Development of local spatial development plan for the city of Iława

Określenie przedmiotu zamówienia publicznego: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Iławy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji zamówienia i aktualnego orzecznictwa, dotyczącego zagospodarowania przestrzennego, na podstawie wizji lokalnych terenu objętego opracowaniem. 2. Planem miejscowym obejmuje się teren w granicach administracyjnych miasta Iławy z wyłączeniem terenów zamkniętych, innych niż ustalone przez ministra właściwego do spraw transportu. 3. Wraz z projektem planu miejscowego sporządza się uzasadnienie składające się z części tekstowej i graficznej (część graficzną uzasadnienia planu miejscowego sporządza się w postaci elektronicznej w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych, w skali nie mniejszej niż 1:25 000). 4. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w planie miejscowym uwarunkowań rozwoju przestrzennego miasta Iławy, w szczególności: a) politykę przestrzenną gminy określoną w planie ogólnym oraz w strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego; b) ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa; c) znajdujące się na terenie gminy obszary objęte formami ochrony i szczegółowymi wymaganiami; d) rozmieszczenie istniejących i planowanych obiektów infrastruktury społecznej, transportowej i technicznej wraz z obowiązującymi dla nich ograniczeniami w zagospodarowaniu; e) rekomendacje i wnioski zawarte w audycie krajobrazowym oraz krajobrazy priorytetowe; f) opracowanie ekofizjograficzne. 5. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) prace wstępne:  analiza materiałów wyjściowych,  analiza stanu zagospodarowania i zabudowy,  analiza uwarunkowań zewnętrznych,  analiza uwarunkowań przestrzennych gminy,  analiza opracowania ekofizjograficznego,  analiza wniosków zgłoszonych po ogłoszeniu i zawiadomieniu o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego. 2) prace planistyczne  dokonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania miasta Iławy,  sporządzenie projektu planu zgodnie z zakresem wskazanym w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,  sporządzenie uzasadnienia składającego się z części tekstowej i graficznej,  rysunki projektu winny być przekazywane Zamawiającemu w formie wydruków oraz w formie numerycznej dostosowanej do systemu informacji istniejącego u Zamawiającego oraz zgodnej z wytycznymi dla planistów, określonymi na stronie internetowej www.igeoplan.pl; pliki wektorowe i rastrowe rysunków na każdym etapie prac powinny być dostarczone w formacie pdf i gml wraz z plikami rastrowymi z georeferencją,  opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko (2 egz.),  opracowanie wykazu wniosków do planu miejscowego (wraz z propozycją rozpatrzenia i uzasadnieniem),  analiza i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii projektu miejscowego miasta,  wprowadzenie korekty do planu w związku z uzyskanymi opiniami i dokonanymi uzgodnieniami,  przygotowania dla mieszkańców treści promocyjno-informacyjnych na temat tworzenia planu miejscowego miasta Iławy (np. do ulotki, plakatu, itp.), 3) opiniowanie, uzgadnianie i konsultacje społeczne  prezentacja i uzyskanie opinii o projekcie od Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej wraz z wprowadzeniem ewentualnych korekt,  przedstawienie projektu do akceptacji Burmistrzowi Miasta Iławy wraz z naniesieniem ewentualnych poprawek,  przygotowanie wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dokumentów formalno-prawnych związanych ze sporządzeniem planu miejscowego (m.in. projektów ogłoszeń, zawiadomień, pism do organów uzgadniających i opiniujących, zażaleń na postanowienia oraz innych dokumentów wynikających z art. 13i ustawy, wraz z projektami dokumentów planistycznych, w wersji elektronicznej w ilości niezbędnej do przeprowadzenia procedury)  przeprowadzenia i udziału (fizycznego) kierownika zespołu opracowującego plan miejscowy w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu miejscowego z mieszkańcami miasta (zgodnie z art. 8h ust. 3 oraz art. 8i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), we wskazanych przez zamawiającego miejscach na terenie miasta Iławy oraz udzielenie stosownych informacji i wyjaśnień (formy konsultacji ustalone z Zamawiającym)  opracowanie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierającego w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji,  analizy uwag wniesionych do projektu planu miejscowego wraz z propozycją ich rozpatrzenia przez Burmistrza wraz z uzasadnieniem,  korekty projektu planu miejscowego w związku z wniesionymi do projektu planu uwagami i przygotowanie wersji do uchwalenia,  opracowania podsumowania i uzasadnienia, o którym mowa w art. 42, art. 43 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 ze z.),  ponowienia czynności bądź ponownego przygotowania materiałów planistycznych w trakcie prowadzonej procedury planistycznej, wynikających z uzyskanych opinii, dokonanych uzgodnień i wniesionych uwag, do chwili uchwalenia planu miejscowego przez Radę Miejską (jeśli zajdzie taka potrzeba) 4) uchwalenie i zakończenie prac  przedstawienie projektu wraz z uzasadnieniem i raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych do akceptacji Burmistrzowi Miasta Iławy,  przygotowanie prezentacji projektu planu miejscowego, dla Rady Miejskiej w Iławie  uczestniczenie w prezentacji projektu na posiedzeniu sesji Rady Miejskiej w Iławie,  opracowanie uzasadnienia oraz podsumowania, o których mowa w art. 42 pkt 2 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, ud