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Où trouver les appels d'offres d'architecture en Europe : les sources officielles dans 32 pays

TenderDesk · 29 oct. 2026 · 29 min de lecture
Où trouver les appels d'offres d'architecture en Europe : les sources officielles dans 32 pays

Les commandes publiques d'architecture en Europe sont publiées sur TED au-dessus des seuils européens et sur les portails nationaux en dessous. Ce guide montre comment chercher sur TED par code CPV et par type d'avis, ce que signifient les seuils 2026–2027, et quelle source officielle surveiller dans chacun des 32 pays européens.

Chaque commande publique d'architecture en Europe est publiée quelque part de manière officielle, mais pas au même endroit. Les marchés au-dessus des seuils européens vont sur TED, le journal des appels d'offres de l'UE, et sur un portail national. Tout ce qui est plus petit n'apparaît que sur le portail national, une plateforme régionale ou le profil d'acheteur du pouvoir adjudicateur. Le Royaume-Uni et la Suisse ont leurs propres systèmes, et la Norvège, l'Islande et le Liechtenstein publient sur TED en vertu de l'accord EEE. Une agence qui ne cherche que sur TED voit le haut du marché et manque l'essentiel des petites et moyennes commandes, celles où les nouvelles agences obtiennent leurs premières références.

Ce guide explique comment chercher dans les deux niveaux : comment filtrer TED pour trouver les missions de conception, ce que les seuils 2026–2027 signifient pour ce que vous trouverez, où se situent les plateformes de dématérialisation, et quelle source officielle surveiller dans chacun des 32 pays couverts par TenderDesk, puis les signaux précoces, les avis d'attribution et une routine hebdomadaire pour une petite agence. Pour savoir où se trouve le travail et comment évolue le marché, voir le marché européen des appels d'offres d'architecture en 2026 ; ce guide porte sur la manière de le trouver.

L'essentiel

  • TED publie chaque procédure au-dessus des seuils européens dans l'UE et l'EEE, plus de 3 000 avis par jour ouvrable, consultables gratuitement. Depuis le 25 octobre 2023, les avis sont envoyés sous forme d'eForms, ce qui fait du type d'avis, du code CPV, des lots et du type d'acheteur des champs de recherche.
  • Les seuils 2026–2027, hors TVA, sont de 140 000 € pour les services et les concours achetés par les autorités publiques centrales, de 216 000 € pour ceux achetés par les autorités régionales et locales et les autres organismes publics, de 432 000 € pour les entités adjudicatrices des secteurs spéciaux et de 5 404 000 € pour les travaux. Des honoraires d'architecture inférieurs n'atteindront généralement jamais TED.
  • Cherchez par code CPV et par type d'avis. Les codes de base de l'architecture forment la famille 71200000, avec 71400000 pour l'urbanisme et le paysage ; les codes généraux 71000000 et 71300000 captent les missions pluridisciplinaires. Les concours ont leur propre type d'avis, et une recherche par code CPV seule en manque beaucoup.
  • En dessous des seuils, chaque pays a son propre portail et ses propres seuils de publicité, comme 50 000 € pour les services en Irlande, 90 000 € pour un avis au BOAMP en France et 170 000 PLN en Pologne. Les documents et les dépôts se trouvent sur la plateforme de dématérialisation indiquée dans l'avis, qui n'est souvent pas celle où vous l'avez trouvé.
  • Le Royaume-Uni publie sur Find a Tender en vertu du Procurement Act 2023, Contracts Finder n'étant conservé que pour les procédures lancées sous l'ancienne réglementation. La Suisse publie sur simap.ch, relancé en juillet 2024 comme organe officiel de publication de la Confédération, des cantons et des communes.
  • Les avis de préinformation et les consultations du marché révèlent les projets des mois avant l'appel ; les avis d'attribution montrent qui a gagné, face à combien de concurrents et souvent pour quels honoraires.

Deux niveaux : TED et les portails nationaux

Les directives européennes sur les marchés publics créent une règle simple aux résultats désordonnés. Au-dessus des seuils, un acheteur d'un État membre doit envoyer son avis à l'Office des publications de l'UE, qui le publie sur TED. Il peut aussi publier au niveau national, mais, en vertu de l'article 52 de la directive 2014/24/UE, pas avant la publication sur TED, sauf si l'Office n'a pas confirmé la publication dans les 48 heures ; et l'avis national ne peut rien dire que l'avis européen ne dise pas. Pour une procédure au-dessus des seuils, TED est donc complet et fait foi, et l'avis national en est une copie.

En dessous des seuils, les directives ne s'appliquent pas. Le droit national décide si, où et à partir de quelle valeur un marché doit faire l'objet d'une publicité, et les réponses varient beaucoup. La France impose une publication au BOAMP ou dans un journal d'annonces légales pour les services à partir de 90 000 € HT. L'Irlande impose une publicité sur eTenders à partir de 50 000 € pour les services. L'Espagne impose que chaque appel d'offres de chaque organisme public apparaisse sur la Plataforma de Contratación nationale, directement ou par l'intermédiaire d'une plateforme régionale. La loi polonaise sur les marchés publics s'applique à partir de 170 000 PLN HT depuis le 1er janvier 2026. Dans la plupart des pays, une petite mission d'étude ou de faisabilité peut encore être attribuée après quelques devis sans aucun avis public. Le droit de l'UE ajoute une obligation générale : un marché inférieur aux seuils qui présente un « intérêt transfrontalier certain » doit tout de même faire l'objet d'une publicité donnant une chance équitable aux entreprises des autres États membres, comme l'explique la communication interprétative de la Commission de 2006, mais il laisse le choix du canal à l'acheteur.

La conséquence pratique est que le portail national est la seule source complète pour chaque pays, et TED la seule source commune à tous. Une agence active dans deux ou trois pays a besoin des deux : TED pour les commandes plus importantes et les concours, les portails nationaux pour le reste.

Les seuils 2026–2027 et ce qu'ils signifient pour une recherche

Les seuils ont été révisés par le règlement délégué (UE) 2025/2152 de la Commission et ses règlements jumeaux pour les secteurs spéciaux et les concessions. Ils s'appliquent aux procédures lancées du 1er janvier 2026 au 31 décembre 2027.

Marché Seuil (hors TVA)
Services et concours, autorités publiques centrales 140 000 €
Services et concours, autorités sous-centrales (régions, communes, autres organismes publics) 216 000 €
Services et concours, entités adjudicatrices des secteurs spéciaux (eau, énergie, transports, services postaux) 432 000 €
Travaux 5 404 000 €
Services sociaux et autres services spécifiques 750 000 €

Trois points décident si une commande atteint TED.

Premièrement, le test porte sur la valeur du marché de services, c'est-à-dire, pour un architecte, sur les honoraires et non sur le budget des travaux. Une extension d'école de 2 millions d'euros avec des honoraires de mission complète d'environ 200 000 € reste sous le seuil sous-central et ne sera normalement publiée qu'au niveau national.

Deuxièmement, le statut de l'acheteur compte. Les autorités publiques centrales sont les ministères et les organismes nationaux énumérés à l'annexe I de la directive ; les universités, les hôpitaux, les bailleurs sociaux et les communes sont sous-centraux et utilisent le seuil le plus élevé. L'étude à 150 000 € d'un ministère national va sur TED ; celle d'une ville, non.

Troisièmement, la valeur d'un concours inclut les primes et les paiements aux participants et, lorsque l'avis le réserve, le marché de services ultérieur. De nombreux concours de réalisation pour des bâtiments publics dépassent donc le seuil et figurent sur TED, même lorsque l'enveloppe des primes seule est modeste. Depuis 2023, l'Allemagne additionne pour ce test les honoraires de toutes les disciplines de maîtrise d'œuvre d'un projet, ce qui fait passer la plupart des missions pluridisciplinaires au-dessus de la ligne ; le guide Allemagne explique comment.

Le Royaume-Uni et la Suisse fixent leurs propres seuils. Les seuils britanniques à partir du 1er janvier 2026 s'entendent TVA comprise : 135 018 £ pour les services de l'administration centrale, 207 720 £ pour les autres pouvoirs adjudicateurs et 5 193 000 £ pour les travaux. Les cantons et communes suisses doivent recourir à une procédure ouverte ou sélective pour les services à partir de 250 000 CHF, peuvent inviter des entreprises sans publication entre 150 000 CHF et ce montant, et peuvent attribuer de gré à gré en dessous de 150 000 CHF ; la Confédération a son propre barème.

TED : ce qu'il publie

TED (Tenders Electronic Daily) est le supplément en ligne au Journal officiel de l'UE, géré par l'Office des publications. Il publie les avis de marchés des 27 États membres, de la Norvège, de l'Islande et du Liechtenstein en vertu de l'accord EEE, ainsi qu'un petit nombre d'avis d'autres pays et des institutions de l'UE. La recherche est gratuite ; un compte EU Login permet d'enregistrer des recherches et de créer des alertes. Les champs clés des avis sont disponibles dans les 24 langues officielles de l'UE, avec une traduction automatique du texte intégral, mais les documents de la consultation restent dans la langue de l'acheteur.

Depuis le 25 octobre 2023, en vertu du règlement d'exécution (UE) 2019/1780, les avis doivent être envoyés sous forme d'eForms : des enregistrements XML structurés plutôt que des formulaires types remplis. Les derniers avis à l'ancien format sont passés en janvier 2024. Pour la recherche, le type d'avis, la procédure, les codes CPV de chaque lot, la valeur estimée, les critères d'attribution et la forme juridique de l'acheteur sont tous des champs distincts, si bien qu'une recherche bien construite isole les missions de conception bien plus précisément que ne le permettaient les anciens formulaires types.

Les types d'avis qu'une agence d'architecture doit connaître :

Type d'avis eForms Ce qu'il vous apprend
Avis de préinformation, à titre indicatif uniquement Un achat prévu, jusqu'à douze mois à l'avance
Avis de préinformation utilisé comme appel à la concurrence L'appel lui-même, pour certains acheteurs régionaux et locaux : si vous ne manifestez pas votre intérêt, vous n'êtes pas invité
Avis annonçant la publication d'un avis de préinformation sur un profil d'acheteur Le véritable avis de préinformation se trouve sur le site de l'acheteur
Avis de consultation préalable du marché L'acheteur consulte le marché avant de rédiger le programme
Avis de marché ou de concession L'appel d'offres ou l'appel à candidatures standard
Avis de concours Un concours, ouvert ou restreint, au sens des articles 78 à 82 de la directive
Avis d'attribution de marché Qui a gagné, combien d'offres ont été reçues, et généralement la valeur
Avis de résultats de concours Les lauréats d'un concours et leurs primes
Avis de modification de marché Un marché signé a été prolongé ou modifié

Bien chercher sur TED

TED propose une recherche rapide, avancée et experte, ainsi qu'une navigation par secteur d'activité (CPV), par lieu d'exécution (région NUTS ou pays) et par type d'opportunité. La recherche avancée suffit à la plupart des agences ; la recherche experte permet de combiner n'importe lequel des quelque 1 300 champs avec AND, OR et d'autres opérateurs, et d'enregistrer la requête.

Les codes CPV de l'architecture et de la conception

Le vocabulaire commun pour les marchés publics, fixé par le règlement (CE) 213/2008, attribue à chaque avis au moins un code à huit chiffres. Les acheteurs choisissent eux-mêmes les codes, de façon incohérente : une bonne recherche utilise donc une famille de codes plutôt qu'un seul.

Code Libellé Comment l'utiliser
71200000 Services d'architecture et services connexes Code de base ; toujours l'inclure
71210000 Services de conseil en architecture Études, programmation, faisabilité
71220000 Services de création architecturale Code de base
71221000 Services d'architecte pour les bâtiments Code de base ; le plus courant pour une commande de bâtiment
71222000 Services d'architecte pour les installations extérieures Espaces publics, places, cours d'école
71223000 Services d'architecte pour des travaux d'extension Extensions
71230000 Organisation d'un concours d'architecture Généralement le marché de l'organisateur du concours, pas le concours lui-même
71240000 Services d'architecture, d'ingénierie et de planification Missions pluridisciplinaires et de mandataire de conception
71250000 Services d'architecture, d'ingénierie et d'arpentage Similaire, avec relevés
71400000 Services d'urbanisme et d'architecture paysagère Plans directeurs, paysage
71410000 Services d'urbanisme Composition urbaine, schémas de renouvellement urbain
71420000 Services d'architecture paysagère Parcs, paysage
71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection Code général ; capte les missions de maîtrise d'œuvre complète codées au niveau supérieur
71300000 Services d'ingénierie Code général ; certaines missions générales de conception s'y trouvent
79932000 Services de décoration intérieure Aménagement intérieur et intérieurs

Énumérez explicitement les codes que vous voulez plutôt que de compter sur un code parent pour capter ses enfants. Traitez 71300000, 71500000 (services relatifs à la construction) et 71520000 (services de surveillance de travaux) comme secondaires : certains avis sous ces codes sont des commandes de conception, beaucoup portent sur la direction ou l'inspection de travaux. Et excluez la division 45 (travaux de construction), sauf si vous cherchez des équipes de conception-réalisation à rejoindre, car sinon l'avis de travaux d'une école enterrera l'avis de conception de la même école.

Filtrer par type d'avis, pas seulement par code

Un concours est publié sous la forme d'un avis de concours, et l'acheteur peut le coder 71200000, 71221000, 71230000 ou tout autre chose. Le filtre fiable est le type d'avis. Lancez une recherche sur les avis de concours dans vos pays sans aucun filtre CPV, et une autre sur les avis de marché avec les codes de l'architecture. Ajoutez les avis de préinformation dans une troisième recherche si vous voulez être alerté tôt, et les avis d'attribution et de résultats de concours dans une quatrième si vous voulez une veille du marché.

Lieu, type d'acheteur et valeur

Filtrez par pays ou région NUTS du lieu d'exécution plutôt que par l'adresse de l'acheteur : une agence nationale du logement à Lisbonne peut acheter un projet en Algarve. Le filtre sur la forme juridique de l'acheteur sépare l'administration centrale des collectivités locales et des organismes de droit public. Lisez les lots : un accord-cadre de 6 millions d'euros peut contenir six lots régionaux de 1 million d'euros, dont l'un a la bonne taille pour votre agence, et la valeur affichée le masque.

Des mots-clés dans la langue locale

Les titres et les descriptions sont rédigés dans la langue de l'acheteur. Ajoutez des termes en texte libre comme maîtrise d'œuvre et concours (français), Objektplanung et Planungswettbewerb (allemand), progettazione et concorso di progettazione (italien), redacción de proyecto et concurso de proyectos (espagnol), projeto et concurso de conceção (portugais), architectenselectie et prijsvraag (néerlandais). Chaque page pays recense les termes locaux qui y sont employés.

Enregistrer, alerter et réutiliser

Avec un compte, TED permet d'enregistrer jusqu'à 25 recherches, d'associer une alerte par e-mail à chacune et d'en générer des flux RSS ; vous pouvez aussi créer une alerte sur un avis donné pour être prévenu de la publication d'un avis lié, comme un rectificatif ou l'attribution. Pour des volumes plus importants, l'Office des publications fournit une API de recherche gratuite et des téléchargements massifs quotidiens et mensuels en XML, et c'est ainsi que les outils spécialisés lisent TED. Le flux de TenderDesk lit TED plusieurs fois par jour en parallèle des sources nationales, fusionne les doublons et note chaque avis selon la part de vraie conception qu'il contient, mais la recherche officielle reste la référence et ne coûte rien.

En dessous des seuils : portails nationaux, profils d'acheteur et plateformes

Trois types de sites officiels se situent sous TED, et il est facile de les confondre.

Le portail national des avis est l'endroit où sont publiés les avis d'un pays, généralement gratuit et consultable, parfois avec des alertes : le BOAMP en France, TenderNed aux Pays-Bas, Doffin en Norvège, Hilma en Finlande. Dans certains pays, c'est la seule publication juridiquement valable en dessous des seuils ; dans d'autres, c'est un point de rassemblement alimenté par de nombreuses plateformes.

Le profil d'acheteur est la page achats de l'acheteur lui-même, définie à l'annexe VIII de la directive. Il peut contenir des avis de préinformation, des appels en cours, des attributions et des procédures annulées, et certains acheteurs ne publient leurs petites procédures nulle part ailleurs.

La plateforme de dématérialisation est l'endroit où l'on télécharge les documents, pose les questions et dépose les offres. La communication électronique est obligatoire pour les procédures au-dessus des seuils depuis le 18 octobre 2018, et de nombreux pays l'imposent désormais aussi en dessous. Dans certains pays, la plateforme est nationale et publique (CVP IS en Lituanie, EOJN RH en Croatie, eProcurement System à Chypre) ; dans d'autres, chaque acheteur choisit parmi des plateformes agréées, privées ou publiques, et l'avis indique celle à utiliser. Vous vous inscrirez sur plusieurs. L'article 53 de la directive impose que les documents d'une procédure au-dessus des seuils soient accessibles gratuitement, sans restriction et directement en ligne à compter de la date de l'avis ; certaines plateformes demandent encore une inscription, mais aucune ne peut vous faire payer pour lire le programme.

Pays par pays : les sources officielles

Le tableau indique, pour chacun des 32 pays, l'endroit officiel où sont publiés les avis de commande publique d'architecture et l'organisme professionnel qui fixe des règles pour les concours, les valide ou les publie. Au-dessus des seuils de l'UE ou de l'EEE, chaque pays du tableau, à l'exception du Royaume-Uni et de la Suisse, publie aussi sur TED. Chaque nom de pays renvoie à sa page pays, avec les avis ouverts, les termes locaux et les procédures.

Pays Source officielle des avis Documents et dépôt Organisme professionnel impliqué dans les concours
France BOAMP ; services à partir de 90 000 € HT au BOAMP ou dans un journal d'annonces légales Profil d'acheteur ; PLACE pour l'État —
Allemagne oeffentlichevergabe.de pour les avis européens ; plateformes fédérales et des Länder en dessous des seuils Plateforme indiquée dans l'avis Chambres d'architectes des Länder
Italie Banque de données nationale des contrats publics de l'ANAC (ANAC), publication légale depuis 2024 Plateformes de dématérialisation certifiées Conseil national des architectes (CNAPPC) et ordres locaux
Espagne Plataforma de Contratación del Sector Público, qui agrège aussi les plateformes régionales Plateforme nationale ou régionale Colegios de Arquitectos
Royaume-Uni Find a Tender ; Public Contracts Scotland Système de dématérialisation de l'acheteur RIBA Competitions
Pays-Bas TenderNed TenderNed ou la plateforme de l'acheteur —
Belgique Bulletin der Aanbestedingen / Bulletin des Adjudications sur e-Procurement e-Procurement Vlaams Bouwmeester (Open Oproep)
Suisse simap.ch simap.ch SIA (règlements 142 et 143)
Portugal Diário da República et BASE Plateforme agréée indiquée dans l'avis Ordem dos Arquitectos
Luxembourg Portail des marchés publics et la presse Portail des marchés publics —
Pologne Biuletyn Zamówień Publicznych sur e-Zamówienia, à partir de 170 000 PLN e-Zamówienia ou la plateforme indiquée SARP
Roumanie SEAP (e-licitatie.ro) SEAP Ordre des architectes (OAR)
Autriche Pas de portail unique : données de base sur data.gv.at, consultables sur l'USP Plateforme de l'acheteur Chambre, sur architekturwettbewerb.at
Irlande eTenders, à partir de 50 000 € pour les services eTenders RIAI
Danemark udbud.dk Système indiqué dans l'avis Akademisk Arkitektforening
Norvège Doffin Système indiqué dans l'avis NAL
Suède Bases de données d'annonces enregistrées, répertoriées par l'autorité de la concurrence Système indiqué dans l'avis Sveriges Arkitekter
Finlande Hilma (hankintailmoitukset.fi) Système indiqué dans l'avis SAFA
Tchéquie Věstník veřejných zakázek NEN pour l'administration centrale ; profils d'acheteur Chambre tchèque des architectes (ČKA)
Slovaquie Vestník verejného obstarávania de l'ÚVO Plateforme indiquée dans l'avis Chambre slovaque des architectes (SKA)
Hongrie Közbeszerzési Értesítő ; procédures sur EKR EKR Chambre hongroise des architectes
Slovénie Portal javnih naročil e-JN ZAPS
Croatie EOJN RH (eojn.hr) EOJN RH Règles de la HKA, souvent mises en œuvre par l'UHA
Grèce KIMDIS, le registre central des contrats publics ESIDIS (sous-système des travaux publics pour les études) TEE et SADAS-PEA
Chypre eProcurement System eProcurement System ETEK
Bulgarie CAIS EOP (app.eop.bg) CAIS EOP Chambre des architectes (KAB)
Malte ePPS (etenders.gov.mt) ePPS Kamra tal-Periti
Estonie Riigihangete register (riigihanked.riik.ee) Riigihangete register Association des architectes estoniens
Lettonie Bureau de surveillance des marchés publics (IUB) EIS, le système électronique de marchés publics Association des architectes lettons
Lituanie CVP IS (viesiejipirkimai.lt) CVP IS La chambre des architectes approuve les conditions
Islande Útboðsvefur, géré par Fjársýsla ríkisins Système de l'acheteur Association des architectes d'Islande
Liechtenstein Organes de publication officiels de l'administration nationale, en allemand Selon l'avis —

Notes sur les principaux marchés

La France présente l'un des plus gros volumes de missions de conception du tableau. Le BOAMP publie à la fois les avis nationaux et européens, mais les documents et le dépôt se trouvent sur le profil d'acheteur, et il existe des dizaines de plateformes ; celle de l'État est PLACE. Depuis avril 2026, les services inférieurs à 60 000 € HT peuvent être attribués sans publicité, si bien que les plus petites missions n'atteignent jamais le BOAMP.

En Allemagne, le Datenservice Öffentlicher Einkauf fédéral rassemble depuis 2023 tous les avis européens et les transmet à TED ; les avis inférieurs aux seuils sont répartis entre le système fédéral et les seize systèmes des Länder. Les chambres d'architectes des Länder publient chacune les concours qu'elles ont enregistrés, ce qui constitue la liste la plus fiable des concours allemands.

L'Italie a basculé l'ensemble des marchés publics sur des plateformes numériques certifiées le 1er janvier 2024. La publication légale passe par la banque de données nationale de l'ANAC, qui a remplacé à cette fin la Gazzetta Ufficiale et transmet à TED les avis au-dessus des seuils. Chaque acheteur utilise toujours sa propre plateforme certifiée pour les documents et les offres.

La loi espagnole 9/2017 permet aux communautés autonomes de gérer leurs propres plateformes, comme le font la Catalogne, Madrid et le Pays basque, à condition que chaque appel d'offres et son résultat parviennent aussi à la Plataforma nationale, directement ou par agrégation. La Plataforma est donc la recherche unique qui les couvre toutes.

L'Autriche n'a pas de portail unique : les acheteurs publient sur leurs propres plateformes et fournissent les données de base sur data.gv.at, et le portail de services aux entreprises du gouvernement, l'USP, permet de rechercher en un seul endroit tous les avis publiés en vertu de la loi fédérale sur les marchés publics.

La Suède est l'exception à la règle du portail national. En vertu de sa loi sur les statistiques des marchés publics, les avis doivent être publiés dans une base de données enregistrée auprès de l'autorité suédoise de la concurrence, et les bases enregistrées sont gérées par des acteurs privés. L'autorité publie la liste ; TED reste la source commune gratuite pour les marchés plus importants.

Le Royaume-Uni après le Procurement Act 2023

Le Royaume-Uni a quitté TED fin 2020 et, depuis le 1er janvier 2021, ses avis au-dessus des seuils vont sur Find a Tender. Depuis le 24 février 2025, les nouvelles procédures en Angleterre, au pays de Galles et en Irlande du Nord suivent le Procurement Act 2023, et Find a Tender est devenu la plateforme numérique centrale pour toutes : chaque avis prévu par la loi, de l'avis de programmation (pipeline notice) à l'avis de détails du contrat (contract details notice), y compris les avis inférieurs aux seuils qui allaient auparavant sur Contracts Finder. La recherche et les alertes sont gratuites, et l'inscription des fournisseurs sur la même plateforme est obligatoire avant de pouvoir se voir attribuer un marché.

Contracts Finder est toujours en ligne, mais seulement pour les procédures lancées sous les Public Contracts Regulations 2015 : attributions au titre d'accords-cadres et de systèmes d'acquisition dynamiques de l'ancien régime, et marchés inférieurs aux seuils attribués selon cette réglementation. Une nouvelle opportunité en 2026 sera sur Find a Tender. L'Écosse conserve son propre droit et Public Contracts Scotland ; Sell2Wales et eTendersNI alimentent la plateforme centrale et republient à partir d'elle.

Les avis prévus par la loi sont numérotés, ce qui facilite la recherche. L'avis de programmation UK1 recense les marchés de plus de 2 millions de livres qu'un pouvoir adjudicateur prévoyant de dépenser plus de 100 millions de livres par an compte lancer dans les 18 mois, et il est publié dans les 56 jours suivant le début de l'exercice. UK2 est l'avis d'engagement préalable du marché, UK3 l'avis de marché prévu, UK4 l'avis d'appel d'offres, UK6 l'avis d'attribution et UK7 l'avis de détails du contrat. En dessous des seuils, un marché doit être notifié à partir de 12 000 £ TVA comprise pour l'administration centrale et de 30 000 £ pour les autres pouvoirs adjudicateurs. Les concours de conception pour les universités, les fondations et les maîtres d'ouvrage privés qui ne relèvent pas des marchés publics passent par RIBA Competitions. Le guide Royaume-Uni traite des procédures, des accords-cadres et de l'inscription.

La Suisse : simap.ch

La Suisse applique l'Accord sur les marchés publics de l'OMC et son accord bilatéral avec l'UE, et non les directives, et publie sur simap.ch. La nouvelle plateforme est entrée en service le 1er juillet 2024, et l'ancienne a fermé à la fin de la même année. Simap est l'organe officiel de publication de la Confédération et des cantons qui l'ont adopté ; Vaud, par exemple, a supprimé à la même date son obligation de publier dans la Feuille des avis officiels. Les soumissionnaires s'inscrivent une fois pour télécharger les documents et utiliser le forum de questions associé à chaque procédure.

Comme les cantons et les communes peuvent inviter des entreprises sans publication jusqu'à 250 000 CHF pour les services, le bas du marché suisse s'atteint par les listes d'invitation et les relations locales. Les commandes plus importantes, ainsi que les concours de projets publics selon la SIA 142 et les mandats d'études parallèles selon la SIA 143, figurent sur simap en allemand, en français ou en italien selon la région. Seule une petite partie des avis suisses apparaît aussi sur TED : simap est donc la source à surveiller.

Les signaux précoces : préinformation, consultation du marché et programmations

Un avis de marché peut ne vous laisser que 30 jours. Un avis de préinformation peut vous laisser un an. En vertu de l'article 48 de la directive, un acheteur peut annoncer ses achats prévus jusqu'à douze mois à l'avance, et il le fait souvent pour les programmes importants ou récurrents : programmes de construction scolaire, renouvellements d'accords-cadres, schémas directeurs immobiliers d'universités. Deux variantes méritent l'attention. Les acheteurs régionaux et locaux peuvent utiliser un avis de préinformation comme appel à la concurrence lui-même pour une procédure restreinte ou négociée, en invitant les entreprises à manifester leur intérêt ; l'acheteur n'invite ensuite que celles qui l'ont fait, sans autre avis. Si vous manquez l'avis de préinformation, vous manquez la commande. Et un acheteur peut publier son avis de préinformation sur son propre profil d'acheteur et n'envoyer à TED qu'un bref avis le signalant ; ce bref avis est votre renvoi vers le site de l'acheteur.

L'article 40 permet aux acheteurs de consulter le marché avant une procédure, et les eForms prévoient pour cela un avis de consultation préalable du marché. Pour la conception, ces consultations sont le moment où un acheteur teste une structure d'accord-cadre, un allotissement ou un format de concours, et où une agence peut signaler qu'une exigence de références ou un plancher de chiffre d'affaires exclurait les petites structures. Y participer ne vous engage à rien et, en vertu de l'article 41, ne vous disqualifie pas tant que l'acheteur communique à tous les candidats ce qu'il a appris.

Au-delà des avis, les signaux officiels des projets à venir sont les budgets et les plans : programmes d'investissement des communes, stratégies immobilières des universités, programmes nationaux de logement et d'écoles, et les plans annuels d'achat que certaines lois imposent aux acheteurs de publier.

Les avis d'attribution comme veille du marché

Chaque attribution de marché au-dessus des seuils doit être publiée dans les 30 jours suivant la signature, en vertu de l'article 50, et chaque résultat de concours dans les 30 jours suivant sa clôture. Ces avis sont les données gratuites les plus sous-utilisées des marchés publics. Un avis d'attribution eForms nomme le ou les titulaires, donne la valeur du marché et souvent le nombre d'offres reçues, et indique si le titulaire est une PME ; certains donnent aussi les montants de l'offre la plus basse et de la plus élevée. Un avis de résultats de concours nomme les lauréats.

Lisez-les pour quatre choses. Qui gagne dans vos types de bâtiments et vos régions : vos concurrents et vos partenaires possibles. Combien d'entreprises ont répondu, ce qui vous indique à quel point les procédures d'un acheteur sont encombrées et si un lot vaut la peine d'être visé. Quels honoraires ont été attribués, ce qui vous en dit plus sur le budget réel d'un acheteur que son estimation. Et quels accords-cadres ont été attribués et à qui, car les marchés subséquents d'un accord-cadre ne sont pas publiés individuellement : une fois l'accord-cadre attribué, le travail qu'il couvre disparaît de la vue pour une durée pouvant aller jusqu'à quatre ans.

Les avis de modification complètent le tableau : une commande étendue à de nouvelles phases ne fera pas l'objet d'une nouvelle publicité. Pour une agence qui cherche des partenaires, les avis d'attribution sont la liste la plus directe des entreprises ayant une référence correspondante, tout comme l'annuaire des agences. Le guide go/no-go montre comment transformer le nombre de concurrents et le niveau des honoraires en décision.

Une routine pour une petite agence

Une agence de cinq à vingt personnes ne peut pas lire chaque portail chaque jour, et n'en a pas besoin. Environ deux heures par semaine couvrent l'essentiel.

  1. Créez quatre recherches enregistrées sur TED pour vos pays : les avis de marché avec la famille CPV de l'architecture ; les avis de concours sans filtre CPV ; les avis de préinformation avec les mêmes codes ; les avis d'attribution et de résultats de concours pour la veille. Activez les alertes par e-mail pour les deux premières.
  2. Inscrivez-vous sur le portail national de chaque pays où vous travaillez et paramétrez ses alertes avec les codes CPV et les mots-clés locaux. Dans un pays fédéral ou régionalisé, ajoutez les deux ou trois plateformes régionales qui comptent pour vous.
  3. Mettez en favoris les profils d'acheteur des dix acheteurs les plus susceptibles de commander votre type de travail : la ville, la région, les universités, les bailleurs sociaux.
  4. Suivez les listes de concours de la chambre ou de l'association de chaque pays ; elles présentent souvent les concours plus en détail et avec des informations sur le jury.
  5. Deux fois par semaine, lisez les nouveaux avis et décidez en quelques jours, à l'aide d'une note go/no-go écrite plutôt qu'à l'instinct. Il faut deux semaines pour former une équipe.
  6. Une fois par mois, lisez les avis d'attribution de vos secteurs et notez le titulaire, les honoraires, le nombre de concurrents et l'acheteur dans un simple tableau. Au bout d'un an, vous connaîtrez votre marché mieux que la plupart de vos concurrents.
  7. Une fois par trimestre, vérifiez les avis de préinformation et les consultations du marché de vos acheteurs clés, et répondez aux consultations qui comptent.
  8. Tenez prêt un dossier administratif permanent (DUME, attestations d'assurance, références), afin qu'un bon avis trouvé tard reste exploitable ; le guide du dossier administratif indique ce qu'il contient.

Un flux qui rassemble TED et les sources nationales dans une seule liste raccourcit les étapes 1, 2 et 5, mais la routine est la même avec ou sans.

Les erreurs courantes

  • Chercher uniquement sur TED. En dessous des seuils, ce qui couvre la plupart des honoraires de conception petits et moyens, TED ne montre rien.
  • Ignorer les avis de préinformation. Lorsqu'un avis de préinformation est l'appel à la concurrence, il n'y aura pas de second avis.
  • Confondre le site de l'avis et la plateforme de dépôt. Les documents et l'offre se trouvent sur la plateforme indiquée dans l'avis ; inscrivez-vous tôt, car certaines plateformes mettent plusieurs jours à valider un compte.
  • Négliger les avis d'attribution. Ils sont une veille gratuite sur les concurrents, les partenaires, les honoraires et les accords-cadres.

Liste de contrôle

  • Seuils notés : 140 000 € / 216 000 € pour les services, 5 404 000 € pour les travaux, hors TVA (chiffres britanniques et suisses à part)
  • Compte TED créé ; quatre recherches enregistrées avec alertes (avis de marché, concours, avis de préinformation, attributions)
  • Famille CPV listée : 71200000 et ses sous-codes, la famille 71400000, et 71000000 et 71300000 comme codes généraux
  • Travaux de construction (division 45) exclus, sauf recherche de partenaires de conception-réalisation
  • Inscription et alertes sur le portail national de chaque pays cible
  • Plateformes régionales et profils des acheteurs clés en favoris
  • Listes de concours des chambres ou associations suivies
  • Comptes ouverts sur les plateformes de dématérialisation utilisées par vos acheteurs
  • Avis d'attribution consignés chaque mois : titulaire, honoraires, concurrents, acheteur
  • Dossier administratif prêt à être remis à bref délai

Questions fréquentes

Tous les appels d'offres publics d'architecture en Europe sont-ils publiés sur TED ?

Non. Seules les procédures au-dessus des seuils européens doivent être publiées sur TED, ce qui signifie en 2026 et 2027 des honoraires de conception supérieurs à 140 000 € pour les acheteurs de l'administration centrale et à 216 000 € pour les autres acheteurs publics, hors TVA. Les marchés plus petits n'apparaissent que sur les portails nationaux ou les profils d'acheteur, lorsqu'ils font l'objet d'une publicité. Les avis britanniques sont sur Find a Tender et les avis suisses sur simap.ch.

Quels codes CPV un architecte doit-il rechercher ?

La famille 71200000 (71200000, 71210000, 71220000, 71221000, 71222000, 71223000, 71240000, 71250000), la famille 71400000 pour l'urbanisme et le paysage, et les codes généraux 71000000 et 71300000 pour les missions pluridisciplinaires. Ajoutez 79932000 pour les intérieurs. Recherchez les concours séparément par type d'avis, car ils sont codés de façon incohérente.

Comment trouver des concours d'architecture en Europe ?

Au-dessus des seuils, filtrez TED par le type d'avis « avis de concours », sans filtre CPV. En dessous, surveillez le portail national et les listes de concours de la chambre ou de l'association des architectes de chaque pays, qui publient ou valident de nombreux concours. Au Royaume-Uni, les concours pour les maîtres d'ouvrage privés et caritatifs passent par RIBA Competitions.

Qu'est-ce qui a remplacé Contracts Finder au Royaume-Uni ?

Find a Tender. Depuis le 24 février 2025, chaque avis prévu par le Procurement Act 2023, y compris les opportunités inférieures aux seuils en Angleterre, au pays de Galles et en Irlande du Nord, y est publié. Contracts Finder ne subsiste que pour les procédures lancées sous les Public Contracts Regulations 2015. L'Écosse utilise Public Contracts Scotland.

Pourquoi ne puis-je pas télécharger les documents depuis le site de l'avis ?

Parce que le portail des avis et la plateforme de dématérialisation sont souvent des systèmes différents. L'avis indique la plateforme sur laquelle les documents sont disponibles et les offres déposées. Pour les procédures au-dessus des seuils, les documents doivent être gratuits et directement accessibles à compter de la date de l'avis, même si la plateforme peut vous demander de vous inscrire.

Sources

Où trouver les appels d'offres d'architecture : TED et 32 portails · TenderDesk