spojené království procurement act 2023 rámcové dohody soutěže riba arb přeshraniční zakázky

Veřejné zakázky na architekturu ve Spojeném království: jak fungují a jak se uchází evropský ateliér

TenderDesk · 28. 10. 2026 · 20 min čtení

Spojené království v roce 2025 přepsalo své právo veřejných zakázek. Průvodce vysvětluje, jak dnes britští veřejní zadavatelé vybírají architekty: postupy, limity, rámcové dohody, soutěže RIBA, pravidla pro titul u zahraničních architektů a praktické kroky, které evropský ateliér podniká, aby mohl podat nabídku.

Spojené království opustilo evropský systém veřejných zakázek na konci roku 2020 a nahradilo ho vlastním zákonem, Procurement Act 2023, účinným od 24. února 2025. Pro architektonickou nebo inženýrskou kancelář z kontinentu je výsledkem trh, který působí povědomě svou logikou (oznámení, kvalifikace, hodnocení, standstill), ale liší se téměř v každém detailu: jedna centrální platforma místo TED, dva druhy řízení místo pěti, limity uváděné včetně DPH, rámcové dohody, přes které jde většina projekční práce, a chráněný titul, který rozhoduje o tom, zda se vaše firma vůbec smí nazývat architektonickou. Tento průvodce vás provede vším, od toho, kde se zakázka objeví, až po to, co musíte mít připraveno před podáním.

Pokrývá Anglii, Wales a Severní Irsko podle tohoto zákona, uvádí, v čem se liší Skotsko, a končí praktickým kontrolním seznamem pro firmu, která podává nabídku ze zahraničí. Limity a postupy odpovídají stavu v říjnu 2026; obojí se mění v pevných cyklech a zdroje na konci vám umožní ověřit aktuální čísla.

Hlavní body

Procurement Act 2023 se vztahuje na zakázky zahájené 24. února 2025 nebo později v Anglii, Walesu a Severním Irsku. Starší zakázky a dílčí zakázky ze starších rámcových dohod se stále řídí předpisem Public Contracts Regulations 2015. Skotské orgány s přenesenou pravomocí si ponechávají vlastní právo.
Existují dva soutěžní postupy: otevřené řízení a competitive flexible procedure. Zakázky na architekty a architektonické soutěže probíhají podle druhého z nich, který si zadavatel sám navrhuje.
Limity od 1. ledna 2026, včetně DPH: 135 018 £ pro služby ústřední vlády, 207 720 £ pro ostatní veřejné subjekty, 5 193 000 £ pro stavební práce. Menší zakázky nad 12 000 £ (ústřední vláda) nebo 30 000 £ (ostatní) musí být rovněž uveřejněny.
Vše se zveřejňuje na jediné platformě, Find a Tender, kde je zároveň vaše registrace dodavatele. Firmě nelze zadat zakázku, pokud tam není registrována a nesdílela své údaje se zadavatelem.
Většina architektonické práce se nakupuje přes rámcové dohody (Government Commercial Agency, Pagabo, Scape, Fusion21, LHC, NHS SBS) a dynamické trhy; dostat se do nich je samostatná kampaň, oddělená od vyhrávání projektů.
RIBA pořádá britské architektonické soutěže ve čtyřech formátech; veřejní zadavatelé musí kvalifikační fázi otevřít všem vhodně kvalifikovaným účastníkům, včetně firem ze zahraničí.
Užívání titulu „architect“ ve Spojeném království vyžaduje registraci u Architects Registration Board. Kvalifikace z EU uvedené ve zmrazené příloze z roku 2020 se stále uznávají, na žádost a bez požadavku na státní příslušnost.
Evropská firma může podat nabídku bez britské společnosti, britské kanceláře i britského bankovního účtu. Firmy z EU jsou podle Dohody o obchodu a spolupráci mezi Spojeným královstvím a EU dodavateli ze smluvních států a musí s nimi být zacházeno jako s britskými dodavateli.
Zakázky ústřední vlády nad 5 mil. £ ročně vyžadují zveřejněný Carbon Reduction Plan; ústřední vláda navíc boduje sociální hodnotu minimálně 10 procenty.
Po zadání následuje standstill v délce osmi pracovních dnů a každý hodnocený účastník obdrží shrnutí hodnocení se svými body a body vítěze.

Co se v roce 2025 změnilo a co ne

Do roku 2020 Spojené království uplatňovalo evropské směrnice prostřednictvím Public Contracts Regulations 2015 a nadlimitní oznámení zveřejňovalo v TED. Od 1. ledna 2021 se oznámení přesunula do národní služby Find a Tender a od 24. února 2025 nahradil Procurement Act 2023 tento předpis pro nové zakázky v Anglii, Walesu a Severním Irsku.

Přechodné období je v praxi důležité, protože mnoho projekčních rámcových dohod vzniklo podle starého předpisu a podle něj běží až do svého skončení. Zakázka je „zahájena“ podle starých pravidel, pokud bylo její oznámení podáno před účinností zákona, a podle těchto pravidel zůstává po celou dobu trvání výsledné smlouvy, včetně prodloužení; u rámcové dohody až do skončení poslední dílčí zakázky. Dílčí zakázka z rámcové dohody z roku 2023 zadávaná v roce 2026 je tedy stále řízením podle předpisu z roku 2015, s jeho užším řízením, kvalifikačním dotazníkem a desetidenním standstill. Nové oznámení o zakázce zveřejněné v roce 2026 je řízením podle zákona. Které režim platí, vám řekne samo oznámení; oznámení podle zákona nesou čísla „UK“ (UK1 pipeline, UK4 tender, UK6 award, UK7 contract details).

Dvě institucionální změny v dubnu 2026 ovlivňují názvy, se kterými se setkáte. Crown Commercial Service se stala Government Commercial Agency a Procurement Review Unit byla zrušena: stížnosti dodavatelů ke konkrétní zakázce nadále směřují k Public Procurement Review Service v Cabinet Office, zatímco Debarment Review Service přešla pod novou agenturu.

Dva druhy řízení

Zákon zachovává otevřené řízení, jednofázové, v němž může nabídku podat kterýkoli dodavatel, a všechny ostatní evropské postupy slučuje do competitive flexible procedure. V tomto flexibilním řízení si zadavatel navrhne proces, který považuje za vhodný: může vést několik fází, po kvalifikační fázi omezit počet účastníků, jednat, vést dialog, požadovat prezentace, prohlídky místa nebo návrhy řešení a mezi fázemi zpřesňovat hodnoticí kritéria, pokud to oznámení o zakázce připustilo. Metodika doporučuje vyzvat u jednoduchého procesu nejméně pět dodavatelů a tam, kde probíhá rozsáhlý dialog, nejméně tři.

Zakázky na architekty téměř vždy používají flexibilní řízení a stejně tak architektonické soutěže: vlastní školení Cabinet Office uvádí „design competitions or contests for town and country planning, architecture, engineering“ jako učebnicové využití tohoto řízení, s průběžnými hodnoceními, která zužují pole. Zákon nemá samostatný postup pro soutěž o návrh; soutěž je prostě flexibilní řízení, jehož fáze zahrnují anonymní nebo jmenovité návrhy řešení.

Podobu ukazuje skutečný příklad. V roce 2025 vybrala Bank of England architekta pro rekonstrukci své budovy na Threadneedle Street třífázovým flexibilním řízením: předběžné nabídky s podmínkami účasti, jednání s pěti firmami v užším výběru a pak konečné nabídky (best and final offers). Zveřejněné váhy byly cena 30 procent, přístup k projektu a tým 28 procent, filozofie návrhu 24 procent a realizace návrhu 18 procent. Nabídku podalo dvacet čtyři firem, v závěrečné fázi bylo hodnoceno pět, oznámení o zadání zahájilo standstill v délce osmi pracovních dnů a oznámení s podrobnostmi o smlouvě později ukázalo honorář 6,28 mil. £ a tři klíčové ukazatele výkonnosti navázané na fáze RIBA. Od oznámení o plánované zakázce po podpis uplynulo osm měsíců.

Přímá zadání bez soutěže jsou povolena jen z vyjmenovaných důvodů (jediný způsobilý dodavatel, krajní a nevyhnutelná naléhavost, dodatečné práce, u nichž by změna dodavatele způsobila nepřiměřené technické potíže, a několik dalších) a před zadáním musí být zveřejněno oznámení o transparentnosti.

Limity a malé zakázky

Spojené království reviduje své limity každé dva roky v souladu s Dohodou WTO o vládních zakázkách. Pro zakázky zahájené mezi 1. lednem 2026 a 31. prosincem 2027 činí 135 018 £ pro zboží a služby nakupované ústřední vládou, 207 720 £ pro zboží a služby nakupované ostatními veřejnými subjekty (rady, univerzity, NHS trusts, bytová družstva), 5 193 000 £ pro stavební práce a stejně pro koncese a 663 540 £ pro služby v zjednodušeném režimu (light-touch). Všechny britské limity zahrnují DPH, což je první past pro kontinentální firmu zvyklou na částky bez daně: projekční honorář 180 000 £ plus 20 procent DPH je zakázka za 216 000 £ a leží nad limitem pro zadavatele mimo ústřední vládu.

Architektura není službou ve zjednodušeném režimu. Seznam light-touch služeb pokrývá zdravotní, sociální, vzdělávací, pohostinské, právní a podobné služby; projektové služby se řídí plným režimem s jeho minimálními lhůtami pro podání nabídek a povinným standstill.

Pod limity zákon stále vyžaduje uveřejnění. „Notifiable below-threshold contract“ je zakázka v hodnotě přes 12 000 £ včetně DPH u ústřední vlády (NHS trusts se zde počítají k ústřední vládě) nebo přes 30 000 £ u všech ostatních. Zadavatel musí zveřejnit podlimitní oznámení o zakázce na Find a Tender dřív, než ji uveřejní kdekoli jinde, ledaže si vyžádá nabídky jen od uzavřené skupiny, kterou předem vybral, a poté musí zveřejnit oznámení s podrobnostmi o smlouvě, i když šlo o zadání na základě jediné nabídky. U těchto malých zakázek nesmí vést samostatnou fázi posouzení způsobilosti; vaše právní, finanční a technické předpoklady lze posoudit jen v rámci hodnocení. Pro malý ateliér právě zde vzniká mnoho prvních britských zakázek: studie proveditelnosti, stavebně-technické průzkumy, malé přístavby a zadání pro masterplany farních a městských rad.

Kde se zakázky zveřejňují

Find a Tender je centrální digitální platformou. Objevuje se tam každé oznámení podle zákona, od oznámení o plánovaných zakázkách po podrobnosti o smlouvách, včetně podlimitních oznámení, a vyhledávání i nastavení upozornění jsou zdarma. Data se zveřejňují také ve standardu Open Contracting Data Standard přes veřejné API, a tak je TenderDesk čte čtyřikrát denně.

Platforma je také místem, kde se registrujete jako dodavatel. Registrace probíhá přes GOV.UK One Login; zaregistrujete organizaci (číslo z Companies House není nutné a přijímá se i adresa mimo Spojené království), vyplníte šest oddílů (základní údaje, propojené osoby, kvalifikace, obchodní ujištění, důvody vyloučení, finanční údaje) a vygenerujete share code, který předáte každému zadavateli. Zadavatel musí před koncem lhůty pro podání nabídek potvrdit, že jste registrováni a sdíleli své údaje; bez toho nelze vaši nabídku hodnotit. Registrace je zdarma, potřebuje účetní závěrky za poslední dva roky a jména, data narození a státní příslušnost osob, které firmu vlastní nebo ovládají, a zabere jedno odpoledne. Udělejte ji dřív, než najdete první zakázku, o kterou stojíte, protože při každé změně údajů je potřeba nový share code.

Contracts Finder, starší služba pro malé zakázky v Anglii, je stále online, ale byla nahrazena: podlimitní oznámení dnes jdou na Find a Tender. Země s přenesenou pravomocí mají vlastní portály. Public Contracts Scotland nese každou regulovanou skotskou zakázku (zboží a služby nad 50 000 £ bez DPH, stavební práce nad 2 mil. £) a nástroj Quick Quote pro menší poptávky u vyzvaných dodavatelů. Sell2Wales zásobuje centrální platformu a po ní oznámení znovu zveřejňuje. eTendersNI dělá totéž pro ministerstva, agentury a rady Severního Irska. Velšský nebo severoirský profil dodavatele musí být propojen s identifikátorem centrální platformy, aby bylo možné dál podávat nabídky.

Architektonické soutěže, které nejsou veřejnými zakázkami, typicky pro univerzity, trusts, charitativní organizace a soukromé developery, se objevují na seznamu RIBA Competitions a nikde jinde. TenderDesk tento seznam čte každé ráno spolu s Find a Tender.

Jak se architekti ve skutečnosti vybírají

Rámcové dohody

Většina britské veřejné projekční práce se nakupuje přes rámcové dohody: víceleté dohody se seznamem předem vybraných konzultantů, z nichž zadavatel zadává projekt jako dílčí zakázku minisoutěží nebo, pokud rámcová dohoda stanoví objektivní mechanismus, přímým zadáním. Podle zákona trvá rámcová dohoda nejvýše čtyři roky, pokud oznámení neodůvodní delší dobu; „open framework“ se musí znovu otevřít novým dodavatelům alespoň jednou během prvních tří let a poté každých pět let a může běžet osm let. Poplatky dodavatelů jsou omezeny na pevné procento z hodnoty dílčích zakázek; přístupové poplatky zmizely. U dílčích zakázek není povinný standstill ani shrnutí hodnocení, takže prohraná minisoutěž vám řekne méně než prohrané otevřené řízení.

Rámcovými dohodami, na kterých architektům v roce 2026 záleží, jsou Construction Professional Services 2 od Government Commercial Agency (RM6356, duben 2026 až duben 2030, část 2 Architectural Services s 27 dodavateli, otevřená každému britskému veřejnému subjektu), rámcová dohoda Professional Services od Pagabo (23 částí, 116 poskytovatelů, do dubna 2028), rámcová dohoda Professional Services and Development od Scape (asi 3 mld. £, tři realizační partneři, od ledna 2027), rámcová dohoda Construction Consultancy Services od Fusion21 (část 4 Architecture s minimálním obratem 3 mil. £, část 15 Building Safety Act Principal Designer), rámcové dohody Consultancy Services a multidisciplinární rámcové dohody LHC a rámcová dohoda NHS Shared Business Services na stavební poradenství, jejíž část 7 jsou Architectural Services a výzva k podání nabídek má vyjít počátkem roku 2027.

Dostat se do rámcové dohody je samo o sobě zakázkou, obvykle dvoufázovou, s minimálním obratem, výší pojištění, případovými studiemi a metodickými popisy. Je to kampaň, kterou je třeba plánovat rok dopředu, ne něco, co se dělá, když se objeví projekt. Odměnou je přístup k několika letům dílčích zakázek, které se nikdy nedostanou na otevřený trh.

Dynamické trhy

Dynamické trhy nahrazují dřívější dynamické nákupní systémy. Musí zůstat kdykoli otevřené novým členům, nemají strop počtu členů a zadávají jen prostřednictvím flexibilního řízení. Pro zahraniční firmu jsou snazšími dveřmi: můžete se připojit, když jste připraveni, místo abyste čekali, až se rámcová dohoda znovu otevře.

Soutěže RIBA

Royal Institute of British Architects pořádá britské architektonické soutěže jménem zadavatelů ve čtyřech formátech. Open Design competition je anonymní, obvykle dvoufázová, s cenami nebo stejnými odměnami ve druhé fázi. Open Ideas competition nenese žádný závazek k zadání zakázky. Invited Design competition vybírá užší okruh podle dosavadních výsledků a týmy v užším výběru žádá o návrhy. Competitive Interview vybírá tým ještě před podrobným návrhem, na základě přístupu a vzájemné souhry, s malou platbou firmám v užším výběru.

Metodika RIBA uvádí, že veřejné subjekty musí kvalifikační fázi otevřít všem vhodně kvalifikovaným účastníkům, že každé zadání stanoví, zda je účast britská, evropská nebo celosvětová, že hodnoticí komise musí zahrnovat alespoň jednoho architekta, že honorářové nabídky by neměly nést více než 30 procent bodů a že neúspěšní účastníci mohou požádat o zpětnou vazbu. Kvalifikační dotazníky mohou stanovit minimální obrat a pojištění profesní odpovědnosti, a pokud je zadavatelem veřejný subjekt, uplatní se navíc minimální lhůty podle zákona.

Předkvalifikace a standardní formuláře

U stavebních prací přešel veřejný sektor od PAS 91 ke Common Assessment Standard, který provozují uznané hodnoticí subjekty, jako jsou Constructionline, Achilles, CHAS a další; verze 6 přichází v listopadu 2026 a zahrnuje oddíl o bezpečnosti budov. U čistě projektových služeb většina zadavatelů stále píše vlastní dotazník pro konkrétní zakázku, ale registrace Constructionline Gold nebo Platinum je levným signálem, který ušetří dotazy.

RIBA Plan of Work 2020 je slovníkem každého zadání: Stage 0 strategická definice, 1 příprava a zadání, 2 koncepční návrh, 3 prostorová koordinace, 4 technický návrh, 5 výroba a výstavba, 6 předání, 7 užívání. Honoráře, výstupy a klíčové ukazatele výkonnosti se vyjadřují v těchto fázích a očekává se, že tým bude vybrán před fází 2. Obvyklými smluvními formami jsou RIBA Standard Professional Services Contract (2020, novelizovaná v roce 2024 kvůli Building Safety Act) a NEC4 Professional Service Contract, kterou pro ústřední vládu upřednostňuje Construction Playbook.

Building Safety Act 2022 přidal povinnost, která se dnes objevuje ve smlouvách: u každého projektu s více než jedním zhotovitelem musí klient písemně jmenovat principal designer podle stavebních předpisů, způsobilého plánovat, řídit, sledovat a koordinovat návrh tak, aby budova splňovala předpisy. Rámcové dohody mají samostatné části pro principal designer a architekt, který podává nabídku jako hlavní projektant, by měl počítat s tím, že bude muset tuto způsobilost prokázat nebo jmenovat, kdo ji má.

Sociální hodnota a uhlík

Ministerstva, agentury a veřejné subjekty ústřední vlády musí sociální hodnotě přiřadit nejméně 10 procent celkového hodnocení, čerpaného z nabídky Social Value Model (pracovní místa, dovednosti, well-being, životní prostředí, rovné příležitosti). Ostatní zadavatelé mohou postupovat stejně a mnoho rad tak činí, často s 10 až 20 procenty. U zakázek v hodnotě přes 5 mil. £ ročně včetně DPH vyžaduje ústřední vláda jako podmínku účasti Carbon Reduction Plan: schválený vedením, zveřejněný na webu dodavatele, se závazkem k uhlíkové neutralitě do roku 2050, pokrývající emise Scope 1 a 2 a kategorie Scope 3 pro nakupované zboží, odpady, služební cesty a dojíždění, aktualizovaný každý rok. Kontinentální firma, která již podává zprávy podle směrnice o podávání zpráv o udržitelnosti podniků (CSRD), má data; potřebuje je jen předložit v britské šabloně.

Způsobilost: co zahraniční firma potřebuje

Titul „architect“

Užívání slova „architect“ v podnikání ve Spojeném království bez zápisu v Architects Register je podle zákona Architects Act 1997 trestným činem. Společnost smí mít v názvu „architects“ jen tehdy, pokud veškerou její architektonickou práci ovládá a řídí registrovaný architekt a Architects Registration Board dala souhlas, což Companies House kontroluje. Pro evropský ateliér je to vůbec nejdůležitější pravidlo: nabídku můžete podat, vyhrát a zakázku realizovat bez britské registrace, ale nesmíte se přitom označovat za architekta.

Od brexitu se kvalifikace z EU automaticky neuznávají, rada však stále na základě individuální žádosti uznává kvalifikace uvedené v příloze evropské směrnice ve znění ke konci roku 2020. Žadatel musí splnit případný požadavek na přístup k profesi v domovské zemi (italskou státní zkoušku, francouzskou HMONP a podobně), požadavek na státní příslušnost neexistuje a dokumenty tvoří diplom, dodatek k diplomu, osvědčení o přístupu k profesi a prohlášení příslušného orgánu domovské země ne starší dvanácti měsíců. Kvalifikace udělené po roce 2020, které nejsou na zmrazeném seznamu, pokryty nejsou a procházejí předepsanou zkouškou. Dohody o vzájemném uznávání existují se Spojenými státy, Austrálií, Novým Zélandem a Kanadou a dohodu mezi Spojeným královstvím a EU společně doporučila rada a Rada architektů Evropy, zatím však v platnosti není. Rada uvádí, že zhruba každý desátý registrovaný má sídlo mimo Spojené království.

Praktickým uspořádáním, které většina evropských firem volí, je, že se jeden nebo dva partneři u rady zaregistrují individuálně, což firmě umožní titul užívat a podepisovat jako architekt, zatímco britský projektový tým podporuje ve fázích vyžadovaných předpisy místní executive architect.

Podání nabídky jako nebritská firma

Zákon definuje dodavatele ze smluvních států (treaty-state suppliers): firmy, které mají nárok na výhody mezinárodní dohody uvedené v jeho příloze 9, mezi něž patří Dohoda WTO o vládních zakázkách a Dohoda o obchodu a spolupráci mezi Spojeným královstvím a EU. S dodavatelem ze smluvního státu nesmí být zacházeno méně příznivě než s britským dodavatelem a má stejné opravné prostředky. Ateliér z EU, Švýcarska, Norska, Japonska nebo Kanady tedy podává nabídku za stejných podmínek. Dodavatele ze zemí bez takové dohody lze pominout a soudní rozhodnutí z roku 2026 potvrdilo, že podle zákona nemohou vést řízení.

Britská společnost není nutná. Zahraniční společnost se musí zaregistrovat v Companies House jen tehdy, pokud ve Spojeném království zřídí místo podnikání; podání nabídky a realizace projektu ze zahraničí tím není. Centrální platforma přijímá adresu mimo Spojené království a organizacím bez čísla z Companies House vydává identifikátor. Britský bankovní účet není vyžadován; honoráře se nabízejí a platí v librách, proto se dohodněte, kdo nese kurzové riziko. Pojištění se ověřuje podle výše a znění pojistky, ne podle země pojistitele: veřejní zadavatelé obvykle požadují pojištění profesní odpovědnosti 5 až 10 mil. £ na jednu pojistnou událost a nebudou vyjednávat směrem dolů, proto si před podáním nabídky vyžádejte od pojistitele doložku o územní platnosti pro Spojené království a potvrzení v angličtině.

DPH se řídí pozemkem. Vypracování plánů budovy na konkrétním místě je službou vztahující se k pozemku, která se zdaňuje tam, kde pozemek leží, takže projekční honoráře za budovu ve Spojeném království podléhají britské DPH. Když je klient plátcem DPH, což je téměř každý veřejný subjekt, přizná daň v režimu přenesení daňové povinnosti a vy fakturujete bez DPH a bez registrace. Když klient plátcem DPH není, neusazený dodavatel nemá žádný registrační práh a musí se registrovat od první libry. U každé smlouvy si to ověřte se svým účetním; limity zákona včetně DPH a sazba 20 procent znamenají, že jde o podstatné částky.

Podání jsou v angličtině, včetně výkresů. Podmínka účasti „UK experience required“ není v zadáních neobvyklá, podmínky však musí být přiměřeným prostředkem k ověření kapacity nebo schopnosti, a cíl rovného zacházení podle zákona spolu s pravidly pro smluvní státy dávají firmě z EU důvod požádat místo toho o „comparable experience“, před uplynutím lhůty a písemně. Argument nesou srovnatelné klima, srovnatelná regulatorní složitost a srovnatelný typ stavby; britský registrovaný partner nebo executive architect v týmu věc vyřeší.

Harmonogramy a pravidla po podání

Minimální lhůta pro podání nabídek je 25 dní, pokud je podání elektronické a všechny dokumenty jsou k dispozici s oznámením, 30 dní, pokud některé dokumenty následují, a 10 dní, pokud zadavatel zveřejnil kvalifikované oznámení o plánované zakázce 40 dní až rok předem nebo v naléhavém případě. Fáze účasti ve flexibilním řízení obvykle dává nejméně 25 dní. V praxi dává zakázka na architekturu pět až šest týdnů na první fázi a dalších čtyři až osm na druhou.

Po závěrečném hodnocení obdrží každý účastník hodnocený v poslední fázi, současně a před oznámením o zadání, shrnutí hodnocení: hodnoticí kritéria s jejich vahami, vlastní body a odůvodnění a totéž pro nejvýhodnější nabídku, začerněné jen tam, kde jde o obchodně citlivé údaje. Oznámení o zadání zakázky pak zahajuje standstill v délce osmi pracovních dnů, počítaný ode dne zveřejnění jako dne jedna, takže smlouvu lze podepsat od devátého pracovního dne; žaloba podaná a oznámená během standstill zadání automaticky pozastavuje. Dílčí zakázky z rámcových dohod, zadání na dynamických trzích a zakázky ve zjednodušeném režimu povinný standstill nemají.

Zákon zadává zakázku nejvýhodnější nabídce (most advantageous tender), což je změna označení oproti evropské ekonomicky nejvýhodnější nabídce, kterou vláda popisuje jako upřesnění. Kritéria musí souviset s předmětem zakázky a být jasná, měřitelná a přiměřená; váhy musí být v oznámení o zakázce; mimořádně nízké nabídky musí být prověřeny. Zakázky nad 5 mil. £ vyžadují nejméně tři zveřejněné klíčové ukazatele výkonnosti hodnocené alespoň jednou ročně, se zveřejněním výsledků. Platné a nesporné faktury musí být uhrazeny do 30 dnů a tato lhůta se přenáší i na subkonzultanty.

Stížnosti ke konkrétní zakázce jdou nejprve během standstill k zadavateli, pak k Public Procurement Review Service, jejíž doporučení nejsou závazná, a nakonec k soudu. Debarment, britský ekvivalent vyloučení ze všech veřejných zakázek až na pět let, spravuje Debarment Review Service; zveřejněný seznam byl v době psaní tohoto průvodce prázdný.

Skotsko ve zkratce

Skotské orgány s přenesenou pravomocí (skotská vláda, rady, NHS Scotland, skotské univerzity) stojí mimo zákon a ponechávají si Public Contracts (Scotland) Regulations 2015, které stále připomínají evropské směrnice: otevřené a užší řízení, JEDZ (ESPD), Public Contracts Scotland jako portál a PCS-Tender jako systém pro podávání. Skotské limity od 1. ledna 2026 odpovídají britským číslům a zahrnují DPH. Pod limity odvozenými z EU upravuje Procurement Reform (Scotland) Act 2014 zakázky nad 50 000 £ u služeb a 2 mil. £ u stavebních prací, s požadavky na přínos pro komunitu; konzultace o zvýšení těchto částek skončila počátkem roku 2026 zatím bez rozhodnutí. Od prosince 2025 se skotský zadavatel, který nakupuje přes britskou rámcovou dohodu nebo dynamický trh, řídí u tohoto nákupu britskými pravidly.

Šestitýdenní plán přípravy pro evropský ateliér

První týden: zaregistrujte firmu na Find a Tender, vyplňte šest oddílů a vygenerujte share code; nastavte upozornění na CPV 71200000 a 71300000 a na rady, univerzity a NHS trusts v regionech, které můžete obsloužit. Druhý týden: rozhodněte, kdo z partnerů se zaregistruje u Architects Registration Board, a podejte žádost s kvalifikací z EU; požádejte pojistitele o britskou doložku a anglické potvrzení na 5 mil. £ a na 10 mil. £. Třetí týden: přepište tři případové studie do slovníku RIBA Plan of Work, v angličtině, se stavebními hodnotami v librách, a připravte prohlášení o sociální hodnotě podle témat Social Value Model. Čtvrtý týden: najděte jednu rámcovou dohodu nebo dynamický trh relevantní pro váš sektor a přečtěte si jejich poslední oznámení o zadání, abyste poznali minimální obrat a pojištění. Pátý týden: najděte britského executive architect nebo principal designer, který je ochoten spolupracovat na první nabídce, a dohodněte rozdělení fází. Šestý týden: podejte nabídku na jednu podlimitní studii pro radu, abyste získali britskou referenci.

Kontrolní seznam

Registrace dodavatele na Find a Tender dokončena, share code vygenerován, účetní závěrky za dva roky nahrány
Žádosti partnerů u Architects Registration Board podány, nebo jmenován registrovaný executive architect pro tým
Potvrzení o pojištění profesní odpovědnosti v angličtině, s územní platností pro Spojené království, ve výši požadované v zadání (obvykle 5 až 10 mil. £)
Případové studie ve fázích RIBA Plan of Work, hodnoty v librách, výkresy v angličtině
Prohlášení o sociální hodnotě podle témat Social Value Model; Carbon Reduction Plan, pokud by některá zakázka mohla přesáhnout 5 mil. £ ročně
Způsobilost principal designer podle Building Safety Act prokázána nebo zajištěna poddodávkou
Režim DPH u každé smlouvy dohodnut s účetním (přenesení daňové povinnosti vs. registrace)
Kalendář rámcových dohod a dynamických trhů na dalších dvanáct měsíců
Žádosti o vysvětlení k jakékoli podmínce „UK experience“ odeslány před uplynutím lhůty
U každé nabídky zaznamenána data standstill a práva na shrnutí hodnocení

Často kladené otázky

Může francouzský, německý nebo portugalský ateliér podat nabídku na britskou veřejnou zakázku na architekturu bez britské společnosti?

Ano. Firmy z EU jsou podle Dohody o obchodu a spolupráci mezi Spojeným královstvím a EU dodavateli ze smluvních států a musí s nimi být zacházeno jako s britskými dodavateli. Britská společnost, kancelář ani bankovní účet nejsou vyžadovány; centrální platforma přijímá adresu mimo Spojené království. Titul „architect“ však ve Spojeném království bez registrace u Architects Registration Board užívat nemůžete, takže se obvykle individuálně zaregistruje některý partner nebo se k týmu připojí registrovaný executive architect.

Jsou britské limity bez DPH, nebo včetně DPH?

Včetně. Každý britský limit, včetně limitů 12 000 £ a 30 000 £ pro malé zakázky a hranice 5 mil. £ pro Carbon Reduction Plan, zahrnuje DPH. Projekční honorář 150 000 € bez DPH odpovídá asi 130 000 £ bez DPH a 156 000 £ s DPH, což je nad limitem ústřední vlády 135 018 £.

Kde se britské zakázky na architekturu objevují, když Spojené království není v TED?

Na Find a Tender, centrální digitální platformě, a to vše od oznámení o plánovaných zakázkách po malé podlimitní zakázky v Anglii, Walesu a Severním Irsku; na Public Contracts Scotland pro Skotsko; na Sell2Wales a eTendersNI jako zrcadlech; a na seznamu RIBA Competitions pro soutěže pořádané pro soukromé a charitativní zadavatele. TenderDesk je všechny agreguje.

Obsahuje Procurement Act 2023 postup pro soutěž o návrh?

Ne jako samostatný postup. Architektonické soutěže probíhají jako competitive flexible procedure, jejíž fáze zahrnují návrhy řešení, a Cabinet Office je uvádí jako učebnicové využití tohoto postupu. Většinu z nich spravuje jménem zadavatele RIBA Competitions.

Jak dlouhý je standstill a co dostanu, když prohraju?

Osm pracovních dnů ode dne zveřejnění oznámení o zadání zakázky, přičemž tento den se počítá jako den jedna. Před oznámením obdrží každý účastník hodnocený v závěrečné fázi shrnutí hodnocení s vlastními body a odůvodněním a s body vítěze. Dílčí zakázky z rámcových dohod nemají standstill ani shrnutí.

Musím být v rámcové dohodě, abych ve Spojeném království získal práci?

Ne, ale většina veřejné projekční práce se zadává jako dílčí zakázky z rámcových dohod a dynamických trhů, takže firma, která odpovídá jen na otevřená oznámení, vidí jen zlomek trhu. Dynamické trhy zůstávají kdykoli otevřené novým členům a jsou pro zahraniční firmu snazším prvním krokem.