Construction of a multi-family residential building with internal building installations and accompanying infrastructure and site development

1.1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wewnętrznymi instalacjami w budynku oraz infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu. Zamówienie będzie dofinansowane z Funduszu Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego - https://www.bgk.pl/samorzady/mieszkalnictwo/bezzwrotne-wsparcie-budownictwa-z-funduszu-doplat/#c32193 https://www.bgk.pl/samorzady/mieszkalnictwo/bezzwrotne-wsparcie-budownictwa-z-funduszu-doplat/#c32230 1.2. Przedmiot zamówienia należy wykonać wg formuły „zaprojektuj i wybuduj”: Działając na podstawie art. 102a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646, 1161), Zamawiający (Inwestor) oświadcza, że dla zamierzenia budowlanego obejmującego budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu w miejscowości Pieszyce na działce oznaczonej numerami geodezyjnymi 250/30 obręb Środkowe (Decyzja Starosty Dzierżoniowskiego nr 270/2026 z dnia 29 maja 2026 roku) stosuję się przepisy wydane na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, obowiązujące do dnia 19 września 2026 r. (tj. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). 1) Etap I - optymalizacja niezbędnej dokumentacji projektowej wynikającej z Programu Funkcjonalno-Użytkowego (dalej PFU) wraz z uzyskaniem stosownych pozwoleń. Zaprojektowanie dokumentacji technicznej obejmuje w szczególności sporządzenie opracowań branżowych, tj. projektów wykonawczych branży budowlanej, elektrycznej i sanitarnej c.o., c.w.u., wod-kan i kosztorysów inwestorskich; 2) Etap II – wykonanie wierceń pod 20 sond głębinowych oraz wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanych i zatwierdzonych dokumentacji technicznych oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej.