Improvement of energy efficiency of public utility buildings in the Municipalities of Lyski, Czerwionka-Leszczyny, Gaszowice and Jejkowice - Voluntary Fire Brigade building in Czerwionka

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i realizacja robót budowlanych polegających na wykonaniu termomodernizacji budynku sali z zapleczem higieniczno- sanitarnym i magazynowym Ochotniczej Straży Pożarnej Czerwionka (dalej OSP Czerwionka) wraz z wymianą źródła ciepła oraz montażem instalacji fotowoltaicznych, zlokalizowanych w Czerwionce-Leszczynach przy ul. Rynek 6. 2. Na przedmiot zamówienia, określony w ust. 1, składa się w szczególności zakres rzeczowy obejmujący m.in.: - fazę projektową, przedmiotem której jest wykonanie następujących opracowań: a) projekt budowlany wraz z niezbędnymi uzgodnieniami – 6 egz. wersji papierowej (w tym 2 egz. dla organu administracji architektoniczno- budowlanej), b) projekty wykonawcze – 4 egz. wersji papierowej, c) przedmiar robót – 2 egz. wersji papierowej, d) kosztorys inwestorski wraz z przedmiarem – 1 egz. wersji papierowej, e) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych dla całości zadania – 2 egz. wersji papierowej. Dodatkowo wszystkie w/w dokumenty i opracowania zostaną dostarczone Zamawiającemu w 1 egzemplarzu w wersji elektronicznej na płycie CD lub DVD w formacie „.pdf” oraz w wersji edytowalnej. Wykonawca dokona wszelkich uzgodnień oraz zgłoszeń, a także uzyska wszelkie pozwolenia niezbędne do przeprowadzenia i zakończenia robót budowlanych, w tym w szczególności: • ostateczną decyzja o pozwoleniu na budowę o ile zajdzie taka konieczność, • uzgodnienia z dostawcami mediów, • uzgodnienia z rzeczoznawcą p.poż. Dokumentację należy wykonać zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku prawo budowlane, przepisami Rozporządzenia ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Rozporządzenia ministra infrastruktury z dn. 18.09.2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 29.12.2021 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu Inwestorskiego, obliczania planowanych prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym, Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 29.12.2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego oraz wymogów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych oraz innych (ppoż., BHP, itp.). Ponadto należy przewidzieć rozwiązania wynikające z ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, w szczególności art. 6 ustawy. Kosztorys inwestorski musi być z Zamawiającym uzgodniony i przez niego zaakceptowany. Zamawiający ma prawo nie zaakceptować kosztorysu jeśli poszczególne ceny jednostkowe rażąco będą odbiegać od cen rynkowych. Niedostarczenie ww. dokumentu lub dostarczenie dokumentu niezgodnego z SWZ - warunkami postępowania, w tym m.in. z opisem przedmiotu zamówienia, oraz złożoną ofertą skutkować będzie niepodpisaniem odbioru zakresu fazy projektowej z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. - fazę wykonawczą, przedmiotem której jest wykonanie m. in. wszelkich robót budowlanych obejmujących wykonanie w szczególności pełnej termomodernizacji budynku sali z zapleczem higieniczno-sanitarnym i magazynowym OSP Czerwionka wraz z wymianą źródła ciepła oraz montażem instalacji fotowoltaicznych, w tym m.in.: a) wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych nadziemia, b) wykonanie ocieplenia i hydroizolacji ścian podziemia (fundamentowych), c) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej (zastosować należy „Standardy dostępności dla polityki spójności 2014-2020” w zakresie okien oraz drzwi zewnętrznych), d) wymianę warstw podłogowych wraz z dociepleniem podłogi na gruncie e) docieplenie stropodachu, f) wykonanie nowego pokrycia dachu i orynnowania wraz z robotami towarzyszącymi, g) wymianę istniejącego źródła ciepła na pompę ciepła powietrze-woda, h) wymianę instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji ciepłej wody użytkowej, i) wymianę instalacji klimatyzacyjnej, j) dostosowanie instalacji elektrycznej do potrzeb OZE, k) wykonanie instalacji fotowoltaicznej, l) wymiana instalacji odgromowej, m) wymiana opraw oświetleniowych, n) wykonanie prac adaptacyjnych wyznaczonych pomieszczeń, o) niezbędne prace naprawcze wewnątrz i na zewnątrz budynku, p) wykonanie wszystkich niezbędnych pomiarów przez osoby do tego uprawnione, q) wykonanie powykonawczej dokumentacji geodezyjnej wraz ze zgłoszeniem do zasobów geodezyjnych, r) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej, dokumentacji powykonawczej jeżeli zajdzie taka konieczność, wykonanie opracowań dotyczących gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki, zgłoszenie instalacji PV do dystrybutora sieci oraz do PSP, etc. Zamawiający wymaga, aby przy Wykonywaniu robót budowlanych stosować wyroby nowe, które zostały dopuszczone do obrotu oraz powszechnego stosowania w budownictwie na podstawie odpowiednich przepisów. Wszystkie niezbędne elementy winne być wykonane zgodnie z ich technologią montażu i systemowymi rozwiązaniami przyjętymi przez producenta. Roboty budowlane należy wykonywać zgodnie z projektem budowlanym, STWiOR, warunkami stosowania i montażu materiałów wynikających z dokumentów dopuszczających je do obrotu (KOT, ETA, krajowych lub europejskich deklaracji właściwości użytkowych, informacji producentów, jednostek certyfikowanych itp.), zharmonizowanymi normami europejskimi, Polskimi Normami. Wszystkie zabudowane materiały, wyposażenie, urządzenia i osprzęt muszą być nieużywane i fabrycznie nowe. Szczegółowy opis przedmiotu umowy znajduje się w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, wykonanym przez firmę „BAUHAUS projekt” Andrzej Kubica z siedzibą w Rybniku, przy ul. Chrobrego 6, stanowiącym Załącznik Nr 8 do SWZ.