Refurbishment, extension and additional storey of the Biblioteka Kultury building in Iłowa in a "design and build" formula as part of the task "New face of culture – revitalisation of Biblioteka Kultury in Iłowa

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa nadbudowa i termomodernizacja budynku Biblioteki Kultury oraz sąsiadującego budynku starego kina w Iłowej, przy ul. Żagańskiej 15 w Iłowej, w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zakres zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie prac projektowych, robót budowlanych, instalacyjnych i montażowych oraz dostawę, montaż, uruchomienie i konfigurację wyposażenia i systemów niezbędnych do uzyskania zakładanej funkcjonalności obiektu. Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do opracowania pełnobranżowej dokumentacji projektowej, wykonawczej i warsztatowej, uzyskania wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji i pozwoleń, w tym pozwolenia na budowę, a następnie wykonania robót, przeprowadzenia wymaganych prób, badań i odbiorów oraz uzyskania dokumentów umożliwiających użytkowanie obiektu. Inwestycja obejmuje w szczególności przebudowę i częściową rozbiórkę istniejącej substancji budowlanej, rozbudowę obiektu i wykonanie nowej części w miejscu części dawnego kina, termomodernizację, wykonanie i modernizację konstrukcji, przegród budowlanych, elewacji, dachów, stolarki, wykończenia wnętrz oraz zagospodarowania terenu, a także wykonanie kompletnych instalacji sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, teletechnicznych, przeciwpożarowych i innych instalacji wymaganych dla prawidłowego funkcjonowania obiektu. W wyniku realizacji zadania powstanie wielofunkcyjny obiekt kultury obejmujący m.in. salę kinową, salę widowiskowo-koncertową z zapleczem scenicznym, sale konferencyjne, muzyczne i warsztatowe, pomieszczenia dydaktyczne i administracyjne, hole i przestrzenie wspólne, pomieszczenia zaplecza oraz część rekreacyjną obejmującą siłownię i salę fitness. Obiekt zostanie dostosowany do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami, w tym poprzez wykonanie odpowiednich ciągów komunikacyjnych oraz dźwigu osobowo-towarowego. Zakres obejmuje również kompleksowe zaprojektowanie, dostawę, montaż, integrację i uruchomienie specjalistycznego wyposażenia i systemów, w szczególności technologii estradowej i scenicznej, mechaniki i oświetlenia scenicznego, systemów elektroakustycznych i multimedialnych, systemu inspicjenta i podglądu akcji scenicznej, systemów Digital Signage, profesjonalnego systemu projekcji i nagłośnienia kinowego, systemu CCTV oraz rozwiązań służących zapewnieniu wymaganych parametrów akustycznych pomieszczeń. Istotnym elementem inwestycji jest wykonanie Ponadregionalnego Centrum Kultury Japońskiej, zgodnie z załączoną do OPZ autorską koncepcją architektoniczną wnętrza, z zachowaniem określonego w dokumentacji charakteru przestrzeni, rozwiązań funkcjonalnych, materiałowych, detali oraz tradycyjnych elementów kultury i architektury japońskiej. Realizacja zamówienia musi uwzględniać położenie obiektu na obszarze objętym ochroną konserwatorską oraz wynikające z tego wymagania i uzgodnienia, jak również wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa, dostępności, efektywności energetycznej i akustyki. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia, wymagania funkcjonalne, techniczne, materiałowe, jakościowe i odbiorowe oraz wymagane parametry poszczególnych elementów określają łącznie Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz ze wszystkimi jego uzupełnieniami, koncepcjami, opracowaniami branżowymi, tabelą kryteriów równoważności oraz pozostałymi dokumentami stanowiącymi załączniki do SWZ. Dokumenty te należy traktować łącznie jako opis przedmiotu zamówienia.