← Blog
tedcpv-kódokközbeszerzésektervpályázatokelektronikus közbeszerzésközbeszerzés-keresés

Hol találhatók építészeti közbeszerzések Európában: a hivatalos források 32 országban

TenderDesk · 2026. okt. 29. · 24 perc olvasás
Hol találhatók építészeti közbeszerzések Európában: a hivatalos források 32 országban

Európában a közbeszerzési építészeti munkákat az uniós értékhatárok felett a TED-en, alattuk a nemzeti portálokon hirdetik meg. Ez az útmutató bemutatja, hogyan keressen a TED-en CPV-kód és hirdetménytípus szerint, mit jelentenek a 2026–2027-es értékhatárok, és melyik hivatalos forrást figyelje 32 európai ország mindegyikében.

Európában minden közbeszerzési építészeti megbízást valahol hivatalosan meghirdetnek, de nem egy helyen. Az uniós értékhatárok feletti szerződések a TED-re, az EU közbeszerzési közlönyébe és egy nemzeti portálra kerülnek. Minden kisebb csak a nemzeti portálon, egy regionális platformon vagy az ajánlatkérő saját felhasználói oldalán jelenik meg. Az Egyesült Királyság és Svájc saját rendszert működtet, Norvégia, Izland és Liechtenstein pedig az EGT-megállapodás alapján a TED-en keresztül tesz közzé. Az az iroda, amely csak a TED-en keres, a piac nagyobbik végét látja, és lemarad a kis és közepes munkák többségéről, ahol az új cégek első referenciáikat szerzik.

Ez az útmutató bemutatja, hogyan keressen mindkét szinten: hogyan szűrje a TED-et tervezési munkákra, mit jelentenek a 2026–2027-es értékhatárok abból a szempontból, hogy mit fog találni, hol helyezkednek el az elektronikus közbeszerzési platformok, és melyik hivatalos forrást figyelje a TenderDesk által lefedett 32 ország mindegyikében, majd a korai jelzéseket, az eredményhirdetményeket és egy kis iroda heti rutinját. Arról, hogy hol van a munka és hogyan mozog a piac, lásd az európai építészeti közbeszerzési piac 2026-ban című cikket; ez az útmutató arról szól, hogyan találja meg.

A legfontosabbak

  • A TED az EU-ban és az EGT-ben minden uniós értékhatár feletti eljárást közzétesz, munkanaponként több mint 3 000 hirdetményt, ingyenesen kereshetően. 2023. október 25. óta a hirdetményeket eFormként küldik, ami a hirdetménytípust, a CPV-kódot, a részeket és az ajánlatkérő típusát kereshető mezővé teszi.
  • A 2026–2027-es értékhatárok áfa nélkül: 140 000 € a központi kormányzat által beszerzett szolgáltatásokra és tervpályázatokra, 216 000 € a regionális és helyi hatóságok és más közjogi szervek által beszerzettekre, 432 000 € a közszolgáltatókra és 5 404 000 € az építési beruházásokra. Egy ezek alatti építészeti díj általában soha nem jut el a TED-re.
  • Keressen CPV-kód és hirdetménytípus szerint. Az alapvető építészeti kódok a 71200000-s család, a településtervezéshez és tájépítészethez a 71400000; a 71000000 és a 71300000 gyűjtőkódok a multidiszciplináris megbízásokat fogják meg. A tervpályázatoknak saját hirdetménytípusuk van, és egy pusztán CPV-alapú keresés sokat kihagy közülük.
  • Az értékhatárok alatt minden országnak saját portálja és saját hirdetési határai vannak, például Írországban 50 000 € szolgáltatásokra, Franciaországban 90 000 € egy BOAMP-hirdetményhez és Lengyelországban 170 000 PLN. A dokumentumok és a benyújtás a hirdetményben megnevezett elektronikus közbeszerzési platformon vannak, ami gyakran nem ugyanaz, ahol a hirdetményt találta.
  • Az Egyesült Királyság a Procurement Act 2023 alapján a Find a Tenderen tesz közzé, a Contracts Findert csak a régi szabályozás szerint indult beszerzésekhez tartják meg. Svájc a simap.ch oldalon tesz közzé, amelyet 2024 júliusában a Konföderáció, a kantonok és a települések hivatalos közzétételi szerveként indítottak újra.
  • Az előzetes tájékoztató hirdetmények és a piaci konzultációk hónapokkal a felhívás előtt mutatják a projekteket; az eredményhirdetmények azt mutatják, ki nyert, hány ajánlattevővel szemben, és gyakran milyen díjjal.

Két szint: a TED és a nemzeti portálok

Az uniós közbeszerzési irányelvek egyszerű szabályt teremtenek rendezetlen eredményekkel. Az értékhatárok felett egy tagállami ajánlatkérőnek meg kell küldenie hirdetményét az EU Kiadóhivatalának, amely azt a TED-en közzéteszi. Nemzeti szinten is közzéteheti, de a 2014/24/EU irányelv 52. cikke szerint nem azelőtt, hogy a TED közzétette, kivéve ha a Kiadóhivatal 48 órán belül nem erősítette meg a közzétételt; és a nemzeti hirdetmény nem tartalmazhat olyat, amit az uniós hirdetmény nem. Egy értékhatár feletti eljárásnál tehát a TED teljes és mérvadó, a nemzeti hirdetmény pedig másolat.

Az értékhatárok alatt az irányelvek nem alkalmazandók. A nemzeti jog dönti el, hogy egy szerződést meg kell-e hirdetni, hol és milyen értéktől, és a válaszok nagyon eltérők. Franciaország a szolgáltatásokat nettó 90 000 €-tól a BOAMP-ban vagy egy hivatalos hirdetési lapban írja elő közzétenni. Írország szolgáltatásokra 50 000 €-tól írja elő a meghirdetést az eTendersen. Spanyolország előírja, hogy minden közjogi szerv minden közbeszerzése megjelenjen a nemzeti Plataforma de Contrataciónon, közvetlenül vagy egy regionális platformon keresztül. A lengyel közbeszerzési törvény 2026. január 1. óta nettó 170 000 PLN-től alkalmazandó. A legtöbb országban egy kis tanulmányt vagy megvalósíthatósági megbízást még mindig néhány árajánlat után, mindenféle nyilvános hirdetmény nélkül oda lehet ítélni. Az uniós jog egyetlen általános kötelezettséget tesz hozzá: egy értékhatár alatti, de „bizonyos határokon átnyúló érdekeltséggel” bíró szerződést úgy kell meghirdetni, hogy a más tagállamokbeli cégek tisztességes esélyt kapjanak, ahogyan a Bizottság 2006-os értelmező közleménye kifejti, de a csatornát az ajánlatkérőre bízza.

A gyakorlati következmény az, hogy országonként a nemzeti portál az egyetlen teljes forrás, és a TED az egyetlen közös forrás valamennyi ország között. Egy két-három országban dolgozó irodának mindkettőre szüksége van: a TED-re a nagyobb megbízásokhoz és a tervpályázatokhoz, a nemzeti portálokra a többihez.

A 2026–2027-es értékhatárok és mit jelentenek egy keresésnél

Az értékhatárokat az (EU) 2025/2152 felhatalmazáson alapuló bizottsági rendelet és a közszolgáltatókra és koncessziókra vonatkozó társrendeletei módosították. A 2026. január 1. és 2027. december 31. között indított eljárásokra alkalmazandók.

Szerződés Értékhatár (áfa nélkül)
Szolgáltatások és tervpályázatok, központi kormányzati szervek 140 000 €
Szolgáltatások és tervpályázatok, nem központi szervek (régiók, önkormányzatok, más közjogi szervek) 216 000 €
Szolgáltatások és tervpályázatok, közszolgáltatók (víz, energia, közlekedés, posta) 432 000 €
Építési beruházások 5 404 000 €
Szociális és egyéb különleges szolgáltatások 750 000 €

Három szempont dönti el, hogy egy megbízás eljut-e a TED-re.

Először: a vizsgálat a szolgáltatási szerződés értékére vonatkozik, ami egy építésznél a díjat jelenti, nem az építési költségvetést. Egy 2 millió eurós iskolabővítés mintegy 200 000 €-s teljes tervezési díjjal a nem központi értékhatár alatt marad, és általában csak nemzeti szinten hirdetik meg.

Másodszor: számít az ajánlatkérő jogállása. Központi kormányzat alatt az irányelv I. mellékletében felsorolt minisztériumokat és országos szerveket kell érteni; az egyetemek, kórházak, lakásügyi társaságok és önkormányzatok nem központi szervek, és a magasabb összeget alkalmazzák. Egy országos minisztérium 150 000 €-s tanulmánya a TED-re kerül; egy városé nem.

Harmadszor: egy tervpályázat értékébe beletartoznak a résztvevőknek járó díjak és kifizetések, és ha a hirdetmény fenntartja, a folytatólagos szolgáltatási szerződés is. A középületekre kiírt megvalósítási tervpályázatok közül ezért sok az értékhatár felett van és megjelenik a TED-en, még akkor is, ha maga a díjalap szerény. Németország 2023 óta ehhez a vizsgálathoz egy projekt összes tervezési szakágának díját összeadja, ami a legtöbb multidiszciplináris megbízást a határ fölé tolja; a német útmutató elmagyarázza, hogyan.

Az Egyesült Királyság és Svájc saját értékhatárokat állapít meg. A 2026. január 1-jétől érvényes brit értékhatárok tartalmazzák az áfát: 135 018 £ a központi kormányzati szolgáltatásokra, 207 720 £ a többi hatóságra és 5 193 000 £ az építési beruházásokra. A svájci kantonoknak és településeknek szolgáltatásoknál 250 000 CHF-tól nyílt vagy szelektív eljárást kell alkalmazniuk, 150 000 CHF és ez az összeg között közzététel nélkül is meghívhatnak cégeket, 150 000 CHF alatt pedig közvetlenül is odaítélhetnek; a Konföderációnak saját skálája van.

TED: mit tesz közzé

A TED (Tenders Electronic Daily) az Európai Unió Hivatalos Lapjának online kiegészítése, amelyet a Kiadóhivatal működtet. A 27 tagállam, az EGT-megállapodás alapján Norvégia, Izland és Liechtenstein, valamint kis számban más országok és uniós intézmények közbeszerzési hirdetményeit közli. A keresés ingyenes; egy EU Login fiók mentett kereséseket és értesítéseket ad hozzá. A hirdetmények fő mezői mind a 24 hivatalos uniós nyelven elérhetők, a teljes szöveg gépi fordításával, a közbeszerzési dokumentumok azonban az ajánlatkérő nyelvén maradnak.

Az (EU) 2019/1780 végrehajtási rendelet alapján 2023. október 25. óta a hirdetményeket eFormként kell megküldeni: strukturált XML-rekordokként, nem kitöltött hirdetményminták formájában. Az utolsó régi formátumú hirdetmények 2024 januárjában mentek át. A keresés szempontjából a hirdetménytípus, az eljárás, az egyes részek CPV-kódjai, a becsült érték, az értékelési szempontok és az ajánlatkérő jogi típusa mind külön mező, így egy jól felépített keresés sokkal pontosabban tudja elkülöníteni a tervezési munkát, mint a régi hirdetményminták lehetővé tették.

A hirdetménytípusok, amelyeket egy építésziroda számára érdemes ismerni:

eForms hirdetménytípus Mit mond el Önnek
Előzetes tájékoztató hirdetmény, kizárólag tájékoztatás céljából Tervezett beszerzés, legfeljebb tizenkét hónappal előre
Versenyfelhívásként használt előzetes tájékoztató hirdetmény Maga a felhívás egyes regionális és helyi ajánlatkérőknél: ha nem jelzi érdeklődését, nem kap meghívást
Felhasználói oldalon közzétett előzetes tájékoztató hirdetményről szóló értesítés A valódi előzetes tájékoztató az ajánlatkérő saját honlapján van
Piaci előzetes konzultációról szóló hirdetmény Az ajánlatkérő a feladatleírás megírása előtt konzultál a piaccal
Ajánlati/részvételi vagy koncessziós hirdetmény A szokásos ajánlattételi vagy részvételi felhívás
Tervpályázati hirdetmény Nyílt vagy meghívásos tervpályázat az irányelv 78–82. cikke szerint
Eljárás eredményéről szóló tájékoztató Ki nyert, hány ajánlat érkezett, és általában az érték
Tervpályázat eredményéről szóló hirdetmény Egy tervpályázat nyertesei és díjaik
Szerződésmódosításról szóló hirdetmény Egy megkötött szerződést meghosszabbítottak vagy módosítottak

Jól keresni a TED-en

A TED gyors, részletes és szakértői keresést kínál, valamint böngészést üzleti ágazat (CPV), a teljesítés helye (NUTS-régió vagy ország) és a lehetőség típusa szerint. A legtöbb irodának elég a részletes keresés; a szakértői keresés lehetővé teszi, hogy nagyjából 1 300 mező bármelyikét ÉS, VAGY és más operátorokkal kombinálja, és elmentse a lekérdezést.

CPV-kódok építészetre és tervezésre

A 213/2008/EK rendelettel megállapított Közös Közbeszerzési Szójegyzék minden hirdetménynek legalább egy nyolcjegyű kódot ad. A kódokat az ajánlatkérők maguk választják, következetlenül, ezért egy jó keresés egy kódcsaládot használ, nem egyetlen kódot.

Kód Megnevezés Hogyan használja
71200000 Építészeti és kapcsolódó szolgáltatások Alapkód; mindig vegye fel
71210000 Építészeti tanácsadási szolgáltatások Tanulmányok, programalkotás, megvalósíthatóság
71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások Alapkód
71221000 Épületekkel kapcsolatos építészeti szolgáltatások Alapkód; a leggyakoribb kód egy épülettervezési megbízásnál
71222000 Kültéri területekkel kapcsolatos építészeti szolgáltatások Közterek, terek, iskolaudvarok
71223000 Épületbővítéssel kapcsolatos építészeti szolgáltatások Bővítések
71230000 Építészeti tervpályázat szervezése Általában a tervpályázat szervezőjének szerződése, nem maga a tervpályázat
71240000 Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások Multidiszciplináris és generáltervezői megbízások
71250000 Építészeti, mérnöki és földmérési szolgáltatások Hasonló, földméréssel
71400000 Várostervezési és tájépítészeti szolgáltatások Szabályozási tervek, tájépítészet
71410000 Várostervezési szolgáltatások Városépítészet, városmegújítási keretek
71420000 Tájépítészeti szolgáltatások Parkok, táj
71000000 Építészeti, építőipari, mérnöki és ellenőrzési szolgáltatások Gyűjtőkód; megfogja a legfelső szinten kódolt teljes tervezőcsapat-megbízásokat
71300000 Mérnöki szolgáltatások Gyűjtőkód; egyes általános tervezési megbízások ide kerülnek
79932000 Belsőépítészeti tervezési szolgáltatások Belsőépítészet és berendezés

Sorolja fel kifejezetten a kívánt kódokat, ahelyett hogy egy szülőkódra hagyatkozna, hogy megfogja a gyermekeit. A 71300000-t, a 71500000-t (építéssel kapcsolatos szolgáltatások) és a 71520000-t (építésfelügyelet) kezelje másodlagosként: az alájuk sorolt hirdetmények egy része tervezési megbízás, sok azonban műszaki ellenőrzés vagy szemle. És zárja ki a 45-ös főcsoportot (építési munkák), hacsak nem tervezés-kivitelezési csapatokat keres, amelyekhez csatlakozhatna, mert egy iskola kivitelezési hirdetménye különben eltemeti ugyanannak az iskolának a tervezési hirdetményét.

Szűrjön hirdetménytípusra, ne csak kódra

A tervpályázatot tervpályázati hirdetményként teszik közzé, és az ajánlatkérő 71200000-ként, 71221000-ként, 71230000-ként vagy egészen másként is kódolhatja. A megbízható szűrő a hirdetménytípus. Futtasson egy keresést a tervpályázati hirdetményekre az országaiban mindenféle CPV-szűrő nélkül, és egyet az ajánlati/részvételi hirdetményekre az építészeti kódokkal. Harmadik keresésként adja hozzá az előzetes tájékoztató hirdetményeket, ha korai figyelmeztetést szeretne, negyedikként pedig az eljárás eredményéről szóló tájékoztatókat és a tervpályázatok eredményhirdetményeit, ha piaci információkat szeretne.

Helyszín, ajánlatkérő típusa és érték

A teljesítés országára vagy NUTS-régiójára szűrjön, ne az ajánlatkérő címére: egy lisszaboni országos lakásügyi ügynökség egy algarve-i projektet is beszerezhet. Az ajánlatkérő jogi típusára szűrve elkülöníthető a központi kormányzat a helyi hatóságoktól és a közjogi szervektől. Olvassa el a részeket: egy 6 millió eurós keretmegállapodás hat 1 millió eurós regionális részt tartalmazhat, amelyek közül az egyik pont az Ön irodájához illő méretű, és a főcímben szereplő érték ezt elrejti.

Kulcsszavak a helyi nyelven

A címeket és a leírásokat az ajánlatkérő nyelvén írják. Adjon hozzá szabad szöveges kifejezéseket, például maîtrise d'œuvre és concours (francia), Objektplanung és Planungswettbewerb (német), progettazione és concorso di progettazione (olasz), redacción de proyecto és concurso de proyectos (spanyol), projeto és concurso de conceção (portugál), architectenselectie és prijsvraag (holland). Minden országoldal felsorolja az ott használt helyi kifejezéseket.

Mentés, értesítés és újrafelhasználás

Fiókkal a TED legfeljebb 25 keresés mentését teszi lehetővé, mindegyikhez e-mail-értesítést csatolhat, és RSS-hírcsatornákat hozhat létre belőlük; egyetlen hirdetményre is beállíthat értesítést, hogy jelezze, ha egy kapcsolódó hirdetmény, például helyesbítés vagy eredményhirdetmény jelenik meg. Nagyobb mennyiségekhez a Kiadóhivatal ingyenes keresési API-t, valamint napi és havi tömeges XML-letöltéseket biztosít; a szakosodott eszközök így olvassák a TED-et. A TenderDesk hirdetményfolyama naponta többször olvassa a TED-et a nemzeti források mellett, összevonja a duplikátumokat, és minden hirdetményt pontoz aszerint, mennyi valódi tervezési munkát tartalmaz, de a hivatalos keresés marad a viszonyítási alap, és semmibe sem kerül.

Az értékhatárok alatt: nemzeti portálok, felhasználói oldalak és platformok

A TED alatt háromféle hivatalos oldal található, és könnyű összekeverni őket.

A nemzeti hirdetményportál az, ahol egy ország hirdetményeit közzéteszik, általában ingyenesen és kereshetően, néha értesítésekkel: Franciaországban a BOAMP, Hollandiában a TenderNed, Norvégiában a Doffin, Finnországban a Hilma. Egyes országokban ez az egyetlen jogilag érvényes közzététel az értékhatárok alatt; másokban egy gyűjtőpont, amelyet sok platform táplál.

A felhasználói oldal az ajánlatkérő saját közbeszerzési oldala, amelyet az irányelv VIII. melléklete határoz meg. Tartalmazhat előzetes tájékoztató hirdetményeket, aktuális felhívásokat, eredményeket és visszavont eljárásokat, és egyes ajánlatkérők kis eljárásaikat sehol máshol nem teszik közzé.

Az elektronikus közbeszerzési platform az, ahol a dokumentumokat letöltik, a kérdéseket felteszik és az ajánlatokat benyújtják. Az elektronikus kommunikáció 2018. október 18. óta kötelező az értékhatár feletti eljárásokban, és sok ország ma már az értékhatárok alatt is előírja. Egyes országokban a platform nemzeti és állami (Litvániában a CVP IS, Horvátországban az EOJN RH, Cipruson az eProcurement System); másokban minden ajánlatkérő az engedélyezett magán- vagy állami platformok közül választ, és a hirdetmény megnevezi, melyiket kell használni. Többön is regisztrálni fog. Az irányelv 53. cikke előírja, hogy egy értékhatár feletti eljárás dokumentumai a hirdetmény napjától ingyenesen, korlátozás nélkül és közvetlenül online elérhetők legyenek; egyes platformok még mindig regisztrációt kérnek, de egyik sem számíthat fel díjat a feladatleírás elolvasásáért.

Országról országra: a hivatalos források

A táblázat mind a 32 országra felsorolja azt a hivatalos helyet, ahol a közbeszerzési építészeti hirdetményeket közzéteszik, valamint azt a szakmai testületet, amely szabályokat állapít meg a tervpályázatokra, jóváhagyja vagy közzéteszi őket. Az uniós vagy EGT-értékhatárok felett a táblázatban szereplő minden ország az Egyesült Királyság és Svájc kivételével a TED-en is közzétesz. Minden országnév az országoldalára mutat, a nyitott hirdetményekkel, a helyi kifejezésekkel és az eljárásokkal.

Ország Hivatalos hirdetményforrás Dokumentumok és benyújtás A tervpályázatokban érintett szakmai testület
Franciaország BOAMP; szolgáltatások nettó 90 000 €-tól a BOAMP-ban vagy egy hivatalos hirdetési lapban Az ajánlatkérő felhasználói oldala; az államnál a PLACE —
Németország oeffentlichevergabe.de az uniós szintű hirdetményekhez; szövetségi és tartományi platformok az értékhatárok alatt A hirdetményben megnevezett platform Tartományi építészkamarák
Olaszország Az ANAC országos közbeszerzési adatbázisa (ANAC), 2024 óta a jogilag érvényes közzététel Tanúsított elektronikus közbeszerzési platformok Országos Építészkamara (CNAPPC) és a helyi kamarák
Spanyolország Plataforma de Contratación del Sector Público, amely a regionális platformokat is összesíti Nemzeti vagy regionális platform Colegios de Arquitectos
Egyesült Királyság Find a Tender; Public Contracts Scotland Az ajánlatkérő e-tendering rendszere RIBA Competitions
Hollandia TenderNed A TenderNed vagy az ajánlatkérő platformja —
Belgium Bulletin der Aanbestedingen / Bulletin des Adjudications az e-Procurement rendszerben e-Procurement Flamand kormányzati főépítész (Open Oproep)
Svájc simap.ch simap.ch SIA (142. és 143. szabályzat)
Portugália Diário da República és BASE A hirdetményben megnevezett engedélyezett platform Ordem dos Arquitectos
Luxemburg Portail des marchés publics és a sajtó Portail des marchés publics —
Lengyelország Biuletyn Zamówień Publicznych az e-Zamówienia rendszerben, 170 000 PLN-től Az e-Zamówienia vagy a megnevezett platform SARP
Románia SEAP (e-licitatie.ro) SEAP Építészkamara (OAR)
Ausztria Nincs egységes portál: alapadatok a data.gv.at oldalon, kereshetően az USP portálon Az ajánlatkérő platformja Kamara, az architekturwettbewerb.at oldalon
Írország eTenders, szolgáltatásokra 50 000 €-tól eTenders RIAI
Dánia udbud.dk A hirdetményben megnevezett rendszer Akademisk Arkitektforening
Norvégia Doffin A hirdetményben megnevezett rendszer NAL
Svédország Nyilvántartásba vett hirdetési adatbázisok, a Versenyhatóság listája szerint A hirdetményben megnevezett rendszer Sveriges Arkitekter
Finnország Hilma (hankintailmoitukset.fi) A hirdetményben megnevezett rendszer SAFA
Csehország Věstník veřejných zakázek A NEN a központi kormányzatnál; ajánlatkérői felhasználói oldalak Cseh Építészkamara (ČKA)
Szlovákia Az ÚVO Vestník verejného obstarávania közlönye A hirdetményben megnevezett platform Szlovák Építészkamara (SKA)
Magyarország Közbeszerzési Értesítő; eljárások az EKR rendszerben EKR Magyar Építész Kamara
Szlovénia Portal javnih naročil e-JN ZAPS
Horvátország EOJN RH (eojn.hr) EOJN RH A HKA szabályai, gyakran az UHA bonyolítja
Görögország KIMDIS, a közbeszerzési szerződések központi nyilvántartása ESIDIS (a középítési alrendszer a tervezési szerződésekhez) TEE és SADAS-PEA
Ciprus eProcurement System eProcurement System ETEK
Bulgária CAIS EOP (app.eop.bg) CAIS EOP Építészkamara (KAB)
Málta ePPS (etenders.gov.mt) ePPS Kamra tal-Periti
Észtország Riigihangete register (riigihanked.riik.ee) Riigihangete register Észt Építészszövetség
Lettország Közbeszerzés-felügyeleti Hivatal (IUB) EIS, az elektronikus közbeszerzési rendszer Lett Építészszövetség
Litvánia CVP IS (viesiejipirkimai.lt) CVP IS Az Építészkamara hagyja jóvá a feltételeket
Izland Útboðsvefur, a Fjársýsla ríkisins működteti Az ajánlatkérő rendszere Izlandi Építészszövetség
Liechtenstein Az országos közigazgatás hivatalos közzétételi szervei, németül A hirdetményben megjelöltek szerint —

Megjegyzések a nagyobb piacokról

Franciaországban az egyik legnagyobb a tervezési munkák volumene a táblázatban. A BOAMP a nemzeti és az uniós hirdetményeket is közli, a dokumentumok és a benyújtás azonban az ajánlatkérő felhasználói oldalán vannak, és több tucat platform létezik; az államé a PLACE. 2026 áprilisa óta a nettó 60 000 € alatti szolgáltatások hirdetmény nélkül odaítélhetők, így a legkisebb megbízások soha nem jutnak el a BOAMP-ba.

Németország szövetségi Datenservice Öffentlicher Einkauf szolgáltatása 2023 óta gyűjti az összes uniós szintű hirdetményt és továbbítja őket a TED-re; az értékhatár alatti hirdetmények a szövetségi és a tizenhat tartományi rendszer között oszlanak meg. A tartományi építészkamarák mindegyike közzéteszi az általa nyilvántartásba vett tervpályázatokat, ami a német tervpályázatok legmegbízhatóbb listája.

Olaszország 2024. január 1-jén minden közbeszerzést tanúsított digitális platformokra helyezett át. A jogilag érvényes közzététel az ANAC országos adatbázisán keresztül történik, amely e célra a Gazzetta Ufficiale helyébe lépett, és az értékhatár feletti hirdetményeket továbbítja a TED-re. Minden ajánlatkérő továbbra is saját tanúsított platformját használja a dokumentumokhoz és az ajánlatokhoz.

A spanyol 9/2017. sz. törvény lehetővé teszi, hogy az autonóm közösségek saját platformot működtessenek, ahogyan Katalónia, Madrid és Baszkföld teszi, feltéve hogy minden közbeszerzés és eredménye a nemzeti Plataformára is eljut, közvetlenül vagy összesítéssel. A Plataforma ezért az az egyetlen keresés, amely mindet lefedi.

Ausztriának nincs egységes portálja: az ajánlatkérők saját platformjaikon tesznek közzé, és alapadatokat adnak a data.gv.at oldalra, a kormány vállalkozói szolgáltatási portálja, az USP pedig egy helyen keres a szövetségi közbeszerzési törvény szerint közzétett összes hirdetmény között.

Svédország a kivétel a nemzeti portálok szabálya alól. Közbeszerzési statisztikai törvénye szerint a hirdetményeket a svéd Versenyhatóságnál nyilvántartásba vett adatbázisban kell meghirdetni, és a nyilvántartásba vett adatbázisokat magáncégek üzemeltetik. A Hatóság közzéteszi a listát; a nagyobb szerződéseknél a TED marad az ingyenes közös forrás.

Az Egyesült Királyság a Procurement Act 2023 után

Az Egyesült Királyság 2020 végén kilépett a TED-ből, és 2021. január 1. óta értékhatár feletti hirdetményei a Find a Tenderre kerülnek. 2025. február 24. óta Angliában, Walesben és Észak-Írországban az új beszerzések a Procurement Act 2023-at követik, és a Find a Tender lett mindegyikük központi digitális platformja: a törvény szerinti minden hirdetményé, a pipeline notice-tól a contract details notice-ig, beleértve azokat az értékhatár alatti hirdetményeket is, amelyek korábban a Contracts Finderre kerültek. A keresés és az értesítések ingyenesek, és ugyanazon a platformon a szállítói regisztráció feltétele annak, hogy szerződést ítéljenek oda Önnek.

A Contracts Finder még elérhető, de csak a Public Contracts Regulations 2015 alapján indult beszerzésekhez: a régi rendszer szerinti keretmegállapodásokon és dinamikus beszerzési rendszereken belüli odaítélésekhez, valamint az e rendelet alapján odaítélt értékhatár alatti szerződésekhez. Egy új lehetőség 2026-ban a Find a Tenderen lesz. Skócia megtartja saját jogát és a Public Contracts Scotlandet; a Sell2Wales és az eTendersNI a központi platformot táplálja, és onnan tesz közzé újra.

A törvény szerinti hirdetmények számozottak, ami segíti a keresést. Az UK1 pipeline notice azokat a 2 millió font feletti szerződéseket sorolja fel, amelyeket egy évente több mint 100 millió font elköltésére számító hatóság a következő 18 hónapban tervez beszerezni, és a pénzügyi év kezdetétől számított 56 napon belül teszik közzé. Az UK2 a preliminary market engagement notice (előzetes piaci konzultáció), az UK3 a planned procurement notice (tervezett beszerzés), az UK4 a tender notice (ajánlati felhívás), az UK6 a contract award notice (odaítélési hirdetmény) és az UK7 a contract details notice (szerződési adatok). Az értékhatárok alatt egy szerződés a központi kormányzatnál áfával együtt 12 000 £-tól, a többi hatóságnál 30 000 £-tól hirdetményköteles. Az egyetemek, alapítványok és magánmegbízók olyan tervpályázatait, amelyek nem közbeszerzések, a RIBA Competitions bonyolítja le. A brit útmutató ismerteti az eljárásokat, a keretmegállapodásokat és a regisztrációt.

Svájc: simap.ch

Svájc a WTO Közbeszerzési Megállapodását és az EU-val kötött kétoldalú megállapodását alkalmazza, nem az irányelveket, és a simap.ch oldalon tesz közzé. Az új platform 2024. július 1-jén indult el, a régit pedig az év végén bezárták. A simap a Konföderáció és az azt elfogadó kantonok hivatalos közzétételi szerve; Vaud például ugyanettől a naptól megszüntette a hivatalos közlönyben való közzététel kötelezettségét. Az ajánlattevők egyszer regisztrálnak, hogy letölthessék a dokumentumokat, és használhassák az egyes eljárásokhoz kapcsolódó kérdezési fórumot.

Mivel a kantonok és a települések szolgáltatásoknál 250 000 CHF-ig közzététel nélkül is meghívhatnak cégeket, a svájci piac kisebbik végét meghívási listákon és helyi kapcsolatokon keresztül lehet elérni. A nagyobb megbízások, valamint az SIA 142 szerinti nyilvános projekt-tervpályázatok és az SIA 143 szerinti párhuzamos tanulmányi megbízások a régiótól függően németül, franciául vagy olaszul jelennek meg a simapon. A svájci hirdetményeknek csak kis része jelenik meg a TED-en is, ezért a simap a figyelendő forrás.

Korai jelzések: előzetes tájékoztatás, piaci konzultáció és projektlisták

Egy ajánlati felhívás akár mindössze 30 napot is adhat. Egy előzetes tájékoztató hirdetmény egy évet is. Az irányelv 48. cikke szerint az ajánlatkérő legfeljebb tizenkét hónappal előre bejelentheti tervezett beszerzéseit, és ezt nagy vagy ismétlődő programoknál gyakran meg is teszi: iskolaépítési programoknál, keretmegállapodások megújításánál, egyetemi ingatlanfejlesztési terveknél. Két változat érdemel figyelmet. A regionális és helyi ajánlatkérők egy meghívásos vagy tárgyalásos eljárásnál az előzetes tájékoztató hirdetményt magát is használhatják versenyfelhívásként, amelyben érdeklődésük jelzésére kérik a cégeket; az ajánlatkérő ezután csak azokat hívja meg, akik ezt megtették, további hirdetmény nélkül. Ha lemarad az előzetes tájékoztatóról, lemarad a megbízásról. Az ajánlatkérő pedig az előzetes tájékoztatót saját felhasználói oldalán is közzéteheti, és a TED-nek csak egy rövid értesítést küld erről; ez a rövid értesítés mutat az ajánlatkérő honlapjára.

A 40. cikk lehetővé teszi, hogy az ajánlatkérők egy eljárás előtt konzultáljanak a piaccal, és az eFormsban ehhez külön piaci előzetes konzultációs hirdetmény tartozik. Tervezési munkáknál ezeken a konzultációkon teszteli az ajánlatkérő egy keretmegállapodás szerkezetét, a részekre bontást vagy egy tervpályázati formát, és itt mondhatja el egy iroda, hogy egy referencia-követelmény vagy egy árbevételi alsó határ kizárná a kis irodákat. A részvétel nem kötelezi Önt, és a 41. cikk szerint nem zárja ki, amennyiben az ajánlatkérő a megszerzett információkat minden ajánlattevővel megosztja.

A hirdetményeken túl a hivatalos előrejelzések a költségvetések és a tervek: önkormányzati beruházási programok, egyetemi ingatlanstratégiák, nemzeti lakás- és iskolaprogramok, valamint azok az éves közbeszerzési tervek, amelyek közzétételét egyes jogszabályok előírják az ajánlatkérőknek.

Eredményhirdetmények mint piaci információ

Minden értékhatár feletti szerződés odaítélését az aláírástól számított 30 napon belül közzé kell tenni az 50. cikk szerint, és minden tervpályázat eredményét a lezárásától számított 30 napon belül. Ezek a hirdetmények a közbeszerzések leginkább kihasználatlan ingyenes adatai. Egy eForms eredményhirdetmény megnevezi a nyertest vagy nyerteseket, megadja a szerződés értékét és gyakran a beérkezett ajánlatok számát, és jelzi, hogy a nyertes kkv-e; némelyik a legalacsonyabb és a legmagasabb ajánlati értéket is megadja. Egy tervpályázat eredményéről szóló hirdetmény megnevezi a díjazottakat.

Négy dologért érdemes olvasni őket. Ki nyer az Ön épülettípusaiban és régióiban: a versenytársai és lehetséges partnerei. Hány cég ad ajánlatot, ami elárulja, mennyire zsúfoltak egy ajánlatkérő eljárásai, és megéri-e egy részért harcolni. Milyen díjakat ítéltek oda, ami többet mond el egy ajánlatkérő valódi költségvetéséről, mint a becslése. És mely keretmegállapodásokat kötötték meg és kivel, mert a keretmegállapodáson belüli egyedi megrendeléseket nem teszik közzé külön: amint egy keretmegállapodást odaítélnek, a mögötte álló munka akár négy évre eltűnik a szem elől.

A szerződésmódosításról szóló hirdetmények teszik teljessé a képet: egy új fázisokra kiterjesztett megbízást nem hirdetnek meg újra. Az együttműködő partnereket kereső irodák számára az eredményhirdetmények a legközvetlenebb listái a megfelelő referenciával rendelkező cégeknek, csakúgy, mint az irodák jegyzéke. A go/no-go útmutató megmutatja, hogyan lehet az ajánlattevők számából és a díjszintekből döntést alkotni.

Rutin egy kis irodának

Egy öt-húsz fős iroda nem tud minden nap minden portált elolvasni, és nincs is rá szüksége. Heti nagyjából két óra lefedi a legtöbbet abból, ami számít.

  1. Állítson be négy mentett keresést a TED-en az országaira: ajánlati/részvételi hirdetmények az építészeti CPV-családdal; tervpályázati hirdetmények CPV-szűrő nélkül; előzetes tájékoztató hirdetmények ugyanazokkal a kódokkal; eredményhirdetmények és tervpályázati eredményhirdetmények a piaci információkhoz. Az első kettőhöz kapcsolja be az e-mail-értesítéseket.
  2. Regisztráljon minden olyan ország nemzeti portálján, ahol dolgozik, és állítsa be értesítéseit a helyi CPV-kódokkal és kulcsszavakkal. Szövetségi vagy regionális felépítésű országban adja hozzá azt a két-három regionális platformot, amely Önnek számít.
  3. Tegye könyvjelzőbe annak a tíz ajánlatkérőnek a felhasználói oldalát, amely a legnagyobb valószínűséggel rendel meg az Önéhez hasonló munkát: a várost, a régiót, az egyetemeket, a lakásügyi társaságokat.
  4. Kövesse az egyes országok kamarájának vagy szövetségének tervpályázati listáit; ezek gyakran részletesebben és a bírálóbizottságra vonatkozó információkkal közlik a tervpályázatokat.
  5. Hetente kétszer olvassa el az új hirdetményeket, és napokon belül döntsön, ösztön helyett írásos go/no-go pontszám alapján. Egy csapat összeállítása két hetet vesz igénybe.
  6. Havonta egyszer olvassa el az ágazatai eredményhirdetményeit, és rögzítse egy egyszerű táblázatban a nyertest, a díjat, az ajánlattevők számát és az ajánlatkérőt. Egy év múlva jobban fogja ismerni a piacát, mint a legtöbb versenytársa.
  7. Negyedévente egyszer nézze meg a kulcsfontosságú ajánlatkérők előzetes tájékoztató hirdetményeit és piaci konzultációit, és válaszoljon azokra a konzultációkra, amelyek számítanak.
  8. Tartson készenlétben egy állandó adminisztratív csomagot (EEKD, biztosítási igazolások, referenciák), hogy egy későn megtalált jó hirdetményre is lehessen még válaszolni; az adminisztratív csomagról szóló útmutató felsorolja, mi kerül bele.

Egy hirdetményfolyam, amely a TED-et és a nemzeti forrásokat egyetlen listába gyűjti, lerövidíti az 1., 2. és 5. lépést, de a rutin ugyanaz vele vagy nélküle.

Gyakori hibák

  • Csak a TED-en keresni. Az értékhatárok alatt, ahová a kis és közepes tervezési díjak többsége esik, a TED semmit sem mutat.
  • Figyelmen kívül hagyni az előzetes tájékoztató hirdetményeket. Ahol az előzetes tájékoztató a versenyfelhívás, ott nem lesz második hirdetmény.
  • Összekeverni a hirdetmények oldalát a benyújtási platformmal. A dokumentumok és az ajánlat a hirdetményben megnevezett platformon vannak; regisztráljon korán, mert egyes platformoknak napokig tart egy fiók jóváhagyása.
  • Kihagyni az eredményhirdetményeket. Ingyenes információt adnak a versenytársakról, a partnerekről, a díjakról és a keretmegállapodásokról.

Ellenőrzőlista

  • Értékhatárok rögzítve: 140 000 € / 216 000 € a szolgáltatásokra, 5 404 000 € az építési beruházásokra, áfa nélkül (a brit és a svájci összegek külön)
  • TED-fiók létrehozva; négy mentett keresés értesítésekkel (ajánlati/részvételi hirdetmények, tervpályázatok, előzetes tájékoztatók, eredmények)
  • CPV-család felsorolva: a 71200000 és alkódjai, a 71400000-s család, valamint a 71000000 és a 71300000 gyűjtőkódként
  • Építési munkák (45-ös főcsoport) kizárva, hacsak nem tervezés-kivitelezési partnereket keres
  • Regisztráció és értesítések a nemzeti portálon minden célországban
  • Regionális platformok és a kulcsfontosságú ajánlatkérők felhasználói oldalai könyvjelzőzve
  • A kamarák vagy szövetségek tervpályázati listái követve
  • Fiókok nyitva az ajánlatkérői által használt elektronikus közbeszerzési platformokon
  • Eredményhirdetmények havonta rögzítve: nyertes, díj, ajánlattevők, ajánlatkérő
  • Adminisztratív csomag rövid határidővel benyújtható állapotban

Gyakran ismételt kérdések

Minden európai közbeszerzési építészeti felhívás megjelenik a TED-en?

Nem. Csak az uniós értékhatárok feletti eljárásokat kell a TED-en közzétenni, ami 2026-ban és 2027-ben a központi kormányzati ajánlatkérőknél 140 000 €, a többi közbeszerzési ajánlatkérőnél 216 000 € feletti tervezési díjakat jelenti, áfa nélkül. A kisebb szerződések csak a nemzeti portálokon vagy az ajánlatkérők felhasználói oldalain jelennek meg, ha egyáltalán meghirdetik őket. A brit hirdetmények a Find a Tenderen, a svájciak a simap.ch oldalon vannak.

Mely CPV-kódokra keressen egy építész?

A 71200000-s családra (71200000, 71210000, 71220000, 71221000, 71222000, 71223000, 71240000, 71250000), a településtervezéshez és tájépítészethez a 71400000-s családra, a multidiszciplináris megbízásokhoz pedig a 71000000 és a 71300000 gyűjtőkódokra. Belsőépítészethez adja hozzá a 79932000-t. A tervpályázatokat külön, hirdetménytípus szerint keresse, mert következetlenül kódolják őket.

Hogyan találok tervpályázatokat Európában?

Az értékhatárok felett szűrje a TED-et a tervpályázati hirdetménytípusra, CPV-szűrő nélkül. Alattuk figyelje a nemzeti portált és az egyes országok építészkamarájának vagy szövetségének tervpályázati listáit, amelyek sok tervpályázatot közzétesznek vagy jóváhagynak. Az Egyesült Királyságban a magán- és jótékonysági megbízók tervpályázatait a RIBA Competitions bonyolítja le.

Mi lépett a Contracts Finder helyébe az Egyesült Királyságban?

A Find a Tender. 2025. február 24. óta ott tesznek közzé minden, a Procurement Act 2023 szerinti hirdetményt, az angliai, walesi és észak-írországi értékhatár alatti lehetőségeket is. A Contracts Finder csak a Public Contracts Regulations 2015 alapján indult beszerzésekhez marad meg. Skócia a Public Contracts Scotlandet használja.

Miért nem tudom letölteni a dokumentumokat a hirdetmények oldaláról?

Mert a hirdetményportál és az elektronikus közbeszerzési platform gyakran különböző rendszer. A hirdetmény megnevezi azt a platformot, ahol a dokumentumok elérhetők, és ahol az ajánlatokat benyújtják. Az értékhatár feletti eljárásoknál a dokumentumoknak a hirdetmény napjától ingyenesen és közvetlenül elérhetőnek kell lenniük, bár a platform regisztrációt kérhet.

Források