożenia poprawionej koncepcji w terminie do 7 dni roboczych. -Warunkiem odbioru dokumentacji aranżacji wnętrz jest uzyskanie pisemnej akceptacji Zamawiającego dla ostatecznej wersji projektu wykonawczego wraz z zestawieniami przetargowymi i kosztorysem. -Wykonawca zobowiązany jest do ścisłego przestrzegania podziału na część kwalifikowalną (budynek GCK) oraz część niekwalifikowalną (pomieszczenia związane z funkcjonowaniem OSP), zgodnie z dokumentacją projektową i wytycznymi Zamawiającego – zarówno w dokumentacji projektowej, realizacji robót, jak i rozliczaniu inwestycji. 4. Termin realizacji i harmonogram prac -Całość przedmiotu zamówienia zostanie zrealizowana w terminie do 13 miesięcy od daty podpisania umowy, przy czym opracowanie i przekazanie zatwierdzonego projektu aranżacji wnętrz nastąpi na odpowiednio wczesnym etapie realizacji umowy, umożliwiającym Zamawiającemu sprawne przeprowadzenie odrębnego postępowania przetargowego na zakup i dostawę wyposażenia przed zakończeniem robót budowlanych. -Szczegółowe terminy pośrednie (w tym: przekazanie koncepcji aranżacji wnętrz, przekazanie kompletnego projektu wykonawczego aranżacji wraz z dokumentacją przetargową na wyposażenie, wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych oraz odbiór końcowy) zostaną określone w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym uzgodnionym i zatwierdzonym przez Zamawiającego. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawą Prawo budowlane wraz z przepisami wykonawczymi, normami instrukcjami producentów stosowanych urządzeń i materiałów, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, pod nadzorem przedstawicieli Zamawiającego – Inspektora nadzoru inwestorskiego oraz Inwestora Zastępczego. Przedmiot zamówienia należy wykonywać przy udziale osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Szczegółowy zakres zamówienia dotyczący realizacji przedmiotu umowy określa dokumentacja załączona do SWZ tj. dokumentacja projektowa, opisy techniczne, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót, wzór umowy oraz