διαγωνισμοί μελετών αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί δημόσιες συμβάσεις εε concours wettbewerb

Αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί στην Ευρώπη: πώς λειτουργούν, χώρα προς χώρα

Q: Αμείβονται οι αρχιτέκτονες για τις συμμετοχές σε διαγωνισμούς;

Εξαρτάται από τη χώρα και τη μορφή. Σε έναν γαλλικό concours, κάθε συμμετέχων με σύμφωνη υποβολή λαμβάνει prime τουλάχιστον 80% της εκτιμώμενης τιμής της ζητούμενης εργασίας. Οι γερμανικοί, οι αυστριακοί και οι ελβετικοί κανόνες ορίζουν ελάχιστα συνολικά ποσά βραβείων που μοιράζονται οι βραβευθέντες. Αλλού οι όροι ορίζουν τα ποσά εκ των προτέρων.

Q: Είναι υποχρεωτικός ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός για τα δημόσια κτίρια;

Μερικές φορές. Η Γαλλία απαιτεί κλειστό concours για νέα δημόσια κτίρια ίσα ή πάνω από τα ενωσιακά όρια, με εξαιρέσεις, μεταξύ των οποίων από τον Φεβρουάριο του 2026 εξαίρεση για τις τοπικές αρχές κάτω από 300.000 €. Η Πολωνία, η Σλοβενία και η Ελλάδα απαιτούν επίσης διαγωνισμούς για ορισμένα έργα, και η Ισπανία κατευθύνει τις αρχές προς αυτούς για τα πολύπλοκα. Η Γερμανία απαιτεί από τους δημόσιους φορείς να εξετάζουν το ενδεχόμενο διαγωνισμού και να καταγράφουν την απόφασή τους.

TenderDesk · 29 Οκτ 2026 · 26 λεπτά ανάγνωσης

Αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί στην Ευρώπη: πώς λειτουργούν, χώρα προς χώρα

Πώς λειτουργούν οι δημόσιοι αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί στην Ευρώπη: οι κανόνες της ΕΕ για την ανωνυμία, τις κριτικές επιτροπές και την ανάθεση στον νικητή, τα εθνικά συστήματα από τη Γαλλία έως τις σκανδιναβικές χώρες, τα βραβεία και τα πνευματικά δικαιώματα, και πού θα βρείτε διαγωνισμούς σε επίσημες πηγές.

Ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός (διαγωνισμός μελετών) είναι μια διαδικασία στην οποία ένας δημόσιος φορέας αγοράζει ένα σχέδιο ή μια μελέτη που επιλέγει κριτική επιτροπή ανάμεσα σε ανώνυμες συμμετοχές, συνήθως με βραβεία, και συχνά με την επακόλουθη σύμβαση μελέτης να διαπραγματεύεται με τον νικητή χωρίς νέο διαγωνισμό. Το δίκαιο της ΕΕ ορίζει έναν σύντομο κοινό πυρήνα στα άρθρα 78 έως 82 της Οδηγίας 2014/24/ΕΕ. Κάθε χώρα προσθέτει το δικό της εγχειρίδιο κανόνων και λεξιλόγιο: ο γαλλικός concours de maîtrise d'œuvre, ο γερμανικός και ο αυστριακός Wettbewerb, η ολλανδική prijsvraag, ο ιταλικός concorso di progettazione, ο ισπανικός concurso de proyectos, ο πορτογαλικός concurso de conceção, ο ελβετικός διαγωνισμός κατά SIA 142, και τα αντίστοιχά τους από τις σκανδιναβικές χώρες έως τα Βαλκάνια.

Αυτός ο οδηγός εξηγεί τους κοινούς κανόνες της ΕΕ, τις μορφές, τα κύρια εθνικά συστήματα, τα βραβεία και τα πνευματικά δικαιώματα, τι να διαβάσετε πριν συμμετάσχετε, πώς κρίνουν οι κριτικές επιτροπές, τι συμβαίνει μετά τη νίκη, και πού θα βρείτε διαγωνισμούς σε επίσημες πηγές. Τα ποσά και οι αριθμοί άρθρων είναι αυτά που ισχύουν τον Οκτώβριο του 2026.

Βασικά σημεία

Σύμφωνα με το δίκαιο της ΕΕ, ο διαγωνισμός μελετών επιτρέπει σε μια αναθέτουσα αρχή να αποκτήσει «ένα σχέδιο ή μια μελέτη που επιλέγεται από κριτική επιτροπή», με ή χωρίς βραβεία, είτε ως πρώτο βήμα προς μια σύμβαση υπηρεσιών είτε ως διαγωνισμό μόνο με βραβεία.
Οι διαγωνισμοί μελετών χρησιμοποιούν τα όρια των υπηρεσιών: για το 2026–2027, 140.000 € για την κεντρική κυβέρνηση και 216.000 € για τις λοιπές αναθέτουσες αρχές, χωρίς ΦΠΑ. Τα βραβεία, οι πληρωμές και η ανακοινωθείσα επακόλουθη σύμβαση υπολογίζονται όλα.
Οι συμμετοχές είναι ανώνυμες μέχρι να αποφασίσει η κριτική επιτροπή. Τα μέλη της πρέπει να είναι ανεξάρτητα από τους συμμετέχοντες, και όπου απαιτείται κάποιο προσόν για τη συμμετοχή, τουλάχιστον το ένα τρίτο πρέπει να το διαθέτει. Η Ισπανία και η Ουγγαρία ζητούν τα δύο τρίτα· η Γερμανία, η Αυστρία και η Ελβετία πλειοψηφία επαγγελματιών.
Η αναθέτουσα αρχή μπορεί να διαπραγματευτεί τη σύμβαση υπηρεσιών με τον νικητή, ή με όλους τους νικητές, χωρίς νέα πρόσκληση (άρθρο 32 παράγραφος 4), αλλά μόνο αν η προκήρυξη του διαγωνισμού το προέβλεπε.
Η Γαλλία καθιστά υποχρεωτικό έναν κλειστό concours για νέα δημόσια κτίρια πάνω από τα ενωσιακά όρια, με εξαιρέσεις· από τον Φεβρουάριο του 2026 οι τοπικές αρχές μπορούν να τον παραλείψουν κάτω από 300.000 €. Η Πολωνία, η Σλοβενία, η Ισπανία και η Ελλάδα επίσης ωθούν τους δημόσιους φορείς προς διαγωνισμούς για ορισμένα έργα.
Οι αμοιβές διαφέρουν πολύ: η γαλλική prime καταβάλλει σε κάθε συμμετέχοντα με σύμφωνη υποβολή τουλάχιστον το 80% του εκτιμώμενου κόστους της ζητούμενης εργασίας· οι γερμανικοί, οι αυστριακοί και οι ελβετικοί κανόνες ορίζουν ελάχιστα συνολικά ποσά βραβείων που μοιράζονται οι καλύτεροι· πολλοί ανοικτοί διαγωνισμοί καταβάλλουν μόνο τα βραβεία.
Τα πνευματικά δικαιώματα κανονικά παραμένουν στον δημιουργό, αλλά οι όροι του διαγωνισμού καθορίζουν τι μπορεί να κάνει η αναθέτουσα αρχή με τη μελέτη σας. Στην Ιταλία, η καταβολή του βραβείου μεταβιβάζει την κυριότητα της βραβευμένης μελέτης.
Οι επίσημες πηγές αρκούν: οι προκηρύξεις διαγωνισμών μελετών στο TED, οι εθνικές πύλες, και οι σελίδες διαγωνισμών των επιμελητηρίων και των συλλόγων αρχιτεκτόνων.

Τι ονομάζει η ΕΕ διαγωνισμό μελετών

Δύο είδη διαγωνισμού

Το άρθρο 2 παράγραφος 1 σημείο 21 της Οδηγίας 2014/24/ΕΕ ορίζει τους διαγωνισμούς μελετών ως διαδικασίες που επιτρέπουν σε μια αναθέτουσα αρχή να αποκτήσει, «κυρίως στους τομείς της χωροταξίας, της πολεοδομίας, της αρχιτεκτονικής και των έργων πολιτικού μηχανικού ή της επεξεργασίας δεδομένων», ένα σχέδιο ή μια μελέτη που επιλέγεται από κριτική επιτροπή ύστερα από διαγωνισμό, με ή χωρίς βραβεία. Το άρθρο 78 καλύπτει δύο περιπτώσεις:

Διαγωνισμός που διοργανώνεται στο πλαίσιο διαδικασίας που οδηγεί σε δημόσια σύμβαση υπηρεσιών. Ο διαγωνισμός επιλέγει τη μελέτη· ακολουθεί η σύμβαση για την ανάπτυξή της. Ο έλεγχος του ορίου χρησιμοποιεί την εκτιμώμενη αξία της σύμβασης υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων των βραβείων ή των πληρωμών.
Διαγωνισμός με βραβεία ή πληρωμές προς τους συμμετέχοντες. Ο έλεγχος χρησιμοποιεί το σύνολο των βραβείων και των πληρωμών, συν την εκτιμώμενη αξία μιας επακόλουθης σύμβασης υπηρεσιών, αν την ανακοίνωσε η προκήρυξη του διαγωνισμού.

Η δεύτερη περίπτωση καλύπτει τους διαγωνισμούς ιδεών, όπου η αρχή θέλει μια ιδέα ή ένα masterplan και δεν υπόσχεται ανάθεση. Η πρώτη καλύπτει αυτό που οι περισσότερες χώρες ονομάζουν διαγωνισμό υλοποίησης ή διαγωνισμό έργου.

Όρια και προκηρύξεις

Σύμφωνα με τον κατ' εξουσιοδότηση κανονισμό (ΕΕ) 2025/2152 της Επιτροπής, από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027 τα όρια για τους διαγωνισμούς μελετών είναι 140.000 € για τις αρχές της κεντρικής κυβέρνησης και 216.000 € για τις περιφέρειες, τους δήμους και τους περισσότερους άλλους δημόσιους φορείς, χωρίς ΦΠΑ. Επειδή η επακόλουθη αμοιβή υπολογίζεται, σχεδόν κάθε διαγωνισμός για δημόσιο κτίριο οποιουδήποτε μεγέθους βρίσκεται πάνω από αυτά.

Το άρθρο 79 απαιτεί προκήρυξη διαγωνισμού πριν από τον διαγωνισμό και γνωστοποίηση αποτελεσμάτων μετά. Από τον Οκτώβριο του 2023 αυτές είναι eForms, με δικούς τους τύπους γνωστοποιήσεων στο TED: την «προκήρυξη διαγωνισμού μελετών» (υποτύποι 23 και 24) και τη «γνωστοποίηση αποτελεσμάτων διαγωνισμού μελετών» (υποτύποι 36 και 37). Η προκήρυξη του διαγωνισμού πρέπει να αναφέρει αν θα ακολουθήσει σύμβαση υπηρεσιών.

Ποιος μπορεί να συμμετάσχει

Το άρθρο 80 απαγορεύει τον περιορισμό της συμμετοχής στην επικράτεια, ή σε μέρος της επικράτειας, ενός κράτους μέλους, και απαγορεύει να απαιτείται οι συμμετέχοντες να είναι είτε φυσικά είτε νομικά πρόσωπα. Ένας μεμονωμένος επαγγελματίας από οποιοδήποτε κράτος μέλος μπορεί να συμμετάσχει όπως και μια εταιρεία. Όπου η αρχή περιορίζει τον αριθμό των συμμετεχόντων, πρέπει να χρησιμοποιεί «σαφή και αμερόληπτα» κριτήρια επιλογής και να προσκαλεί αρκετούς υποψηφίους ώστε να διασφαλίζεται πραγματικός ανταγωνισμός. Στην πράξη αυτή η επιλογή γίνεται με βάση συστάσεις, ομάδα και ικανότητα, όπως το πρώτο στάδιο μιας κλειστής διαδικασίας.

Η κριτική επιτροπή

Τα άρθρα 81 και 82 περιέχουν τον πυρήνα της διαδικασίας:

Η κριτική επιτροπή αποτελείται μόνο από φυσικά πρόσωπα ανεξάρτητα από τους συμμετέχοντες.
Όπου απαιτείται συγκεκριμένο επαγγελματικό προσόν για τη συμμετοχή, τουλάχιστον το ένα τρίτο της επιτροπής πρέπει να το διαθέτει ή να διαθέτει ισοδύναμο.
Η κριτική επιτροπή είναι αυτόνομη και εξετάζει τις συμμετοχές ανώνυμα, αποκλειστικά με βάση τα κριτήρια της προκήρυξης του διαγωνισμού.
Καταγράφει την κατάταξή της σε υπογεγραμμένη έκθεση, με παρατηρήσεις για κάθε μελέτη και όποια σημεία χρειάζονται διευκρίνιση.
Η ανωνυμία τηρείται μέχρι η κριτική επιτροπή να διατυπώσει τη γνώμη ή την απόφασή της. Οι υποψήφιοι μπορούν τότε να κληθούν να απαντήσουν σε ερωτήματα που έχουν καταγραφεί στα πρακτικά, και ο διάλογος καταγράφεται πλήρως στα πρακτικά.

Από τον διαγωνισμό στη σύμβαση: άρθρο 32 παράγραφος 4

Το άρθρο 32 παράγραφος 4 επιτρέπει τη διαδικασία με διαπραγμάτευση χωρίς προηγούμενη δημοσίευση για σύμβαση υπηρεσιών που έπεται διαγωνισμού μελετών και «πρόκειται να ανατεθεί, σύμφωνα με τους κανόνες που προβλέπονται στον διαγωνισμό μελετών, στον νικητή ή σε έναν από τους νικητές». Αν υπάρχουν περισσότεροι νικητές, όλοι πρέπει να κληθούν σε διαπραγμάτευση. Έτσι μια νίκη σε διαγωνισμό γίνεται ανάθεση χωρίς δεύτερο διαγωνισμό, και αυτό λειτουργεί μόνο αν οι όροι του διαγωνισμού το προέβλεπαν. Ένας διαγωνισμός που παρουσιάζεται ως οδηγός προς ανάθεση πρέπει να το λέει με απλά λόγια.

Μορφές: ιδεών ή έργου, ανοικτός ή κλειστός, ένα ή δύο στάδια

Η οδηγία αφήνει τη μορφή στις αναθέτουσες αρχές και στους εθνικούς κανόνες. Οι ίδιες επιλογές εμφανίζονται παντού με διαφορετικά ονόματα.

Επιλογή	Δυνατότητες	Τι σημαίνει για εσάς
Σκοπός	Διαγωνισμός ιδεών, ή διαγωνισμός έργου (υλοποίησης)	Ιδεών: βραβεία, καμία υπόσχεση ανάθεσης. Έργου: ο νικητής προορίζεται να λάβει τη σύμβαση μελέτης.
Συμμετοχή	Ανοικτός	Μπορεί να υποβάλει όποιος έχει τα προσόντα. Πολλές συμμετοχές και μικρές πιθανότητες, αλλά κανένα φράγμα συστάσεων.
	Κλειστός	Οι ομάδες επιλέγονται με βάση συστάσεις και ικανότητα· μόνο αυτές υποβάλλουν μελέτες.
	Με πρόσκληση	Ο φορέας κατονομάζει τις ομάδες. Επιτρέπεται για ιδιώτες, και για δημόσιους φορείς γενικά μόνο κάτω από τα ενωσιακά όρια.
Στάδια	Ένα ή δύο	Σε δύο στάδια, ένας ελαφρύς πρώτος γύρος περιορίζει το πεδίο και μια σύντομη λίστα αναπτύσσει την πρότασή της· η ανωνυμία κανονικά διατηρείται και στα δύο.

Στενοί συγγενείς δεν αποτελούν διαγωνισμούς μελετών κατά την οδηγία: η ελβετική ανάθεση μελετών κατά SIA 143, η γερμανική Mehrfachbeauftragung και η νορβηγική parallelloppdrag, στις οποίες αρκετές αμειβόμενες ομάδες αναπτύσσουν προτάσεις, συχνά σε διάλογο με τον φορέα και χωρίς ανωνυμία.

Η πρακτική διαφορά: ο ανοικτός ανώνυμος διαγωνισμός είναι η μοναδική διαδικασία στην οποία ένα γραφείο χωρίς αντίστοιχες συστάσεις μπορεί να κερδίσει ένα μεγάλο δημόσιο κτίριο μόνο με τη μελέτη. Ένας κλειστός διαγωνισμός δίνει καλύτερες πιθανότητες αλλά επαναφέρει το φράγμα των συστάσεων στην επιλογή, οπότε βαθμολογήστε τον όπως έναν διαγωνισμό ανάθεσης (δείτε τον οδηγό go/no-go).

Τα κύρια εθνικά συστήματα

Γαλλία: ο concours de maîtrise d'œuvre

Στη Γαλλία οι διαγωνισμοί είναι νομική υποχρέωση. Το άρθρο R2172-2 του Code de la commande publique υποχρεώνει τους δημόσιους φορείς που καλύπτονται από το Βιβλίο IV του κώδικα (το Δημόσιο, τους δημόσιους οργανισμούς του, τις τοπικές αρχές και άλλους δημόσιους κυρίους κτιρίων) να αναθέτουν συμβάσεις μελέτης κτιρίων ίσες ή ανώτερες των ορίων των τυπικών διαδικασιών μέσω concours restreint (κλειστού διαγωνισμού), που ακολουθείται από διαπραγμάτευση με τον νικητή ή τους νικητές. Εξαιρούνται η επανάχρηση ή ανακαίνιση υφιστάμενων κτιρίων και τα αστικά ή τοπιακά έργα· τα ερευνητικά και πειραματικά κτίρια· οι υποδομές· οι συμβάσεις χωρίς αντικείμενο μελέτης· τα κτίρια φορέων κοινωνικής κατοικίας, εγκεκριμένων εταιρειών μικτής οικονομίας και των CROUS· και, από το Décret 2026-117 της 20ής Φεβρουαρίου 2026, οι συμβάσεις των τοπικών αρχών, των δημόσιων οργανισμών τους και των ενώσεών τους κάτω από 300.000 € χωρίς ΦΠΑ. Το Δημόσιο δεν καλύπτεται από αυτή την τελευταία εξαίρεση.

Οι ομάδες υποβάλλουν αίτηση με συστάσεις και σύνθεση ομάδας· μετά τη γνώμη της κριτικής επιτροπής, η αρχή δέχεται περιορισμένο αριθμό. Ο κυβερνητικός οδηγός για την ποιότητα των δημόσιων κτιρίων (MIQCP) σημειώνει ότι το τρία έχει αποδειχθεί επαρκές ως ελάχιστο, με τέσσερις ή πέντε για ευρύτερη επιλογή. Το επίπεδο επεξεργασίας ορίζεται στην προκήρυξη, συνήθως esquisse ή esquisse plus, μερικές φορές προμελέτη (APS). Η κριτική επιτροπή είναι ανεξάρτητη από τους συμμετέχοντες, τουλάχιστον το ένα τρίτο διαθέτει το απαιτούμενο προσόν, και για τις τοπικές αρχές συμμετέχουν σε αυτήν τα αιρετά μέλη της επιτροπής διαγωνισμών. Η ανωνυμία αίρεται μόνο αφού η κριτική επιτροπή υπογράψει τα πρακτικά της· μπορεί τότε να θέσει γραπτές ερωτήσεις στους υποψηφίους αλλά δεν μπορεί να αλλάξει την κατάταξή της. Κάθε συμμετέχων του οποίου η υποβολή είναι σύμφωνη λαμβάνει prime ίση με την εκτιμώμενη τιμή των ζητούμενων μελετών, μειωμένη το πολύ κατά 20% (άρθρο R2172-4), και η αμοιβή του νικητή τη λαμβάνει υπόψη. Δείτε τη σελίδα της Γαλλίας.

Γερμανία: ο Planungswettbewerb κατά RPW 2013

Οι παράγραφοι 78 έως 80 του Vergabeverordnung (VgV) πλαισιώνουν τους γερμανικούς διαγωνισμούς, που διεξάγονται σύμφωνα με τη Richtlinie für Planungswettbewerbe (RPW 2013), δεσμευτική για ομοσπονδιακά έργα και ευρέως χρησιμοποιούμενη από τα κρατίδια και τους δήμους· το επιμελητήριο αρχιτεκτόνων κάθε κρατιδίου καταχωρίζει τους διαγωνισμούς που συμμορφώνονται. Οι δημόσιοι φορείς πρέπει να εξετάζουν και να τεκμηριώνουν αν θα διενεργήσουν διαγωνισμό για κτιριακά, πολεοδομικά, τοπιακά έργα και γέφυρες.

Η RPW διακρίνει τον Realisierungswettbewerb (διαγωνισμό υλοποίησης) από τον Ideenwettbewerb (διαγωνισμό ιδεών), και τον offener (ανοικτό) από τον nichtoffener Wettbewerb (κλειστό), στον οποίο οι συμμετέχοντες επιλέγονται με αμερόληπτα κριτήρια, με κλήρωση όταν προκρίνονται πάρα πολλοί· επιτρέπονται διαδικασίες δύο φάσεων. Η κριτική επιτροπή έχει μονό αριθμό μελών και πλειοψηφία Fachpreisrichter (επαγγελματιών κριτών) με το προσόν των συμμετεχόντων, οι περισσότεροι από τους οποίους είναι ανεξάρτητοι από τον φορέα. Το συνολικό ποσό των βραβείων «κατά κανόνα» ισούται τουλάχιστον με την αμοιβή της προμελέτης (Vorplanung) και πρέπει να καταβληθεί ολόκληρο. Ο φορέας δεσμεύεται να αναθέσει σε έναν βραβευθέντα, κατά κανόνα στον πρώτο, εκτός αν υπάρχει σοβαρός λόγος να μην το κάνει, κανονικά τουλάχιστον έως την ολοκλήρωση της μελέτης εφαρμογής (Ausführungsplanung). Ο οδηγός για τη Γερμανία εξηγεί πώς συνυπάρχει αυτό με την πολύ συχνότερη διαδικασία με διαπραγμάτευση της VgV.

Αυστρία: το Wettbewerbsstandard Architektur

Ο αυστριακός Bundesvergabegesetz 2018 ορίζει τον Ideenwettbewerb και τον Realisierungswettbewerb, τον δεύτερο να ακολουθείται από διαδικασία με διαπραγμάτευση για τη σύμβαση υπηρεσιών, σε ανοικτή, κλειστή και με πρόσκληση μορφή. Το επιμελητήριο αρχιτεκτόνων και μηχανικών δημοσιεύει το Wettbewerbsstandard Architektur (WSA 2010, επανέκδοση το 2022). Αντιμετωπίζει τον ανοικτό διαγωνισμό ως τον κανόνα και επιτρέπει διαγωνισμούς με πρόσκληση για δημόσιους φορείς μόνο κάτω από τα ενωσιακά όρια. Η κριτική επιτροπή έχει τουλάχιστον πέντε μέλη, μονό αριθμό, με τους επαγγελματίες να κατέχουν την πλειοψηφία των ψήφων· σε διαγωνισμό που διεξάγεται «σε συνεργασία», το επιμελητήριο ορίζει τουλάχιστον το ένα τέταρτο. Πρέπει να υπάρχουν τουλάχιστον τρία βραβεία, κλιμακωμένα περίπου 1 : 0,8 : 0,6, και, σε αντίθεση με τη Γερμανία, τα χρήματα των βραβείων δεν συμψηφίζονται με τη μεταγενέστερη αμοιβή. Οι διαγωνισμοί σε συνεργασία δημοσιεύονται στο architekturwettbewerb.at. Δείτε τη σελίδα της Αυστρίας.

Ελβετία: SIA 142 και SIA 143

Οι ελβετικοί διαγωνισμοί συνδυάζουν τους ομοσπονδιακούς και καντονιακούς κανόνες δημοσίων συμβάσεων με τους επαγγελματικούς κανόνες της Ελβετικής Εταιρείας Μηχανικών και Αρχιτεκτόνων: SIA 142 για τους διαγωνισμούς, SIA 143 για τις αναθέσεις μελετών. Ο concours de projets (Projektwettbewerb) είναι ανώνυμος, σε ένα ή δύο στάδια, κρίνεται από κριτική επιτροπή με πλειοψηφία επαγγελματιών εκ των οποίων τουλάχιστον οι μισοί είναι ανεξάρτητοι από τον φορέα, και συνοδεύεται από υποχρεωτικό συνολικό ποσό βραβείων κατά την κλίμακα SIA. Ο διαγωνισμός ιδεών είναι επίσης ανώνυμος και συνήθως δεν οδηγεί σε σύμβαση. Η παράλληλη ανάθεση μελετών κατά SIA 143 συνήθως δεν είναι ανώνυμη, και οι ομάδες της λαμβάνουν ίδια αποζημίωση: περίπου το 80% του εκτιμώμενου κόστους της εργασίας αν σχεδιάζεται επακόλουθη εντολή, 100% αν όχι. Ο φορέας μπορεί να αναθέσει την επακόλουθη σύμβαση απευθείας στον νικητή μόνο αν το πρόγραμμα το είχε ανακοινώσει και η κριτική επιτροπή ήταν ανεξάρτητη. Οι προκηρύξεις βρίσκονται στο simap.ch· δείτε τη σελίδα της Ελβετίας.

Κάτω Χώρες και Βέλγιο

Το ολλανδικό δίκαιο ονομάζει τον διαγωνισμό μελετών prijsvraag και ορίζει τη διαδικασία του στα άρθρα 2.157 έως 2.163 του Aanbestedingswet 2012, ακολουθώντας την οδηγία. Οι περισσότεροι Ολλανδοί αρχιτέκτονες δημόσιων έργων ωστόσο διορίζονται μέσω architectenselectie, μιας κλειστής διαδικασίας στην οποία μια σύντομη λίστα παρουσιάζει ένα όραμα ή ένα σκίτσο, με τη στήριξη του οδηγού KOMPAS light του Architectuur Lokaal. Οι προκηρύξεις βρίσκονται στο TenderNed· δείτε τη σελίδα των Κάτω Χωρών.

Στη Φλάνδρα, το Open Oproep του Φλαμανδού Κυβερνητικού Αρχιτέκτονα είναι ό,τι πλησιέστερο σε ένα περιφερειακό σύστημα διαγωνισμών: δημόσια πρόσκληση, σύντομη λίστα ανά έργο και αμειβόμενες προτάσεις μελέτης. Το Open Call 51 προσέλκυσε 259 αιτήσεις για έξι έργα το 2026, με τέσσερις ομάδες στη σύντομη λίστα ανά έργο. Δείτε τη σελίδα του Βελγίου.

Ιταλία: ο concorso di progettazione

Το άρθρο 46 του νομοθετικού διατάγματος 36/2023 εφαρμόζει τους κανόνες της οδηγίας για τους διαγωνισμούς μελετών. Για δημόσια έργα ένας διαγωνισμός κανονικά διεξάγεται σε ένα στάδιο στο επίπεδο της μελέτης τεχνικής και οικονομικής σκοπιμότητας (PFTE)· τα δύο στάδια χρειάζονται επαρκή αιτιολόγηση. Η καταβολή του βραβείου μεταβιβάζει την κυριότητα της βραβευμένης μελέτης στην αναθέτουσα αρχή. Η προκήρυξη μπορεί να προβλέπει ότι η μελέτη εφαρμογής θα ανατεθεί στον νικητή με διαδικασία με διαπραγμάτευση χωρίς δημοσίευση, αν ο νικητής πληροί τις απαιτήσεις που ορίζει η προκήρυξη, κάτι που στην πράξη σημαίνει ότι πρέπει να συγκροτήσετε κατάλληλη ομάδα πριν συμμετάσχετε.

Ο κανόνας του ενός σταδίου έγινε αμφιλεγόμενος το 2026. Στη γνωμοδότηση αριθ. 19/2026 της 17ης Ιουνίου 2026, η αρχή κατά της διαφθοράς ANAC έκρινε ότι κάθε διαγωνιζόμενος, όχι μόνο ο νικητής, πρέπει να παραδώσει πλήρη PFTE, και το Εθνικό Συμβούλιο Αρχιτεκτόνων (CNAPPC) ζήτησε επείγουσα τροποποίηση του κώδικα. Ελέγξτε τι σας ζητά να παραδώσετε κάθε προκήρυξη. Δείτε τη σελίδα της Ιταλίας.

Ισπανία: ο concurso de proyectos

Τα άρθρα 183 έως 187 του νόμου για τις συμβάσεις του δημόσιου τομέα (Ley 9/2017, LCSP) διέπουν τον concurso de proyectos, τόσο στο πλαίσιο διαδικασίας σύμβασης υπηρεσιών, που μπορεί να περιλαμβάνει την επίβλεψη, όσο και μόνο με βραβεία ή πληρωμές. Ο νόμος κατευθύνει τις αναθέτουσες αρχές προς διαγωνισμούς για αρχιτεκτονικά, πολεοδομικά και τεχνικά έργα ιδιαίτερης πολυπλοκότητας, και ο νόμος του 2022 για την αρχιτεκτονική ποιότητα (Ley 9/2022) απαριθμεί τις τεχνικές, περιβαλλοντικές, τοπιακές, λειτουργικές και αστικές συνθήκες που μπορούν να κάνουν ένα έργο πολύπλοκο. Οι όροι (bases) πρέπει να αναφέρουν το ποσό τυχόν βραβείων. Σε περιορισμένο διαγωνισμό δεν μπορούν να προσκληθούν λιγότεροι από τρεις συμμετέχοντες. Όπου απαιτείται επαγγελματικό προσόν, τουλάχιστον τα δύο τρίτα της κριτικής επιτροπής πρέπει να το διαθέτουν, το διπλάσιο του ελάχιστου της ΕΕ. Δείτε τη σελίδα της Ισπανίας.

Πορτογαλία: ο concurso de conceção

Ο Código dos Contratos Públicos ρυθμίζει τον concurso de conceção από το άρθρο 219.º-A. Ένας τυπικός δημόσιος διαγωνισμός δημοσιεύεται στο Diário da República και στο TED, διεξάγεται σε ηλεκτρονική πλατφόρμα όπως το acinGov, κρίνεται ανώνυμα από κριτική επιτροπή της οποίας η κατάταξη δεσμεύει την αναθέτουσα αρχή, και ακολουθείται από απευθείας ανάθεση (ajuste direto) των υπηρεσιών μελέτης στον νικητή βάσει του άρθρου 27.º(1)(g). Το Ordem dos Arquitectos συχνά ενεργεί ως τεχνικός σύμβουλος· σε έναν δημοτικό διαγωνισμό στον οποίο συμβούλευσε, το συνολικό ποσό των βραβείων ήταν 28.000 €, με 12.000 € για τον νικητή και μικρότερα βραβεία έως την πέμπτη θέση. Οι διαγωνισμοί παραμένουν σπάνιοι: το Ordem μέτρησε 44 ανάμεσα σε 2.272 δημόσιες διαδικασίες μελετών μεταξύ Ιουλίου 2023 και Ιουνίου 2025. Δείτε τη σελίδα της Πορτογαλίας.

Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη

Πολωνία. Ο νόμος του 2019 για τις δημόσιες συμβάσεις (Pzp) ρυθμίζει τον konkurs, ανοικτό ή περιορισμένο, σε ένα ή δύο στάδια, με ανώνυμες συμμετοχές και κριτική επιτροπή τουλάχιστον τριών μελών, το ένα τρίτο των οποίων, συμπεριλαμβανομένου του προέδρου, διαθέτει το απαιτούμενο προσόν όπου αυτό χρειάζεται. Πάνω από τα ενωσιακά όρια, μια σύμβαση αρχιτεκτονικής μελέτης που θα προκηρυσσόταν με ανοικτή ή κλειστή διαδικασία πρέπει να προηγείται από konkurs, εκτός από τις γραμμικές υποδομές. Πολλοί διεξάγονται με τον SARP, τον σύλλογο αρχιτεκτόνων. Δείτε Πολωνία.
Τσεχία και Σλοβακία. Ο τσεχικός soutěž o návrh (νόμος 134/2016 Sb.) και ο σλοβακικός súťaž návrhov (νόμος 343/2015 Z. z.) συχνά ελέγχονται από τα εθνικά επιμελητήρια, που επιβεβαιώνουν και δημοσιεύουν τους διαγωνισμούς που πληρούν τους κανόνες τους. Δείτε Τσεχία και Σλοβακία.
Ουγγαρία. Ο tervpályázat ακολουθεί το κυβερνητικό διάταγμα 310/2015: το Επιμελητήριο Αρχιτεκτόνων δημοσιεύει την προκήρυξη και συμμετέχει στην κριτική επιτροπή, και τουλάχιστον τα δύο τρίτα της επιτροπής πρέπει να διαθέτουν το προσόν των διαγωνιζομένων. Δείτε Ουγγαρία.
Σλοβενία, Κροατία, Ρουμανία και Βουλγαρία. Ο σλοβενικός ZJN-3 καθιστά υποχρεωτικό τον δημόσιο αρχιτεκτονικό διαγωνισμό για νέα δημόσια κτίρια πάνω από μια ορισμένη αξία επένδυσης, και το επιμελητήριο (ZAPS) διοργανώνει πολλούς. Οι κροατικοί διαγωνισμοί ακολουθούν τους κανόνες του επιμελητηρίου που έχουν συμφωνηθεί με τον σύλλογο αρχιτεκτόνων (UHA). Ο ρουμανικός concurs de soluții διοργανώνεται ή εγκρίνεται από το Τάγμα Αρχιτεκτόνων (OAR), και το βουλγαρικό επιμελητήριο (KAB) συνδιοργανώνει ορισμένους конкурс за проект με δήμους. Δείτε Σλοβενία, Κροατία, Ρουμανία και Βουλγαρία.

Νότια Ευρώπη και τα νησιά

Ένα πλαίσιο του 2024 του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας της Ελλάδας καθιστά τον διαγωνισμό κανόνα για αξιόλογα δημόσια κτίρια, με κριτικές επιτροπές πέντε, επτά ή εννέα μελών, κυρίως αρχιτεκτόνων, που κληρώνονται σε μεγάλο βαθμό από κατάλογο του υπουργείου (Ελλάδα). Οι κυπριακοί διαγωνισμοί ακολουθούν τους κανονισμούς του τεχνικού επιμελητηρίου (ETEK, ΕΤΕΚ), με πλειοψηφία αρχιτεκτόνων στην κριτική επιτροπή και κανονικά ανάθεση στο πρώτο βραβείο (Κύπρος). Το Kamra tal-Periti της Μάλτας προσφέρεται να διεξάγει διαγωνισμούς για δημόσιους φορείς και μπορεί να κηρύξει έναν διαγωνισμό απαγορευμένο για τα μέλη του όταν δεν πληροί τις προδιαγραφές (Μάλτα).

Οι σκανδιναβικές και οι βαλτικές χώρες

Εδώ τους διαγωνισμούς διαμορφώνουν οι επαγγελματικοί σύλλογοι. Ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων της Δανίας ορίζει επαγγελματίες κριτές (fagdommere) για τους projektkonkurrencer (Δανία). Οι νορβηγικοί plan- og designkonkurranser είναι ανοικτοί ή περιορισμένοι συνήθως σε τέσσερις έως έξι ομάδες, με συμβουλές από τη γραμματεία διαγωνισμών του NAL (Νορβηγία). Ένας σουηδικός projekttävling που διοργανώνεται με τον Sveriges Arkitekter έχει συνήθως δύο κριτές που ορίζει ο σύλλογος (Σουηδία). Ο SAFA συμβουλεύει τους Φινλανδούς διοργανωτές και ορίζει αμερόληπτους επαγγελματίες κριτές (Φινλανδία), και ο ισλανδικός σύλλογος προτείνει μέλη κριτικής επιτροπής (Ισλανδία). Ο εσθονικός σύλλογος συχνά συνδιοργανώνει διαγωνισμούς σύμφωνα με τον οδηγό του· ο λετονικός σύλλογος προβάλλει μόνο τους διαγωνισμούς που πληρούν τις κατευθυντήριες γραμμές του· και το Επιμελητήριο Αρχιτεκτόνων της Λιθουανίας εγκρίνει τους όρους κάθε διαγωνισμού, με κριτική επιτροπή τουλάχιστον πέντε μελών, τουλάχιστον οι μισοί πιστοποιημένοι αρχιτέκτονες ή ακαδημαϊκοί (Εσθονία, Λετονία, Λιθουανία).

Ιρλανδία, Ηνωμένο Βασίλειο, Λουξεμβούργο και Λιχτενστάιν

Το ιρλανδικό RIAI λειτουργεί υπηρεσία διαγωνισμών και αναμένει ανώνυμες συμμετοχές και ανάθεση στον νικητή (Ιρλανδία). Ο βρετανικός Procurement Act 2023 δεν έχει ξεχωριστή διαδικασία διαγωνισμού μελετών ούτε λόγο απευθείας ανάθεσης για τον νικητή ενός διαγωνισμού, οπότε οι δημόσιοι φορείς που θέλουν διαγωνισμό τον ενσωματώνουν στη competitive flexible procedure· το RIBA Competitions διεξάγει αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς για λογαριασμό φορέων, κυρίως ιδιωτών (Ηνωμένο Βασίλειο· δείτε και τον οδηγό για το Ηνωμένο Βασίλειο). Τα υπουργεία και οι κοινότητες του Λουξεμβούργου δημοσιεύουν τους concours d'architecture τους στην εθνική πύλη δημοσίων συμβάσεων (Λουξεμβούργο), και ο νόμος του Λιχτενστάιν για τις δημόσιες συμβάσεις προβλέπει Planungswettbewerb όπου κύριος στόχος είναι ένα έργο ή μια ιδέα (Λιχτενστάιν).

Βραβεία, αποζημιώσεις και τι πληρώνεστε

Η οδηγία δεν λέει τίποτα για τα ποσά. Τρία μοντέλα καλύπτουν το μεγαλύτερο μέρος της Ευρώπης:

Πληρώνεται κάθε ομάδα της σύντομης λίστας. Η γαλλική prime, οι ελβετικές αναθέσεις μελετών και οι αμοιβές μελέτης του φλαμανδικού Open Call πληρώνουν όλες τις ομάδες που παραδίδουν, ανεξάρτητα από την κατάταξη. Ο οδηγός της MIQCP τοποθετεί ένα esquisse περίπου στο 4–6% της βασικής αμοιβής μελέτης και ένα esquisse plus στο 6–8%, ένας χρήσιμος έλεγχος για το αν μια prime είναι ρεαλιστική.
Ένα συνολικό ποσό βραβείων που μοιράζονται οι καλύτεροι. Η Γερμανία (τουλάχιστον η αμοιβή της προμελέτης), η Αυστρία (τουλάχιστον τρία κλιμακωμένα βραβεία) και η Ελβετία (η κλίμακα SIA) ορίζουν ελάχιστα ποσά, αλλά οι περισσότεροι συμμετέχοντες σε έναν ανοικτό διαγωνισμό δεν λαμβάνουν τίποτα. Οι διαγωνισμοί ιδεών συνήθως πληρώνουν περισσότερα επειδή δεν ακολουθεί ανάθεση: έως τετραπλάσιο του ποσού ενός διαγωνισμού υλοποίησης κατά το αυστριακό πρότυπο, περίπου τριπλάσιο του εκτιμώμενου κόστους μίας συμμετοχής κατά τον ελβετικό οδηγό.
Βραβεία που ορίζονται κατά περίπτωση. Η Ισπανία, η Πορτογαλία, η Ιταλία, η Πολωνία και οι περισσότερες άλλες χώρες αφήνουν το ποσό στους όρους του διαγωνισμού, οι οποίοι πρέπει να το αναφέρουν εκ των προτέρων.

Δύο λεπτομέρειες αλλάζουν τους αριθμούς. Συμψηφίζεται το βραβείο με τη μεταγενέστερη αμοιβή; Στη Γερμανία ναι, έως το ποσό του βραβείου, αν η μελέτη προχωρήσει σε μεγάλο βαθμό αμετάβλητη· στη Γαλλία η αμοιβή του νικητή λαμβάνει υπόψη την prime· στην Αυστρία δεν συμψηφίζεται. Και ενεργοποιεί μια περιορισμένη ανάθεση αποζημίωση; Κατά το SIA 142, ένας νικητής στον οποίο προσφέρεται μόνο μέρος των υπηρεσιών μπορεί να διεκδικήσει περισσότερα.

Πνευματικά δικαιώματα και διανοητική ιδιοκτησία

Ο δημιουργός μιας μελέτης διατηρεί το ηθικό δικαίωμα να αναφέρεται το όνομά του και να αντιτίθεται σε παραμόρφωση· αυτό που διαφέρει είναι ποιος μπορεί να χρησιμοποιήσει τη μελέτη. Διαβάστε τον όρο για τα δικαιώματα πριν συμμετάσχετε.

Ιταλία: η καταβολή του βραβείου μεταβιβάζει την κυριότητα της βραβευμένης μελέτης στην αναθέτουσα αρχή, και οι βραβευμένες ιδέες γίνονται ιδιοκτησία της.
Γερμανία (RPW 2013): ο φορέας μπορεί να δημοσιεύσει όλες τις συμμετοχές· μια μελέτη μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον σκοπό της μόνο αν ο δημιουργός της λάβει την ανάθεση· διαφορετικά τα πνευματικά δικαιώματα παραμένουν στους δημιουργούς, και τα αχρησιμοποίητα προστατευόμενα μέρη πρέπει να πληρωθούν αν χρησιμοποιηθούν αργότερα.
Αυστρία (WSA): ο φορέας πρέπει να δηλώσει τα δικαιώματα χρήσης που επιθυμεί· σε διαγωνισμό ιδεών εξασφαλίζει δικαίωμα προαίρεσης για χρήση, το οποίο δεν πληρώνεται μόνο με τα χρήματα του βραβείου.
Πολωνία: η αναθέτουσα αρχή δεν μπορεί να κοινοποιεί συμμετοχές που δεν κέρδισαν τίποτα.

Προειδοποιητικά σημάδια: εκχώρηση δικαιωμάτων επί της μελέτης κάθε συμμετέχοντα, όχι μόνο του νικητή· δικαίωμα κατασκευής της βραβευμένης πρότασης με άλλον αρχιτέκτονα χωρίς πληρωμή για τη χρήση· και ευρέα δικαιώματα «εκμετάλλευσης» χωρίς αμοιβή όπου η ανάθεση μπορεί να μην ακολουθήσει. Τα επιμελητήρια επισημαίνουν τέτοιους διαγωνισμούς, και ορισμένα συμβουλεύουν τα μέλη τους να μη συμμετάσχουν.

Τι να ελέγξετε στους όρους πριν συμμετάσχετε

Η προκήρυξη είναι σύντομη· τις απαντήσεις τις έχουν οι όροι (règlement, Auslobung, bando, bases, programa). Ελέγξτε:

Σκοπός και υπόσχεση. Ιδεών ή υλοποίησης; Ανακοινώνει η προκήρυξη επακόλουθη σύμβαση, και για ποιες υπηρεσίες; Το «προβλέπεται περαιτέρω ανάθεση» είναι ασθενέστερο από το «ο φορέας θα αναθέσει στον νικητή τις φάσεις 2 έως 8».
Προσόντα και ομάδα. Ποιος πρέπει να έχει τα προσόντα, αν οι μηχανικοί πρέπει να κατονομάζονται κατά τη συμμετοχή, και ποια κριτήρια καταλληλότητας (κύκλος εργασιών, ασφάλιση, συστάσεις) πρέπει να πληροί ο νικητής πριν από τη σύμβαση.
Παραδοτέα. Πινακίδες, μακέτα, εκτίμηση κόστους, πίνακας επιφανειών, ενεργειακοί υπολογισμοί ή υπολογισμοί άνθρακα. Καθένα προσθέτει κόστος· στην Ιταλία, ενδεχομένως μια πλήρης PFTE.
Η κριτική επιτροπή. Πόσοι αρχιτέκτονες, ποιος τους όρισε, πόσοι εκπροσωπούν τον φορέα.
Βραβεία και πληρωμές. Ποσά, αριθμός βραβείων, πληρωμές σε όλους τους συμμετέχοντες, συμψηφισμός με την αμοιβή.
Δικαιώματα, όπως παραπάνω.
Χρονοδιάγραμμα, γλώσσα και πλατφόρμα. Προθεσμία ερωτήσεων, υποβολή, ημερομηνία κρίσης, αποτελέσματα· η γλώσσα που απαιτείται για κάθε έγγραφο· εγγραφή στην κατονομαζόμενη πλατφόρμα ηλεκτρονικών δημοσίων συμβάσεων.
Η άποψη του επιμελητηρίου. Ένας διαγωνισμός καταχωρισμένος σε γερμανικό επιμελητήριο κρατιδίου, που διεξάγεται «σε συνεργασία» στην Αυστρία ή που επιβεβαιώθηκε από το τσεχικό, το σλοβακικό ή το λιθουανικό επιμελητήριο έχει περάσει από επαγγελματικό έλεγχο.

Το κόστος συμμετοχής και η απόφαση go/no-go

Ο διαγωνισμός είναι η ακριβότερη προσφορά που κάνει ένα γραφείο, επειδή το παραδοτέο είναι η ίδια η μελέτη: ιδέα, σχέδια, εικόνες, συχνά μακέτα, εκτίμηση κόστους και η συμβολή των μηχανικών, κυρίως σε χρόνο έμπειρων στελεχών.

Παράδειγμα υπολογισμού (ενδεικτικές παραδοχές, όχι επίσημα στοιχεία). Ένας γαλλικός concours restreint για σχολείο 6 εκατ. €, με βασική αμοιβή μελέτης περίπου 720.000 € (12% των έργων). Με το 6–8% της MIQCP για ένα esquisse plus, η εκτιμώμενη τιμή της εργασίας είναι 43.000 έως 58.000 €, οπότε η prime με τη μέγιστη έκπτωση 20% είναι 35.000 έως 46.000 € ανά ομάδα. Αν η συμμετοχή σας απαιτεί 400 ώρες με 90 € την ώρα συν 6.000 € για εικόνες και μηχανικούς (42.000 € συνολικά), η prime καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος ή το σύνολό της, και με τρεις ή τέσσερις ομάδες η πιθανότητα νίκης σας είναι 25–33%. Η ίδια προσπάθεια σε έναν ανοικτό διαγωνισμό με 80 συμμετοχές και χωρίς πληρωμή για όσους δεν κερδίζουν κοστίζει ολόκληρα τα 42.000 € για πιθανότητα περίπου 1 στις 80 για την πρώτη θέση. Πρόκειται για διαφορετικές αποφάσεις.

Χρησιμοποιήστε τα ίδια εργαλεία όπως για έναν διαγωνισμό ανάθεσης, έναν έλεγχο επιτυχίας/αποτυχίας, μια σταθμισμένη βαθμολογία και ένα ποσοστό επιτυχίας νεκρού σημείου, όπως περιγράφονται στον οδηγό go/no-go. Για τους αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς, επιπλέον:

Μετρήστε τα αμειβόμενα στάδια ως έσοδο. Μια prime ή μια αμοιβή ανάθεσης μελετών μετατρέπει μια θέση στη σύντομη λίστα σε εν μέρει αμειβόμενη εργασία.
Προϋπολογίστε συμμετοχές για τη φήμη. Ένας ανοικτός διαγωνισμός μπορεί να δώσει σε ένα νέο γραφείο την πρώτη σύσταση που δεν μπορεί να αποκτήσει μέσω κλειστών διαδικασιών· στη Γερμανία ένα βραβείο μετρά ως σύσταση. Ορίστε έναν ετήσιο προϋπολογισμό για αυτές και σταματήστε όταν εξαντληθεί.
Προτιμήστε ανοικτούς διαγωνισμούς δύο σταδίων. Το πρώτο στάδιο κοστίζει ένα κλάσμα μιας πλήρους συμμετοχής.
Ομάδα πριν δεσμευτείτε. Όπου ο νικητής πρέπει να πληροί κριτήρια καταλληλότητας ή να παραδώσει μελέτες μηχανικού, επιλέξτε συνεργάτες από την αρχή· δείτε επικεφαλής, ένωση ή υπεργολαβία.

Πώς κρίνουν οι κριτικές επιτροπές και πώς να παρουσιάσετε

Ένας προέλεγχος από την τεχνική ομάδα του φορέα ελέγχει πρώτα κάθε συμμετοχή ως προς το κτιριολογικό πρόγραμμα: παραδοτέα, πίνακα επιφανειών, προϋπολογισμό, πολεοδομικούς περιορισμούς. Η κριτική επιτροπή στη συνέχεια αποκλείει συμμετοχές σε γύρους, συζητά σε βάθος τις τελευταίες και τις κατατάσσει με βάση τα κριτήρια της προκήρυξης, που συνήθως είναι σύντομα και ποιοτικά: η αρχιτεκτονική και αστική ιδέα, η λειτουργία, η οικονομία κατασκευής και λειτουργίας, η βιωσιμότητα.

Κάντε την ιδέα αναγνώσιμη σε δευτερόλεπτα. Στον πρώτο γύρο οι κριτές δίνουν σε κάθε συμμετοχή ένα ή δύο λεπτά. Ένα καθαρό διάγραμμα και μία εικόνα στο πάνω μέρος της πρώτης πινακίδας κάνουν περισσότερα από δέκα φωτορεαλιστικές απεικονίσεις.
Απαντήστε στο πρόγραμμα πριν το ξεπεράσετε. Οι συμμετοχές που αστοχούν στις επιφάνειες, την πρόσβαση ή τον προϋπολογισμό αποκλείονται πριν συζητηθεί η αρχιτεκτονική. Ένας καθαρός πίνακας επιφανειών και μια εκτίμηση κόστους στη ζητούμενη μορφή κερδίζουν εμπιστοσύνη.
Τηρήστε ακριβώς τη μορφή: αριθμό πινακίδων, κλίμακα, μέγεθος αρχείων, ονοματοδοσία.
Προστατέψτε την ανωνυμία. Κανένα λογότυπο, καμία αναγνωρίσιμη γραφική υπογραφή, κανένα όνομα στα μεταδεδομένα των αρχείων. Μια παραβίαση μπορεί να αποκλείσει τη συμμετοχή.
Γράψτε για έναν κουρασμένο αναγνώστη: σύντομο κείμενο στη γλώσσα της κριτικής επιτροπής, συνδεδεμένο με τα κριτήρια.

Η διαπραγμάτευση ή η συνέντευξη που ακολουθεί είναι ξεχωριστή παρουσίαση· την καλύπτει ο οδηγός παρουσίασης.

Τι συμβαίνει αφού κερδίσετε

Αποτελέσματα. Η αναθέτουσα αρχή δημοσιεύει τη γνωστοποίηση αποτελεσμάτων, στο TED πάνω από τα όρια, και πολλοί κανονισμοί προβλέπουν έκθεση όλων των συμμετοχών με τα ονόματα των δημιουργών.
Έλεγχος καταλληλότητας. Όπου οι όροι ορίζουν κριτήρια καταλληλότητας για την επακόλουθη σύμβαση, ο νικητής τα αποδεικνύει τώρα. Ένας νικητής που δεν τα πληροί μπορεί να παρακαμφθεί.
Διαπραγμάτευση χωρίς νέα πρόσκληση. Ο νικητής, ή όλοι οι νικητές, διαπραγματεύονται τη σύμβαση υπηρεσιών βάσει του άρθρου 32 παράγραφος 4: αμοιβή, αντικείμενο, χρονοδιάγραμμα και ομάδα, όχι τη μελέτη. Ο οδηγός για την οικονομική προσφορά καλύπτει εθνικές αναφορές αμοιβών όπως η γερμανική HOAI και τα ιταλικά parametri.
Αντικείμενο. Κατά την RPW η ανάθεση κανονικά φτάνει έως τη μελέτη εφαρμογής και κατά το SIA 142 στο πλήρες αντικείμενο· στην Ιταλία η προκήρυξη μπορεί να καλύπτει μόνο τη μελέτη εφαρμογής.
Αν οι διαπραγματεύσεις αποτύχουν. Η Λιθουανία και, όπου το επιτρέπουν οι όροι, η Πολωνία επιτρέπουν στην αρχή να στραφεί στη συμμετοχή της επόμενης θέσης· στη Γερμανία ο φορέας χρειάζεται σοβαρό λόγο για να μην αναθέσει σε βραβευθέντα.
Τοπική εκτέλεση. Ένας αλλοδαπός νικητής συνήθως χρειάζεται τοπικά εγγεγραμμένο αρχιτέκτονα για τις φάσεις αδειοδότησης και κατασκευής, ή δική του εγγραφή ως επισκεπτόμενος επαγγελματίας. Συμφωνήστε τη συνεργασία πριν συμμετάσχετε.

Πού θα βρείτε διαγωνισμούς: επίσημες πηγές

Όλα δημοσιεύονται από δημόσιους φορείς ή επαγγελματικά επιμελητήρια.

Το TED περιλαμβάνει κάθε διαγωνισμό μελετών πάνω από τα ενωσιακά όρια. Φιλτράρετε με τύπο γνωστοποίησης «προκήρυξη διαγωνισμού μελετών», και διαβάστε τις «γνωστοποιήσεις αποτελεσμάτων διαγωνισμού μελετών» για να δείτε ποιος κερδίζει, πού και με ποιο βραβείο. Μια αναζήτηση μόνο με αρχιτεκτονικούς κωδικούς CPV μπορεί να χάσει διαγωνισμούς.
Οι εθνικές πύλες περιλαμβάνουν τους διαγωνισμούς κάτω από τα όρια και τα έγγραφα όσων είναι πάνω από αυτά: το BOAMP και τα προφίλ αγοραστή στη Γαλλία, οι ομοσπονδιακές και κρατιδιακές πλατφόρμες στη Γερμανία, το simap.ch, το TenderNed, το Diário da República και το BASE στην Πορτογαλία, η ισπανική πλατφόρμα συμβάσεων του δημόσιου τομέα, το e-Zamówienia στην Πολωνία, και οι υπόλοιπες που αναφέρονται στις σελίδες χωρών του TenderDesk, όπως Τσεχία ή Φινλανδία.
Τα επιμελητήρια και οι σύλλογοι δημοσιεύουν τους διαγωνισμούς που ελέγχουν, καταχωρίζουν ή διεξάγουν: τα γερμανικά επιμελητήρια των κρατιδίων· το architekturwettbewerb.at στην Αυστρία· τα επιμελητήρια της Τσεχίας, της Σλοβακίας, της Ουγγαρίας, της Σλοβενίας και της Λιθουανίας· ο SARP· το Ordem dos Arquitectos· οι περιφερειακοί colegios de arquitectos της Ισπανίας· η δωρεάν πλατφόρμα διαγωνισμών του CNAPPC στην Ιταλία· ο Φλαμανδός Κυβερνητικός Αρχιτέκτονας· το TEE (Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας) και ο SADAS-PEA (ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ) στην Ελλάδα· το ETEK· το Kamra tal-Periti· οι σκανδιναβικοί και βαλτικοί σύλλογοι αρχιτεκτόνων· το RIAI· και το RIBA Competitions.

Η ροή του TenderDesk συγκεντρώνει το TED και εθνικές πηγές, συμπεριλαμβανομένων των προκηρύξεων διαγωνισμών μελετών, και τις βαθμολογεί ως προς το περιεχόμενο μελέτης, ώστε ένας διαγωνισμός σε χώρα που δεν παρακολουθείτε καθημερινά να σας φτάνει παρ' όλα αυτά· όταν ζητά μηχανικούς ή τοπικό συνεργάτη, μπορείτε να βρείτε έναν στον ίδιο χώρο εργασίας.

Συχνές ερωτήσεις

Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα σε έναν διαγωνισμό μελετών και σε έναν διαγωνισμό ανάθεσης;

Ένας διαγωνισμός μελετών επιλέγει μια μελέτη: μια κριτική επιτροπή κρίνει ανώνυμες συμμετοχές με βάση τα κριτήρια της προκήρυξης. Ένας διαγωνισμός ανάθεσης επιλέγει μια εταιρεία με βάση συστάσεις, ομάδα, μεθοδολογία και αμοιβή. Σύμφωνα με το δίκαιο της ΕΕ, ένας διαγωνισμός μελετών μπορεί να ακολουθείται από ανάθεση της σύμβασης μελέτης στον νικητή με διαπραγμάτευση χωρίς νέο διαγωνισμό, αν η προκήρυξη του διαγωνισμού το είχε ανακοινώσει (άρθρο 32 παράγραφος 4 της Οδηγίας 2014/24/ΕΕ).

Παίρνει πάντα την ανάθεση ο νικητής ενός αρχιτεκτονικού διαγωνισμού;

Όχι. Οι διαγωνισμοί ιδεών δεν υπόσχονται καμία. Σε έναν διαγωνισμό υλοποίησης η αρχή μπορεί να αναθέσει τη σύμβαση στον νικητή μόνο αν το προέβλεπαν οι όροι, και ο νικητής συνήθως πρέπει να πληροί τα κριτήρια καταλληλότητας. Η γερμανική RPW απαιτεί να ανατεθεί η σύμβαση σε έναν βραβευθέντα εκτός αν υπάρχει σοβαρός λόγος να μη γίνει· η Λιθουανία και η Πολωνία επιτρέπουν στην αρχή να στραφεί στη συμμετοχή της επόμενης θέσης αν οι διαπραγματεύσεις αποτύχουν.

Αμείβονται οι αρχιτέκτονες για τις συμμετοχές σε διαγωνισμούς;

Εξαρτάται από τη χώρα και τη μορφή. Σε έναν γαλλικό concours, κάθε συμμετέχων με σύμφωνη υποβολή λαμβάνει prime τουλάχιστον 80% της εκτιμώμενης τιμής της ζητούμενης εργασίας. Οι γερμανικοί, οι αυστριακοί και οι ελβετικοί κανόνες ορίζουν ελάχιστα συνολικά ποσά βραβείων που μοιράζονται οι βραβευθέντες. Αλλού οι όροι ορίζουν τα ποσά εκ των προτέρων.

Είναι υποχρεωτικός ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός για τα δημόσια κτίρια;

Μερικές φορές. Η Γαλλία απαιτεί κλειστό concours για νέα δημόσια κτίρια ίσα ή πάνω από τα ενωσιακά όρια, με εξαιρέσεις, μεταξύ των οποίων από τον Φεβρουάριο του 2026 εξαίρεση για τις τοπικές αρχές κάτω από 300.000 €. Η Πολωνία, η Σλοβενία και η Ελλάδα απαιτούν επίσης διαγωνισμούς για ορισμένα έργα, και η Ισπανία κατευθύνει τις αρχές προς αυτούς για τα πολύπλοκα. Η Γερμανία απαιτεί από τους δημόσιους φορείς να εξετάζουν το ενδεχόμενο διαγωνισμού και να καταγράφουν την απόφασή τους.

Μπορεί ένα αλλοδαπό γραφείο να συμμετάσχει σε διαγωνισμό σε άλλη χώρα της ΕΕ;

Ναι. Η οδηγία απαγορεύει τον εδαφικό περιορισμό της συμμετοχής. Τα πρακτικά εμπόδια είναι η γλώσσα, η εγγραφή για την εκτέλεση και, στους κλειστούς διαγωνισμούς, οι συστάσεις. Οι περισσότεροι αλλοδαποί νικητές εκτελούν τη σύμβαση με τοπικό αρχιτέκτονα για τις φάσεις αδειοδότησης και κατασκευής.